基于BIM技術的工程造價管理實踐與分析

李淑慧 曹寧寧

河南師范大學新聯學院（450000）

0 前言

當前隨著我國國民經濟的飛速發展，建設工程由傳統的單一性朝著多元化方向發展，建設市場的管理也從粗放式逐漸向著精細化模式轉變。建設方、施工方等相關企業競爭越來越激烈，其核心競爭力關鍵在于如何才能從造價精細化控制方面著手，使得自身的投資取得最大的利潤空間。建設工程領域通常都是采用PPP、TOT及EPC等模式，通過大量的資金和勞動要素的投入，將圖紙上的建筑形變為能夠看得見摸得著的產生實際價值的建筑，但是在這其中，企業的投資決策、收益情況及工程造價預算的精準性將直接受到施工工藝、項目管理水平、工程變更等多個因素的影響。就傳統的工程造價而言，對于數據的實時采集和大數據的使用都有著極大挑戰。BIM意為建筑信息模型，可以對工程項目物理功能特點進行模型創建，將信息化處理技術運用其中，通過動態數據的模式，分享和收集各種數據，幫助材料供應商、施工現場人員及企業的投資方作出最科學和最優的決策。

1 工程造價面臨的問題

1.1 數據繁雜處理難

當前建設行業面臨的挑戰包括：生產要素成本的不斷增加，新技術的廣泛使用，為滿足業主使用要求衍生的各種復雜的設計需求，建設周期的縮短及資金的快速周轉等，大量數據在短時間內產生并變化，這就導致了作精準的決策及判定具有較大困難。在信息化技術飛速發展的時代，全壽命周期的工程造價得到了大力推廣，與此同時，多種因素可能造成的工程預料之外的情況發生，導致了合同與現實存在一定差異，也加大了數據收集處理的難度。

1.2 數據缺乏時效性

工程施工具有長期性和動態性，在實施建設工程項目期間，項目現場管理、材料設備、商務合約和具體的崗位人員等都會不斷發生變化，這個時候為了讓數據平臺的信息與現場實際一致，需要定時輸入調整平臺數據。由于在項目管理中缺乏對多端口數據輸入和調整，在工程實際實施中存在數據滯后，無法實時反映當前情況，導致決策出現偏差[1]。

1.3 造價控制協同性差

在設計階段，建筑設計、結構設計和暖通設計往往依靠前一階段的圖紙來進行，各專業人員之間缺乏足夠的溝通，一些設計存在的隱患往往在施工過程中才被發現，由此造成的變更和返工引起成本的浪費。在施工階段，施工單位不同部門不同崗位人員職責不同，各司其職。質量部門看重施工質量，為了達到施工質量的要求可能會忽略對成本的影響。生產部門督促進度，需要趕進度的時候很大程度上會增加成本。如果各部門人員成本意識較差，為了自己的目標而忽略考慮成本，只靠成本部門人員節約成本的效果則大打折扣。在物資管理方面，一般是根據歷史經驗來粗略控制，導致資源的浪費。各人員的協同性差，物資量化不夠也是成本超支的一大原因。

2 引入BIM技術的工程造價控制實踐模式

2.1 集成5D數據平臺，解決數據處理問題

為解決當前造價挑戰，工作人員可將計算場地轉移到專門的平臺上，并實施多維數據管理，這也是BIM 5D技術的應用優勢之一。平臺可展現傳統的建筑模型，構建三維空間，設計兩個維度“時間信息”與“造價信息”，建設五維建筑信息模型。與傳統的三維空間相比，五維模型除了包括建筑的三維尺寸、物理特征、功能特性等信息外，還囊括了成本數據和進度信息，可隨時檢查銜接問題。BIM模型作為一個數據載體，可整合處理工程建筑物理信息、造價信息和進度信息，確保管理的精準性，保障決策的高效性。

2.2 實時修改模型數據，保證數據時效性

依據國家GB／T 51235規定，可為BIM軟件數據交付提供有效及可靠依據。通過運用軟件，可直接導入GCL格式模型，設置IFC格式接口，Revit軟件自動儲存數據與信息，并將其輸入到5D模型內。借助專門的數據平臺，可促使模型與合同、定額、圖紙、清單信息等相互聯系，用戶可通過點擊相應命令鍵查閱任何構件任何時間段的信息，掌握相關數據，以此保障決策的精準性。通過實時數據分析，造價人員可掌握企業的盈虧狀態，確保管理的科學性、決策的合理性[2]。

2.3 利用BIM平臺，實現數據共享

BIM平臺集成了建筑模型物理特征、成本、進度、施工等各方面的數據，相關人員在需要的時候可通過權限設置調取數據，幫助自己作出全面的決策。在施工中，可能會碰到結構和暖通存在碰撞沖突，導致返工。為預防此類事件，我們可以利用BIM專業軟件在設計階段將結構模型和管道模型導入進行沖突檢測。模型可視化的特點能幫助設計人員發現二維圖紙不容發現的問題，如管道自身碰撞問題，還能盡早知曉結構和暖通部分的專業碰撞問題，然后進行設計優化。系統會直接統計存在碰撞的情況，出具數據報告。還可以通過定位追蹤放大模型，更清晰地看到碰撞節點的具體情況，方便提出設計優化方案。BIM技術數據共享提高了造價控制的協同性，改變了造價人員孤軍奮戰的局面，全員控制成本極大地提高了工作效率。

3 BIM技術在工程造價中的應用優勢

3.1 解決分散問題

針對建筑工程項目造價管理，運用BIM技術可解決管理分散問題，保障管理的精細化，提升設計的高效性。該技術的應用，可實現信息共享，更好地開展工程造價管理，實時共享管理信息，杜絕傳統行業互不相通的問題，全面提升建筑行業的造價質量及管理水平，以此實現對項目的有效控制。

3.2 提升計算精準度

BIM技術包含了3D布爾運算、實體扣減等關鍵性技術，在數據運算與處理上，采納的是國家計算標準，計算結果精準性較高。就系統管理而言，BIM技術增加了電子文檔功能，可保障信息傳遞效率與信息共享效率。

3.3 提升管理水平

在原本3D模型基礎上，BIM技術加入了時間維度、成本維度，能夠建立5D模型，實現精確的物資提量，可推動工程造價管理的進步。BIM技術可動態化監控項目，精準校驗資金、設備、材料、人員，保障資源配置的合理性，以此實現對工程成本的有效管理。BIM技術充分體現了5D模型的應用優勢，通過隨意獲取一個項目施工信息，可針對時段，開展專一性的造價分析計算，以此實現對工程資金的精細化管理。尤其在發生設計變更的時候，可直接在平臺上修改模型信息，相關的數據會自動重新計算，發生聯動調整，減少了重復工作，提高了管理效率。

3.4 改善滯后問題

在建筑工程實際施工階段，BIM技術能夠有效連接設計模型與設計變更。若施工設計需要變更，先進行模型調整，運用BIM技術可將變更后的工程成本納入其中，且將數據導出，就變更產生的影響實時歸納整理。就傳統的造價管理方式而言，BIM技術注重的是合同與結算價格的控制。這種屬于被動式管理，出現的偏差不易及時發現，容易喪失最佳調整機會。運用BIM技術，可將建筑工程的構件作為設計參數，創新構件組合，可同時對多個工程項目進行成本控制，并對比不同控制方案的優缺點，以此確保項目方案設計的合理性，降低設計變更，保障設計質量。

4 結語

在建筑工程的設計、施工技術、項目管理等涉及成本的各個方面，BIM技術都有著獨特的優勢。在對數據進行標準化收集、儲存、集成、處理后，BIM技術為現代的新型成本控制提供了數據支撐，解決了傳統模式的各種難題。BIM技術的實現能夠對我國的建筑行業信息化發展起到較強的推動作用，尤其給工程造價的有效控制帶來了巨大變革。