淺析工程造價咨詢對工程造價的控制作用

摘 要 為保障工程項目的低成本、高效益運轉(zhuǎn)，應(yīng)格外重視工程項目的造價控制與管理。對此，論文從工程項目的決策階段、勘察設(shè)計階段、項目招投標(biāo)階段及工程項目實施階段分析了工程造價咨詢的控制作用，進(jìn)而強(qiáng)調(diào)，在工程項目造價管理中應(yīng)用工程造價咨詢，可從科學(xué)角度優(yōu)化工程資源配置，不斷完善工程造價管理模式，推進(jìn)工程項目的快速運轉(zhuǎn)和促進(jìn)工程項目效益增收。

關(guān)鍵詞 工程造價咨詢;工程造價;控制;作用

引言

城鄉(xiāng)一體化改革背景下，建筑工程項目多而復(fù)雜，在工程造價管理上其難度越來越大。為保障工程項目的快速運轉(zhuǎn)及擁有更高的經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)在工程項目造價管理上做好工程各個階段的綜合控制，確保工程每一個階段工程價格的合理性，為工程項目運轉(zhuǎn)謀求更高的利益。工程造價咨詢，通過動態(tài)監(jiān)控和管理整個工程項目建設(shè)情況，從工程項目的各個階段進(jìn)行造價動態(tài)管控，為工程造價控制和管理而服務(wù)，在很大程度上對促進(jìn)工程項目高效運轉(zhuǎn)與經(jīng)濟(jì)增收有著十分重要的意義。

1工程造價管理應(yīng)用工程造價咨詢的可行性分析

工程項目造價管理是工程項目管理極其關(guān)鍵的一個部分，做好工程項目造價控制，既能確保工程項目的快速運轉(zhuǎn)，又為工程項目節(jié)約了成本。尤其是在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，工程項目成本的合理控制，可幫助企業(yè)優(yōu)化工程資源配置，促進(jìn)企業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)中集約化、市場化及精細(xì)化發(fā)展。在工程造價管理中應(yīng)用工程造價咨詢，在通過造價合理控制下，能節(jié)約資源成本，保證建筑企業(yè)成本最小化[1]。任何一項工程造價管理中，都不容忽視工程造價咨詢過程，以前瞻性視角動態(tài)管控工程造價，是保障工程項目低成本運轉(zhuǎn)和獲取更高效益的必要手段。因此，在工程造價管理中應(yīng)用工程造價咨詢，是十分可行的，也需要專業(yè)工程造價咨詢?nèi)瞬艆⑴c到工程造價管理工作中去。

2工程造價咨詢對工程造價的控制作用分析

工程造價咨詢在參與工程造價管理時，以公平公正的原則確定工程造價，合理地控制工程造價，確保工程全過程的造價是科學(xué)的、合理的、低成本的。工程造價咨詢參與工程造價時，在決策階段進(jìn)行造價控制、在勘察設(shè)計階段對其進(jìn)行造價控制、在項目招投標(biāo)階段、工程項目實施階段進(jìn)行造價控制，都有十分關(guān)鍵的意義。那么，在決策階段、勘察設(shè)計階段及項目招投標(biāo)階段的造價控制是如何進(jìn)行的，可從以下具體說起。

2.1 對決策階段的造價控制

工程項目決策階段的造價控制，對項目后期的施工建設(shè)十分關(guān)鍵，只要決策經(jīng)濟(jì)可行，就能在很大程度上保證項目各個環(huán)節(jié)的科學(xué)有效進(jìn)行。工程造價咨詢在工程決策階段的造價控制，主要是咨詢單位要出具造價清單，包括具體的建筑設(shè)計清單、建筑施工材料費用清單、工程基本建安成本清單及稅金清單等，都要有可靠和精準(zhǔn)的計算，確保項目成本的合理性與技術(shù)的先進(jìn)性[2]。造價咨詢機(jī)構(gòu)用于經(jīng)驗豐富的專業(yè)人員和工程造價數(shù)據(jù)資料，在對工程造價的投資估算中，由專業(yè)人員嚴(yán)格審閱工程計價清單，并協(xié)調(diào)管理者和決策者討論工程項目的投資規(guī)模，也就工程項目的收益率進(jìn)行交流，在督促各部門的協(xié)調(diào)下控制決算，減少工程項目的投資風(fēng)險。

2.2 對勘察設(shè)計階段的造價控制

任何工程項目的勘察設(shè)計，都必須采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，避免因勘察設(shè)計不夠科學(xué)而造成工程數(shù)量遺漏。單純地依據(jù)設(shè)計文件為招標(biāo)文件，不免會導(dǎo)致工程量清單的遺漏，導(dǎo)致投標(biāo)報價不準(zhǔn)。在工程勘察設(shè)計階段進(jìn)行工程造價控制，就要在設(shè)計上做到全面又具體，工程量要準(zhǔn)確無遺漏，設(shè)備詢價需要的技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確。工程造價咨詢中，從質(zhì)量上和技術(shù)上分析工程項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，經(jīng)過綜合考量下確定工程設(shè)計方案。在勘察設(shè)計階段，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)就充分地考察和調(diào)研產(chǎn)品設(shè)備廠家、設(shè)備選用與設(shè)計單位等，在價值工程作用下分析設(shè)計方案，一系列比對和論證后進(jìn)行編制和規(guī)劃，這就避免了概算低于估算，也不會因為資金不足影響到施工進(jìn)程，亦不會影響到施工的質(zhì)量。

2.3 對項目招投標(biāo)階段的造價控制

工程項目招投標(biāo)階段的造價控制，是利用招投標(biāo)合理地界定工程合同價，在招投標(biāo)合同基礎(chǔ)下，預(yù)測和控制建筑項目會存在的風(fēng)險，進(jìn)而實現(xiàn)工程造價控制的目標(biāo)。工程項目招投標(biāo)時，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)通過仔細(xì)研究和分析工程項目，依據(jù)市場環(huán)境和相關(guān)政策文件，和參建單位溝通交流，在研究工程設(shè)計文件、工程數(shù)量及工程概算下確定招標(biāo)限額，最后由專業(yè)人員編制招標(biāo)文件。工程項目招投標(biāo)階段，工程造價咨詢應(yīng)確定招標(biāo)范圍、合同總價及招標(biāo)方式，對工程打包內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)劃分[3]。除此之外，工程造價咨詢機(jī)構(gòu)還要著重分析合同總價變化的主要影響因素，如調(diào)整工程量后對合同總價的影響，并提出書面咨詢意見。在工程項目開標(biāo)后，要和業(yè)主一起協(xié)作，分析投標(biāo)單位的報價，參與到?jīng)Q標(biāo)和投標(biāo)中，減少工程項目招投標(biāo)時的不必要風(fēng)險。

2.4 對項目實施階段的造價控制

造價控制的核心，是以高精度計量手段保障項目的有效施工、低成本施工。工程造價咨詢機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格地監(jiān)控整個工程造價，一旦工程總量變更，應(yīng)從經(jīng)濟(jì)性原則避免建設(shè)成本過高，控制二次變更的成本。同時，在工程項目實施過程中，應(yīng)及時地簽訂工程承建與授權(quán)合同，計量和驗收工程，只要驗收合格，進(jìn)行簽發(fā)付款憑證。

3結(jié)束語

綜上所述，工程項目的造價管理需要工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的參與，才能在工程項目正常運轉(zhuǎn)下有更高的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。工程造價咨詢在工程造價中的控制，從工程決策階段確保工程項目成本的合理性與工程項目技術(shù)的先進(jìn)性，在勘察設(shè)計階段做到設(shè)計清單的全面又具體，項目招投標(biāo)時確定招標(biāo)范圍、合同總價及招標(biāo)方式，最后在項目實施階段，密切地動態(tài)監(jiān)控工程總量，從經(jīng)濟(jì)性角度降低工程項目建設(shè)成本，保障工程項目的有效及高效益運轉(zhuǎn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 凌芳菲.論工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018，8（26）：1041.

[2] 羅冬梅.論工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].江西建材，2019，

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[3] 黃世杰.淺析工程造價咨詢在控制工程造價中的影響[J].環(huán)球市場，2019，10（2）：121.

作者簡介

蔡明宏（1983-），男;學(xué)歷：工學(xué)碩士，副教授，現(xiàn)就職單位：蘭州資源環(huán)境職業(yè)技術(shù)學(xué)院，研究方向：工程造價與管理。