房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探析

章良

摘 要：現(xiàn)如今，我國經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，人們生活水平有很大提升，對自身居住建筑物質(zhì)量要求也越來越高。在建筑行業(yè)發(fā)展進(jìn)入全新階段的背景下，房屋建筑滲漏施工技術(shù)也逐漸走向成熟，但滲漏依然是很多建筑中存在的主要問題之一，急需得到改善和解決。對房屋建筑施工中滲漏問題以及出現(xiàn)的原因進(jìn)行了分析，并提出了防滲漏施工策略。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;防滲漏;施工技術(shù)

引言

現(xiàn)階段，人們對建筑工程質(zhì)量水平要求較高，更關(guān)注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開展設(shè)計，提高施工質(zhì)量管理水平，防止出現(xiàn)滲漏的問題。進(jìn)行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工是確保工程質(zhì)量的重點和難點。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質(zhì)量。

1防滲漏技術(shù)概述

在住宅項目的建設(shè)過程中，建筑不同所部分使用的材料以及所使用的技術(shù)也不同。在施工準(zhǔn)備階段必須盡快引入建筑材料和相關(guān)技術(shù)，以確保施工期間防滲漏的質(zhì)量。在住宅項目中，滲漏問題對建筑項目的整體質(zhì)量有重大影響，雨水的進(jìn)入會影響建設(shè)項目的結(jié)構(gòu)功能和建筑物的使用性能。因此，在住宅建筑中必須注意防漏施工技術(shù)的有效應(yīng)用，并為其配備標(biāo)準(zhǔn)化的施工方法和建材，以有效解決工程中的漏水問題。

2房屋建筑漏水原因分析

2.1防滲漏的選材問題

在選取建筑材料的時候也要倍加上心，如果選擇的材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題，那么一定會導(dǎo)致滲漏的問題。防水層不能選擇質(zhì)量差的材料，因為質(zhì)量差的材料會腐爛，這樣就不能達(dá)到防水的效果。因此，我們選擇建筑材料的時候要選擇高分子材料，也不能選擇橡膠材質(zhì)，如果橡膠材質(zhì)出現(xiàn)破損或者裂紋的情況，就達(dá)不到有效的封閉效果，這樣做出來的房屋一定不會有好的防水效果。由于科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，越來越多的新型材料開始涌現(xiàn)。這些材料雖然十分新穎，但是并不代表他們就是最合適的。施工單位必須根據(jù)現(xiàn)場的情況來選擇合適的建筑材料，不能一味地去追求新的技術(shù)或者新的材料，這樣也達(dá)不到理想效果。

2.2施工設(shè)計問題

建筑行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱力量，當(dāng)前在城鎮(zhèn)化進(jìn)程腳步不斷加快的時代背景下，建筑工程數(shù)量和規(guī)模都呈現(xiàn)上升趨勢，如何在規(guī)定的工期內(nèi)完成工程的同時，還要保證工程質(zhì)量符合要求，是設(shè)計人員、施工人員需要思考和解決的問題。從某種程度上來說，施工方案對施工進(jìn)展有著決定性作用，施工設(shè)計的科學(xué)性和合理性能夠直接影響后續(xù)工程的順利開展，也和房屋建筑質(zhì)量有密切聯(lián)系。就目前情況來看，很多建筑單位的工作人員，在施工開始之前并未前往施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，沒有全面了解現(xiàn)場的實際情況，導(dǎo)致施工方案和實際施工存在較大差異，可行性不高，這些都為滲漏問題埋下隱患。

2.3防滲漏的施工技術(shù)問題

由于施工的技術(shù)問題同樣也會導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，這樣的情況一般會發(fā)生在容易漏水的區(qū)域，這些技術(shù)問題主要包括了以下方面，例如，特別是混凝土方面的問題，這個問題一直得不到施工單位和施工人員的重視。混凝土的防水作用不可忽視，是一道有力的防水屏障。另外，施工單位要經(jīng)常進(jìn)行檢查工作，防止混凝土的松動問題出現(xiàn)，因為這對排水效果有十分重要的影響。

3房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

3.1門窗的防滲漏技術(shù)

門窗滲漏較為常見，在實施環(huán)節(jié)應(yīng)采取必要的處理措施，以提升其密封性。門窗四周結(jié)構(gòu)銜接部分可通過防水劑進(jìn)行密封性處理，防止出現(xiàn)滲漏的問題。外墻窗口部分的施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，以提升防滲的質(zhì)量水平。如果外墻結(jié)構(gòu)在施工中應(yīng)用孔洞過大的材料作為主體材料，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)實施混凝土澆筑，檢測窗口密封性到達(dá)要求后再進(jìn)行安裝施工。建筑物窗框安裝階段，應(yīng)綜合分析窗盤反水問題后進(jìn)行預(yù)留處理，保證窗洞、窗框的密封性到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)使用銅帽或塑料帽密封窗框，可使用密封膠、泄水口，防止出現(xiàn)水流濕氣凝結(jié)，導(dǎo)致滲漏問題。

3.2外墻防水防滲施工

結(jié)合房屋建筑工程的項目特點，在外墻防水防滲施工中，施工單位需要結(jié)合工程項目的特點以及施工中的隱患，構(gòu)建外墻防水施工方案，以提高工程項目的質(zhì)量，為行業(yè)的穩(wěn)步運行及持續(xù)發(fā)展提供參考。第一，由于外墻防水防滲施工的特殊性，在實際的施工中，需要選擇小砌塊材料，由于小砌塊材料的干縮性較強(qiáng)，施工單位在實際的工程管理中，應(yīng)該結(jié)合工程項目的特點，確定長期性、規(guī)范性的管理及養(yǎng)護(hù)方案，有效避免小砌塊干縮引發(fā)的墻體裂縫問題，為房屋建筑整體質(zhì)量的提升提供參考。第二，在外墻防水防滲工程中，施工單位在外墻施工中，需要在材料、澆筑以及振搗的過程中保證施工工序的標(biāo)準(zhǔn)性，并充分保障工程項目的是需求，實現(xiàn)外墻防水防滲施工的目的。第三，建筑外墻窗口的裂縫處理中，施工單位需要將防滲漏工程管理作為重點，在窗口裂縫處理的過程中，不僅可以增強(qiáng)窗口的保密性能，而且也可以達(dá)到防水的目的，提高房屋工程項目的整體效果。

3.3廚房和衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間的防滲漏施工技術(shù)要點如下：（1）如果廚房和衛(wèi)生間所使用的是砌體墻，要在隔離墻的底部設(shè)置200mm的混凝土坎;（2）如果住戶要求設(shè)計下沉式衛(wèi)生間，則在施工過程中需要合理設(shè)置側(cè)排地漏，這能夠及時排除積水，避免水和雜物造成滲漏。在處理過程中，首先需要對周圍垃圾進(jìn)行清理，刷上符合要求的材料，用1：2的干硬性水泥砂漿填滿、壓實;（3）在確定坡度方向時，可以以地漏高度作為重要參考依據(jù);（4）要在對基層進(jìn)行全面清理和修補(bǔ)的基礎(chǔ)上，再進(jìn)行防水涂膜墻的施工作業(yè);（5）廚房和衛(wèi)生間是滲漏問題高發(fā)部位，在施工時，要先對基層進(jìn)行徹底清理，再施工找平，涂刷防水層。

結(jié)語

目前，防滲漏問題是我們國家急需解決的一個問題，為保證建筑工程在結(jié)束過后能夠安全地進(jìn)行使用，施工單位要做好施工工藝和施工技術(shù)的提升，保證房屋建筑的安全性和美觀性，針對防滲漏技術(shù)進(jìn)行深入的研究和探索，促進(jìn)房屋建筑施工行業(yè)的全面發(fā)展。

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（江西建工第一建筑有限責(zé)任公司，江西南昌330001）