建筑工程質量通病及工程質量管理措施探析

韓翔

【摘要】建筑工程是國家的基礎建設，為國家經濟發展做出巨大的貢獻。但是第一位的仍然是建筑工程的質量，建筑工程的質量關系到建筑企業的發展，直接影響人們的生命財產安全，也關系到社會經濟的發展。建筑工程質量是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中，對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。所以建筑工程的質量等同于工程項目質量。建筑使用壽命的主要由工程質量決定，在建筑工程施工的任何階段，都應重視質量問題。

【關鍵詞】建筑工程;質量通病;工程質量管理措施

現階段，對于每個建筑企業來說，都必須認真考慮對待建筑公司中的項目工程質量監管制度，該制度的構建與完善關系到建筑企業能否長久的經營。只有那些把工程質量看作企業生命的建筑公司，將名優項目工程的評選視作市場競爭的法寶的領導者才能夠確保整個企業在計量的市場競爭中處于優勢地位，最終占領廣大市場。

1、建筑工程質量管控工作的重要意義

為了滿足建筑工程的要求，實現社會的持續穩定發展，必須采取各種措施管控建筑工程的質量。建筑工程包含有許多計劃和施工等內容，例如規劃和設計、施工驗收、使用和維護等。因此，建筑工程的質量管控是建筑行業發展的重要內容之一。不僅如此，建筑工程本身的管控應該在整個施工過程中規范有序進行，這一點更為重要。從中國當前的社會發展形勢來看，建筑市場的快速發展，需要對建筑工程進行質量管控，它不僅可以加強和保證經濟的高度發展，還為建筑行業注入了新鮮血液。但在建筑工程施工過程中，經常出現降低建筑物的質量來快速獲得經濟效益這一情況，這對社會是極其有害的。因此，對建筑工程施工質量管控工作是社會發展過程中不可或缺的。建筑工程的質量不僅與企業的經營、聲譽息息相關，而且還直接影響員工及交付使用者的生命和安全，在建造建筑物的過程中，要特別重視對建筑物質量的控制和管理，若在下道工序施工時發現上道工序施工的質量存在缺陷，必須對其進行修補，甚至返工，這是巨大的成本損失。同時，因施工質量問題未及時整改完成導致的安全事故也時有發生，造成了惡劣的社會影響。

2、建筑工程管理及工程質量控制存在的問題

2.1質量管控意識薄弱

影響建筑工程質量的關鍵因素之一就是施工技術的質量，技術質量能在一定程度上保證建筑工程的質量和安全，對于建筑物的使用期限也具有重要的作用。但是現階段，在實際的施工管理當中，相關的工作人員缺乏先進的建筑工程質量管理經驗，對工程管理不夠重視，忽略其重要性，還有一些施工人員的建筑管理水平不高。有的建筑施工企業為了獲取經濟效益，節約施工的成本，忽視了施工質量。

2.2質量監督管理體系不完善

建筑工程涉及到多方面，比如：施工材料、機器設備和施工技術等等，過程較為復雜，比如：如何進行合理的資源配置，如何利用先進的設備對建筑工程管理進行有效的監督等等，另外施工現場的施工人員較多也會引起安全問題。因此建立質量監督管理體系對整個建筑工程具有重要的意義。但是由于多種原因導致對建筑工程的管理不到位，執行能力差，管理過程相對繁瑣，缺乏合理性，對工程質量產生了一定的消極影響。

2.3現場管理不到位

在實際的施工現場，涉及到很多的管理工作，比如：施工材料的存放、施工現場的安全管理、建筑工程質量的控制、施工的進度等等。一些企業因為管理水平較差，導致施工材料隨意存放，對建筑工程質量的控制不到位，施工進度較慢等等。

3、建筑工程質量通病的應對措施

3.1排水不通暢的應對措施

采取伸縮縫位置下方增加一條接水排水溝及一條疏水管，有水往下流時不受影響，直接將雨水排到外面去。為了避免物業管理不到位，沒有及時清理垃圾，導致排水管堵塞，下大雨時排水管不順暢采取增加排水管做好疏水處理，當水位到一定水位時，可以從另外一個地方增加排水管排下去。電梯井增設排水井及排水設施，有積水及時排出。

3.2滲漏質量通病的應對措施

建筑工程施工企業在實際工作中應該嚴格應對滲漏質量通病問題，有效預防出現質量通病。

首先，應該應對屋面滲漏方面的問題。在設計的過程中，要求明確具體的斜坡邊界，繪制大樣圖，合理選擇防水卷材的類型，并且嚴格進行質量的檢測。要求在具體工作中合理設計預留孔洞的鋼筋制作與安裝流程，明確防水層的施工注意事項，設計出防水層的施工細節。且在設計的過程中，還需重視混凝土坍落度的設計，要求強化振搗工作力度，對于已經灌注完成的混凝土斜板，在灌注之后的10-12h之后，做好養護工作，提高混凝土結構的抗拉強度與抗裂性能。

其次，預防廚房與衛浴間的滲漏問題，提高砌體的剛度，在其中設計圈梁、構造柱，并利用屋面隔熱的方式進行處理，預防出現墻體裂縫的現象。在具體的施工工作中，針對廚房與衛浴間的標高進行控制，根據具體程序進行預留孔的設置，嚴格進行防水材料質量的管理，并做好防水施工管理工作，規避滲漏現象。在實際施工的過程中，外墻有外飄大于10cm的地方，應現澆150mm混凝土止水臺（止水臺應與樓層現澆結構一起澆筑），其中包括廚房、衛生間墻底部現澆150mm混凝土止水臺（止水臺應與樓層現澆結構一起澆筑），在做防水之前需要做好48小時閉水試驗，確保無滲漏才進行下一道工序，在自防水與防水層雙保護下，確保不漏水的通病。

外墻滲水的應對措施：外墻打底砂漿必須按設計要求摻防水劑;在打底前，對墻體洞孔和空頭縫進行修補，在不同墻體材料交接出掛防裂鋼絲網（每邊150mm）再進行抹灰防止開裂，可增加墻體堵塞毛細孔通道的能力，起到防止墻面滲水的作用;打底砂漿分層抹制，也可防止打底砂漿層上的裂縫形成通道，起到防止墻面滲水的作用;面磚使用前，必須清洗干凈，并隔夜用水浸泡，晾干后（外干內濕）才能使用;粘貼面磚漿要飽滿，但使用砂漿過多，面磚也不易貼平，如果多敲，會造成漿水集中至面磚底部或溢出，收水后形成空鼓，特別在垛子、陽角處貼面磚更應注意，否則容易產生陽角處不平直和空鼓，導致面磚脫落;勾不密實，粘接不好，有細孔存在，有的用純水泥漿勾縫，造成開裂，這是面磚墻面漏的關鍵所在，因此必須按規范和設計要求認真作好勾縫;門窗與面磚連接處，要留出打膠縫道，在窗的天盤底，面磚要作嘴滴水線，在外面臺，與面框接觸處，要處圓弧和坡度，以此來防止從門窗周邊現象的發生。

3.3模板質量通病的應對措施

預防措施：墻面模板應拼裝平整，符合質量檢驗評定標準，當有混凝土墻時，除頂部設通長連接木方定位外，相互間均應用剪刀撐支撐牢固;墻身中間應用穿墻拉桿拉緊，以承擔混凝土的側壓力，確保不漲模，兩片模板之間，應根據墻的厚度用鋼管或硬料撐頭，以保證墻體厚度一致，有防水要求時，應采用焊有止水片的鋼板拉桿;每層混凝土的澆筑厚度，應控制在施工規范允許范圍內。首層地面回填土夯實后，按設計要求施工混凝土墊層達到一定的強度后在進行模板支撐架體搭設，防止因回填土被水浸泡下沉產生模板支撐體系傾斜垮塌。

3.4施工進度管理

工作人員在制定施工進度時，要科學合理，根據施工設計圖，按照實際情況，對施工的進度做出合理的調整。結合建筑工程的工期、施工的環境、成本以及建筑工程的質量等眾多因素，制定施工進度的計劃，并且還要考慮施工過程中可能出現的各種情況，因此施工的進度計劃具有預見性。另一方面，施工材料的到位情況也關系到建筑工程的質量，如果施工材料不能按時到位，可能就會影響工期，有些施工團隊會因為追求工期，不注重建筑工程質量。如果需要趕工期，一定要以施工質量為前提。不僅如此，還要考慮到土建工程是否能夠提高施工效率，相關的土建工程的工作人員也需要參與到制定施工進度工作中，這樣才能在制定施工進度時，考慮到機械設備、施工材料、工作人員的合理分配，對建筑工程的管理和建筑工程質量進行一定的控制。

4、建筑工程的質量管理注意事項

4.1施工材料

施工材料的質量對于整個建筑工程的質量具有重要的意義。建筑工程管理過程中，相對比較關鍵的是對原材料質量的嚴格控制。施工材料的類型和用途有著明顯的區別，在選用施工材料時，要按照嚴格的標準進行選擇。有的施工企業為了獲取更高的利潤，選擇價格較低的、質量較差的材料，從而影響整個建筑工程的質量。因此在施工初期，選擇質量好的施工材料，對于建筑工程質量的控制具有良好的保障。

4.2施工設備

現如今，越來越多的先進設備被應用于建筑工程。先進的機器設備不僅可以幫助人們完成施工難度較大的作業，還可以在一定程度上保障施工質量。因此，保養好施工設備對于后期的施工質量具有密切的聯系，施工人員應該對機器設備的操作方法做到了如指掌，在設備出現故障時，能夠做到及時解決。在建筑工程管理中應加強培訓施工人員對機械設備的相關知識，以保證建筑工程施工的順利進行。

4.3管理要素

建筑工程需要工作人員時常對施工現場的各個工序進行巡查，并做記錄。對施工現場進行巡查，不僅可以在一定程度上保障施工的有序進行，還可以對出現的問題及時上報、處理。建筑工程管理體系由于不完善，因此可能會出現工作人員巡查不仔細，出現問題沒有及時解決，對整個建筑工程的質量有很大的影響。

4.4施工人員

建筑工程是一個團結協作的過程，由于部門較多，工作人員之間的溝通與協調十分重要。另外施工人員的素質和技術人員的施工技術對于施工質量的控制具有深遠的影響。如果一個施工人員的施工技術出現了問題，很有可能影響整個施工質量和工期。因此加強培訓施工人員的綜合素質，定期培訓施工人員的技術相關知識，不僅可以在一定程度上保障建筑工程的質量，還能夠對施工過程中出現的一些問題及時處理，避免出現更大的失誤。

結語：

隨著我國建筑工程形態更加復雜、體量逐漸加大、項目工程施工難度更高。加強對建筑工程的質量管理很重要。在工程項目的建設施工階段，企業應當建立全面的管理體系，采取相應的質量控制措施，保證工程的安全性與可靠性。

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