建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的應用研究

馬步太

摘? ? 要：我國的建筑行業在國民經濟發展提供的經濟及市場支持下得到了快速發展，建筑工程無論是在規模還是在數量上都除出現了相應的擴展。當前建筑行業的競爭越發激烈，建筑企業想要得到更進一步的發展，除了建筑工程質量過關之外，還需要進一步提升自身的利潤空間，這就涉及到工程造價審核這一環節，針對當前建筑工程造價審核存在的問題，本文分析了項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用。

關鍵詞：建筑工程造價審核;項目全過程造價控制;應用

1? 當前工程造價審核的問題所在

1.1? 沒有對工程造價審核形成應有的重視

想要有效的控制工程造價，其中的關鍵環節之一就是工程造價審核，并且在整個的建筑工程管理工作中也占據著十分重要的地位，需要給予足夠的重視，但就當前的情況看來，管理人員將工作重心完全放在了成本管理及施工過程管理上，而對于與造價審核這一環節基本保持著得過且過的態度，從而導致在工程造價控制過程中出現各種各樣的問題。之所以會出現這一現象，其根源就在于運營理念存在滯后性，在時代不斷發展的影響下，建筑行業的運營模式也出現了對應的改變，但這一改變卻并未引起企業決策層人員的重視，依舊將工作的重心放在了建設成本投入以及施工進度控制及管理上，忽略了一些對于工程造價控制有所影響的因素，也并沒有針對這些問題排除專業人士解決。深受這種傳統性質運營模式的影響，導致建筑企業內部的員工也不重視工程造價審核工作，導致整個的建筑工程造價控制工作無法取得應有的效果。

1.2? 工程量計算結果缺乏精準性

就現如今的工程造價審核工作來看，經常性遇到的又一個問題就是工程總量計算結果缺乏精準性，在著手施工之前，施工單位往往都會針對建筑工程開展勘察及計算工作，從而得到一個大致的工程建設總量，即便是這一結果無法與實際的工程量保持一致，但數值相差應該不會太高。但是，當前工程量預先估算結果和實際的工程總量之間存在著較大的誤差，這一現象在一些隱蔽且復雜的建筑工程中表現的最為明顯，而這種與實際工程建設量相差甚遠數據對于工程建設工作的順利開展無疑將會帶來巨大的影響，而在工程量計算結果出現錯誤的情況下，相關的技術人員就需要進行工程量的重新計算，但在這個過程中取得的工程量計算結果也往往和實際的工程總量存在著較大的差距。之所以會出現這一現象究其原因就是技術人員在反復核算工程總量的過程中并沒有嚴格按照規范化的操作流程開展相應的工作，導致工程量的計算結果精準性大幅度下降，工程造價審核階段出現實際工程總量遠遠超過預估算工程總量的情況，帶來的直接后果就是整體工程造價的不合理增加，使得建筑企業的建設成本投入大幅度提升，壓縮了其利潤空間。

1.3? 存在嚴重的高套現象

針對建筑工程造價審核工作，國家相關部門往往都會為其設置一定的編制用以控制工程造價，這些編制得以設定的重要基礎條件之一就是與之相應的定額基價，一旦定額基價出現了問題，那與之相對造價設計也就必然會出現相應的問題，部分建筑工程建設人員也正是通過這一方式來大幅度增加建筑項目團隊的預算撥款數額，并從中獲取不正當利益。企業借助定額折算來計算相應的預算資金從某種意義上來說，這一方式的使用為計算預算成本提供了一定的便利但同時也為高套方法提供了途徑，導致建筑企業出現了資金虧損的情況。

2? 項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的實際應用

2.1? 控制設計圖紙概算

在控制工程造價的過程中，關鍵環節就是施工圖紙的設計，這一環節與建筑工程所用技術等多個方面都有著十分緊密的聯系。根據相關調查研究結果顯示，即便設計成本在整個的建筑工程成本體系中占比較低，但其對于整體的建筑工程造價審核及控制卻有著十分重要的作用。在規劃建筑工程建設各部分資金投入的時候，需要為施工圖紙設計階段預留出足夠的資金，除了保障施工圖紙設計工作得以有效順利開展之外，也是為施工圖紙設計過程的造價控制奠定了相應的基礎。除此之外，施工建筑企業還需要針對施工圖紙的設計質量做出合理的控制，以此來保障整體建筑工程的造價控制。在施工圖紙設計完成之后，還需要針對建筑工程設計的可行性做出相應的分析，并且在施工工藝及施工建筑材料的選用上也需要做出合理的控制，以此來保障整個建筑工程設計方案的最優化。

2.2? 施工階段預算的控制

建筑施工過程是整個工程造價的核心，而且它也是最容易引起工程造價發生變化。在最初的施工時，工程的項目基本上都是依據工程的具體設計進行施工 ;而到了后期，基本上就是依據實際圖紙進行相應的調整。在這期間，建筑過程 可能會出現技術問題、建筑要求的改變等等都會導致建筑施 工工程造價出現不同程度的變化。此時，就需要根據設計圖的最初預算和施工方案進行初步的審核和核算，對工程中可能出現的變化都能有效地控制。除此之外，在施工過程中還 需要一些人員能實時地監督施工，出現問題時能夠及時解決，并且做好相應的預算變更，確保工作的效率。

2.3? 完善工程造價審核機制

建筑工程造價因為覆蓋范圍較廣，同樣也就為工程造價的審核及控制帶來了一定的難度，由此出發，就需要針對項目的全過程造價做出合理的分析，其自身的結構及規模上的設定是具有一定要求的，在按照全過程造價控制的結構及規模實施工程造價的控制工作，也就是工程造價審核機制得以逐漸完善的過程。在工程造價的審核工作中，需要優先針對建筑工程合同條款的合理性做出審核。除此之外，工程造價的審核還需要施工企業能準備好全部的相關建筑材料的具體資料，并且還要安 排一些人員對工程進行實地考察審核，確保這些資料內容準確無誤。

3? 結束語

在進行建筑工程的造價審核工作中，項目團隊必須要認識到當前設計工作所能遇到的各種問題，認識到造成這些問題的種種原因，然后從根本出發，采取正確的方法，設計科學合理的方案，推動建筑工程造價工作的順利進行。

參考文獻：

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