用空間數據構建智慧建筑

丁海驁

“中國高科技企業有自己的創新能力，我們有能力不模仿國外的產品。盈嘉互聯從成立開始，就在做一件以前沒人做過的事：我們自主研發了一套建筑操作系統BOS——她就像是手機領域的安卓系統，通過其可以最大程度發揮空間數據的價值，賦能行業、賦能產業。我們沒有對標某一個公司，因為之前從來沒有人做過這樣的事；現在逐漸出現的同類國外產品，都是在學習我們的產品。”王佳，盈嘉互聯聯合創始人，首席執行官。同時，她也是北京交通大學博士和北京建筑大學教授。

“空間數據”從建筑學領域講，也許更多的是與建筑學、工程學及土木工程等相關的BIM（建筑信息模型，Building Information Modeling）和GIS（地理信息系統，Geography Information System）。但是“空間”與“建筑”的不同在于：空間是被賦予更多用戶需求的建筑。因此無論是住宅、寫字樓，或者是劇場、醫院等，用戶在使用、維護建筑的過程中，其除了BIM和GIS之外，還需要更多的系統和數據的支持。例如需要一套系統來管理一棟寫字樓的電力系統，降低能耗；再例如需要更多數據來分析一座音樂廳的通風系統，以保證建筑內用戶能夠得到新鮮的空氣……

雖然，市場上關于BIM、GIS、樓宇能源管理系統、通風系統等都有相對應的產品和解決方案，但是，如何將這些所有與建筑相關的數據匯總到一起，對數據進行綜合管理、分析，并通過及時有效的反饋，為用戶提供最佳的使用體驗，似乎存在一定的市場空白。

盈嘉互聯的BOS實際上做的就是這個：BOS是一個基于PaaS層的數據云平臺，其通過收各種來源的數據，通過數據平臺對數據進行管理，最終為建筑的使用、維護、維修和功能優化提供數據支持。“BOS就類似于為用戶提供一個數據中臺：將業務數據、設備數據和空間數據等都匯總到一起，為終端的服務提供支持。 ”王佳說。

一方面，由于要處理各種來源的數據，因此BOS提供了三維模型引擎、數據平臺，以及這對多種場景的BIM+GIS應用——這可以看成是盈嘉互聯BOS的技術競爭力核心；另一方面，由于是PaaS層的云端應用，因此BOS的核心是對數據的管理和復用，價值是為各種應用提供有價值的數據，而不是直接開發應用，這就使得BOS的價值會隨著開發者和用戶數量的增加而增加——用戶的量級是盈嘉互聯BOS的商業競爭力核心。

因此對于盈嘉互聯來說，開拓更多的行業用戶，豐富BOS適應的應用場景，同時擴大用戶數量，提高用戶群、開發者群的量級，都是進一步提高競爭的關鍵。

2020年6月18日，盈嘉互聯與天宇醫療健康產業集團在北京舉行戰略合作備忘錄簽約儀式，雙方就推動醫療建設產業數字化轉型正式達成戰略合作伙伴關系。

“醫院是一個對建筑要求很高的場所，雖然很多醫療機構都實施了各種信息化系統，而且也具有完整的建筑數據、設備數據等，但由科室之間的業務并不互通，所以數據也就形成了孤島分布，難以從整個醫院的角度去實現建筑全壽期數據管理和設備維護等。”作為專司醫療建筑設計和建造的企業，北方天宇副總經理潘學剛強調，醫院作為建筑，其特殊性在于，其對于環境的管理和控制要求極高，如手術室的溫度和濕度會直接影響術后恢復的效果，不同設備的良性運行關系到病人的安危，因此非常有必要將“診療數據”和“建筑數據”之間建立聯系，通過優化“建筑數據”來改善醫療效果。

“對于醫療機構來說，什么時候引入對空間數據的應用都可以，因為對全生命周期內各種數據的管理和優化，都將對整個建筑的成本和運維提供非常有利的支撐。”天宇醫療健康產業集團總裁曹海強調：醫療建筑是所有民用建筑之中最復雜、也是和生命相關聯的建筑，面對醫療建設領域提出的“醫療建筑全生命周期”概念，需要為醫院提供從設計、施工、交付、維修保障的全生命周期服務，而贏嘉互聯的數字建筑平臺，不僅能對現有建筑的數據進行管理和使用，還為打造“智慧化醫院”提供了基礎數字平臺。因此希望能與盈嘉互聯一起開拓醫療市場，為大眾“醫食住行”的“醫”創造更多的價值。

寫在最后

科技只有應用于實踐，才能發揮其最大的價值。對于包括醫療行業的眾多行業來講，以往討論的“信息化”，更多關注在對于流程和業務方面的優化；在“數字化”的今天，如何通過發掘數據的價值來提高業務效果，才是關鍵。而對于新興科技領域的企業來講，讓技術與業務更多融合，不僅能夠為其帶來更多的市場競爭力，同時，也能為企業的技術發展提供更多的動力和可能。在如今的中國市場，更是如此。