建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

李欣格

摘 要：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查工作是一項專業(yè)性很強(qiáng)，同時兼具知識性，技巧性，政策性的綜合性工作。它是工程成本管理是否有效果的重要體現(xiàn)形式，是工程造價體系中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。其工作的準(zhǔn)確與否直接體現(xiàn)了工程成本管理的效果如何。所以，認(rèn)真做好預(yù)結(jié)算審查工作對于節(jié)約工程成本具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。因此，本文從以下幾點(diǎn)對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)進(jìn)行分析，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價;預(yù)結(jié)算;審核工作要點(diǎn)

前言：

隨著建筑行業(yè)的高速發(fā)展，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算管理顯得日益重要，開展預(yù)結(jié)算審核是確定工程造價的合理手段，那么研究建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)就有著重要的現(xiàn)實(shí)意義，

一.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的主要內(nèi)容

1.對設(shè)計變更單、施工簽證單的預(yù)結(jié)算審核

在進(jìn)行建設(shè)工程造價預(yù)結(jié)算審核時，必須對設(shè)計變更單和施工簽證單進(jìn)行非常嚴(yán)格的審核。審核要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行，現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更單的審核要實(shí)事求是，并進(jìn)行合理的測量。在審計工作中，審計人員要做好審計工作，進(jìn)行調(diào)查研究，使審計工作合理有效。設(shè)計變化順序和施工簽證由建設(shè)單位蓋章和建設(shè)單位，并由負(fù)責(zé)人簽名的網(wǎng)站，因為設(shè)計改變秩序是非常重要的，應(yīng)當(dāng)簽署的相關(guān)設(shè)計，才能有效。在審計中，不應(yīng)對審計程序不完善的審計數(shù)據(jù)進(jìn)行計量。其次，審核人員要嚴(yán)格檢查審核內(nèi)容是否清晰。如有不明確或非常簡單的變更，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定設(shè)計變更單。

2.對建筑工程范圍的審核工作

審核人員在審核工程范圍時，要按工程所簽訂的合同以及招投標(biāo)的文件對工程范圍的合理性進(jìn)行審核，同時審核承包商方和分包商方的施工分界是否合理，以此方法來杜絕施工單位多次上報、重復(fù)上報現(xiàn)象的發(fā)生。

3.對工程量的審核工作

對工程量方面進(jìn)行審核就是以工程預(yù)算為前提條件的，來對建筑項目的工程量進(jìn)行一定的審核工作，雖然工程預(yù)算有著非常復(fù)雜又大量的計算工作，會使計算精度產(chǎn)生一定的誤差，但是在可以接受的誤差范圍內(nèi)，結(jié)合圖紙、計算規(guī)則進(jìn)行對其進(jìn)行工程量的審核。

4.對費(fèi)用計取的審核工作

費(fèi)用計取的審核工作，首先就是要求審核內(nèi)容是否為定額里允許進(jìn)行換算的，第二就是審核費(fèi)率是否有著一定的科學(xué)性和合理性，最后審核換算方式是否能夠適用。工程的費(fèi)用計取內(nèi)容以及計算方式的運(yùn)行應(yīng)符合建筑工程當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，同樣的費(fèi)率的確定也以當(dāng)?shù)亟ㄖ芾聿块T所頒布的文件為根據(jù)。在審核時應(yīng)保證相關(guān)管理部門頒布的文件和政策具有一定的實(shí)效性，同時，還要對取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否和全國的標(biāo)準(zhǔn)有比較大的差距等情況進(jìn)行審核，如果忽視了這項審核，在出現(xiàn)上述情況時，就會影響到工程的費(fèi)用計取結(jié)果。

二.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

1.注重進(jìn)行工程審核的準(zhǔn)備工作

為了使得建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利進(jìn)行，就必須在進(jìn)行審核前做充分的準(zhǔn)備工作。審核人員在審核前應(yīng)該努力的收集與建筑項目有關(guān)的一些文件和相關(guān)資料，比如前面說過的施工合同和招投標(biāo)文件等等，并對資料進(jìn)行細(xì)致的分析和了解，因為這些文件資料都是審核過程中的重要審核依據(jù)，只有對這些文件進(jìn)行應(yīng)有的分析，才能保證審核工作得以順利進(jìn)行。除此之外，審計人員還要準(zhǔn)確的了解到工程的施工范圍和工程的單位估價表，比如了解到建筑工程施工中所用的配套設(shè)施和管線等等相關(guān)內(nèi)容，只有從全方面了解工程的詳細(xì)情況后，才能使得審核工作中沒有漏洞，提高審核的準(zhǔn)確度。

2.對審計的重點(diǎn)工作進(jìn)行滲透性的分析

審計人員要想實(shí)施有效的審計工作，就一定要對建筑工程中的重點(diǎn)事項進(jìn)行滲透性的分析，尤其要使得隱蔽的經(jīng)濟(jì)行為得以呈現(xiàn)，使得每一個施工環(huán)節(jié)都能夠找到應(yīng)有的審計證據(jù)，并且對每項經(jīng)濟(jì)活動的會計憑證、核算數(shù)據(jù)以及賬目的表格都能有著嚴(yán)格的監(jiān)督審核，不斷完善工程項目的審核工作，對工程中的每個經(jīng)濟(jì)交易活動都能進(jìn)行透明化的監(jiān)督，這樣才能促進(jìn)建筑項目的積極發(fā)展。

3.注重對工程中期付款進(jìn)行嚴(yán)格審核

由于在建筑工程中有中期付款的情況，所以審核人員應(yīng)注重對此的審核，尤其要嚴(yán)格按照合同上的要求來對此進(jìn)行審核，對合同的付款方式和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督審核，按合同的付款比例批付工程款數(shù)額，同時對現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進(jìn)行應(yīng)有的控制與審核，以免他們簽證、變更有很大的隨意性，只有對工程項目的施工過程中期付款進(jìn)行嚴(yán)格的審核控制，才能夠為合同條款的后續(xù)結(jié)算打下基礎(chǔ)。

4.審計工作中要準(zhǔn)確的計算工程費(fèi)用

工程費(fèi)用計算是否具有一定的準(zhǔn)確性，對定額套用和單價都有著非常大的影響。所以審計人員在對工程量進(jìn)行審核和清單時，應(yīng)該對施工圖紙和現(xiàn)場以及施工的具體情況有著準(zhǔn)確熟悉的掌握，才能夠保證建筑單位的實(shí)際工程量與招標(biāo)的文件相符合，所以，審計人員要想實(shí)現(xiàn)核算工程費(fèi)用的精準(zhǔn)性，就必須能及時的了解到市場的信息動態(tài)，以此來確定工程中分項目的單價等相關(guān)內(nèi)容。

5.對施工材料的價格進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)

建筑工程的成本一般主要都是對施工原材料的投入，因此，市場材料的單價和定額的定價差對工程造價有著非常大的影響，如果不能了解到施工原材料的市場單價的話，就會導(dǎo)致工程造價有著很大的浮動，會使工程項目的實(shí)施承擔(dān)一定的風(fēng)險，所以為了合理的避免出現(xiàn)大的浮動，審計人員首先應(yīng)確定有可能有價格浮動的具體施工材料，對不合適調(diào)價的材料要嚴(yán)格把關(guān)。其次應(yīng)該審核施工過程中的施工材料的實(shí)際用量。然后對施工材料的價格是否高于市場的一般價格或者最高價格進(jìn)行審核，只有對施工材料的單價進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，才能保證單位能夠節(jié)約施工成本，做好工程預(yù)結(jié)算的管理。

三.結(jié)束語

要想使得我國的建筑工程造價管理得到有利的發(fā)展，就必須對工程的每個重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行一定的研究，注重審核工作中的要點(diǎn)，使得審核人員能夠在審核工作中，不易出現(xiàn)差錯，這樣才能顯現(xiàn)出工程項目的實(shí)際性問題，為我國的建筑行業(yè)的發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

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