建筑工程屋面防水施工技術研究

王廷剛

摘 要：屋面防水這種隱蔽工程是建筑當中的關鍵環節，屋面防水質量的好壞是施工單位和房地產開發的關注熱點，也是影響建筑整體的主要因素，所以必須對各個步驟嚴格把關。從防水設計、材料到施工保養，屋面防水工程都必須按照嚴格技術規范施工，這樣才能保證屋面的防水效果，避免出現滲漏。

關鍵詞：屋面防水;施工技術;建筑工程

引言：

房屋滲漏是工程建設的質量通病，是建筑工程中難以用肉眼直接判斷的質量缺口。由于屋面長期暴露在外界，受著日曬、風吹、雨淋等自然的洗禮，所以很容易出現腐蝕和破壞的現象。再加上現代建筑平頂設計的原因，雨水不暢導致防水層破裂，也容易出現屋面滲漏，因此建筑工程中屋面研究防水技術，做好屋面防水處理是非常重要的。

一、建筑工程中屋面防水施工的技術要點

（一）施工前完成技術交底和基層處理

屋面防水施工前，施工單位要將專業人員組織起來，對施工過程中的具體方案和必要細節進行科學、嚴謹的復核，要從施工的各個方面考量現場施工實際情況和施工方案的契合性，并在交底的過程中找到方案存在的技術問題或者其他問題進行預先的修復，這便是技術交底工作。另外，在技術交底之前需要施工單位對技術人員進行合理有效的培訓，讓相關人員可以通過規范的操作來進行屋面防水處理。

施工前的基層處理是根據施工要求對基層的垃圾雜物、縫隙洼地以及其他影響工程建設的問題進行處理，保障后續施工順利展開。基層處理必須按照實質的確定方案進行。從處理工具和施工技術都有一定的規范，比如預制混凝土板的縫隙澆筑，就要以縫隙20mm為界限進行處理。

（二）施工階段需要找平層和鋪貼防水卷材技術

找平層是在平整牢固的基礎上進行的。施工人員以直尺側臉的方式對于平層的平整度進行檢測，一般來說，縫隙小于5mm的時候，為了避免平層受外界影響出現縫隙還要設置分隔縫，平層檢測完成后，及時涂抹基層處理劑，保證防水卷材的粘合度。

防水卷材的鋪貼是屋面防水施工的關鍵，其質量好壞決定著屋面的防水性能。鋪設的時候，根據屋面坡度讓卷材平行于屋脊。當坡度小于15%時可以采取平行鋪設和垂直鋪設，當坡度大于15%的時候，可以采取垂直鋪設。不僅如此，鋪設的時候，要注意水流和搭接縫的控制等等。

（三）施工完成做好收頭處理

在垂直的墻面上，做防水層防止水分進入。收頭完成后，利用泥漿保持方式卷材的平整度。在后續的工作中加強對于卷材的保護，這樣才能避免裂縫的出現。

二、影響屋面防水技術施工的因素

（一）設計因素

以我國長期的工程防水計劃來看，都沒有詳盡的設計規范，所以設計人員沒有經驗遵循，再加上各種類型、各種功能的建筑的層出不窮，有針對性的選用材料、技術都沒有明確的規定。而且很多設計人員對于防水工程的設計不夠重視，導致屋面防水施工中問題頻出。

（二）材料因素

就目前來看，防水材料的市場良莠不齊，真假難辨，材料泛濫的問題嚴重，各種材料的小黑作坊遍地開花，讓材料質量得不到有效的保障，而材料質量是工程建設的主要因素，所以必須嚴查嚴打，杜絕材料違規問題的產生。

（三）施工因素

屋面防水技術施工當中也會造成房屋滲漏，盡管合格的材料和優質的防水技術已經滿足，但施工方技術應用不到位，也會導致施工質量不佳。所以施工質量才是工程建設當中的重點。

從施工工程來說，施工人員的重視度不夠，專業的防水施工隊伍缺乏，而且施工單位存在偷工減料和粗制濫造的情況。從施工技術來說，屋面坡度、找平層和防水層的合計，都沒有按照施工規范來分工實施和驗收，導致節點部位處理粗糙，滲漏隱患嚴重。從工程進度來說，很多施工單位為了搶工期，趕進度，盲目鋪設防水層，又忽略排氣，導致防水層起鼓、脫層的現象嚴重。

（四）管理和維修因素

屋面防水工程完成之后，后續的保護不到位，很多人在屋面上搭建雜物，飼養寵物，再加上樹葉垃圾不能及時清理，常年積水讓房屋滲漏變得愈發嚴重。

三、屋面防水施工技術的質量保障

（一）工期選擇

要想保證屋面防水施工技術的質量，在工期的選擇上，要避免爭搶、趕進度的情況發生，要盡可能避開雨季，避開惡劣天氣。北方的屋面防水施工一般就選在4-6月份比較適宜。

（二）設計方面

屋面防水施工技術的保障，需要從設計方面入手，對設計人員的專業度進行考量。設計人員要充分認識到防水工程的重要性，要有嚴謹的防水技術和材料選擇能力傍身，不僅如此，設計人員要將屋面防水項目設計從施工圖表中單列出來，作為專項，嚴格分析和把控設計質量。

（三）材料方面

屋面防水的施工材料需要施工單位組織相關人員去材料市場或者生產廠家考察調研，然后根據數據分析來進行選擇和采購。在購置防水材料之前，還要對每個產品進行試驗比對，以保證防水材料的質量。在防水材料進入施工場地后，要對材料姿勢和資料的質量進行檢驗和驗收，保證合格方可使用。

（四）施工方面

房屋面防水施工的時候，選擇有資質、業績和經驗能力豐富的施工隊伍進行施工。然后施工的時候，按照規范、層次分別施工，讓每一個工序，每一個步驟都得到相關的檢驗和認可，才能進入下一道工序。

（五）維護和管理

工程完結之后，使用單位和物業等等部分要加強對建筑物的維護和管理，禁止屋面的亂建亂放行為，在雨季的時候，定期清掃垃圾和定期暢通排水系統。如果出現了屋面漏水情況，必須找專業的人士進行維修。

四、結束語

目前社會經濟不斷進步，建筑行業競爭也十分激烈。企業要想獲得更好的效益，就必須全面提升屋面防水施工技術的專業水平，將建筑工程屋面施工的質量提升，才能降低屋面滲水的可能，才能為人們提供優質的居住環境。施工單位要從屋面防水施工技術的每個環節嚴把質量關，從材料到技術到維護，都面面俱到，讓屋面防水工程的質量不斷優化。

參考文獻：

[1]曹月圓.房屋建筑工程中屋面防水施工技術研究[J].建材發展導向（上），2017（8）.

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