基于BIM技術下建設工程監理精細化管理的思考

姚光華

【摘要】隨著時代的發展，現代建設工程對監理提出了越來越高的要求，基于BIM技術下的精細化管理成為監理企業發展的必然趨勢。本文首先對建設工程監理精細化管理的基本概念和特點進行了簡單描述，并以嘉定工業區2017二次供水設施改造工程為例，進一步探討了BIM技術推廣到民用常規建筑工程管理中的意義以及相應的優化措施，希望本文的研究能為BIM技術在建設工程監理過程中精細化管理的相關研究提供參考依據。

【關鍵詞】BIM技術;建設工程;監理過程;精細化管理

基于BIM技術下的精細化管理，采用3D模型的可視化技術，給監理工作的順利進行提供了極大的便利，建設工程監理過程中精細化程度也大幅提高。

1、建設工程監理精細化管理概念

建設工程監理精細化管理，是新時代的產品，是現代建筑事業對工程監理提出的新要求。首先，依據的標準實現了數據化，更加科學、合理，實現了量化評估;再者，工程監理人員利用先進的技術手段來對工程中的各個階段進行管理;最后，在工程監理實施過程中，各項政策規定要制定體系完善的工作標準、工作制度等并嚴格要求執行，在監理過程中，對容易出現問題的環節嚴加管控，根據目前施工過程中的管理水平，與想要實現的管理目標進行比對，在建筑工程施工過程的管理模式上使用的方法為循環往復法，不斷提高精細化服務管理水平[1]。工程監理精細化服務要求詳見圖1-1。

圖1-1 工程監理精細化服務要求

2、BIM技術在建設工程監理中的特點

BIM技術即建筑信息模型技術（Building Information Modeling），是一種工程管理的新理念，以數據為基礎，進行三維動態仿真模型的建立，對工程的各個階段進行全面系統的管理。

BIM技術下建筑工程監理精細化管理的特點：

2.1 BIM三維可視化技術

可視化（Visualization）也就是“所見即所得”，相比于傳統的二維CAD施工圖紙，三維BIM模型的信息表達徹底解決了“只能通過線條去想象建筑”的難題，一個三維立體的實物圖形展現在監理人員面前，更有利于工程師對工程情況的總體管控。

2.2 BIM模擬分析技術

BIM的模擬性（Simulation）技術可應用于工程的整個階段。在設計時期，構建三維動態模型，可以對許多性能進行模擬試驗，比如結構受力分析、熱能傳導分析等，可以及早發覺設計方案中的弊端，并給予修正;避免在施工過程中出現重大設計變更;在招標和施工階段，可以依據工程的組織規模來進行模擬施工，控制造價;在后期的應用階段，還可以對緊急情況進行模擬，比如火災、地震等。

2.3 BIM項目方案優化

實際施工過程中，整個施工方案以及和施工進度計劃的編制工作都是在不斷的進行優化，BIM模型提供了建筑物準確的信息，不僅提供了各種優化工具足以應對復雜的建筑設計，同時還節省了大的時間，在根本上解決了方案優化的三個要素：信息、復雜程度和時間，有利于節約工程成本。

2.4 BIM一體化管理技術

基于BIM技術的一體化管理是通過一個由三維模型所形成的數據庫，對工程的整個過程進行協調統一管理。在三維可視化的基礎上，構建各種模型，全面系統的為工程監理提供支持，提高工程監理的管理效率、協調能力[2]。BIM數據庫通過信息共享，可以及時、準確的不斷更新數據，有效提高了分析的效率，實現了對工程造價精細化管理效率的提升。

2.5利用BIM的數據庫引進其他先進技術

通過運用BIM技術，可以建立起相應的工程數據庫，存儲大量數據信息，從而挖掘出其他先進技術的價值，比如可以通過引進大數據技術，人工智能以及網絡技術，進一步提升數據的真實性，幫助監理人員及時了解工程信息，并做出相應的糾正和優化，不斷提升工程監理水平。

3、BIM技術推廣必要性

目前BIM技術，大都只應用于一些要求較高的項目，比如寫字樓、酒店等，對于民用常規建筑工程管理中還需要進一步的推廣工作，本文以嘉定工業區2017二次供水設施改造工程為例來說明BIM技術推廣到民用常規建筑工程管理中的必要性。

3.1 BIM技術與工程造價

BIM模型富含建筑構件工程信息，將該技術應用到本次工程中，可以使得造價信息和三維模型的信息屬性相互關聯起來，通過BIM技術可以大大減少造價工程師的統計工作量，更加快速準確地生成相關的數據統計表，從而幫助施工單位可以隨時獲取項目的造價信息，快速做出分析報告并且生成成本預算，有效節約了工程造價的工期。

3.2 BIM技術與建造施工

BIM 技術將項目中的可視化操作、施工模擬等信息進行了協調，將復雜的施工管理過程簡單化[3]，通過BIM技術不僅可以在建筑建造時間維度進行進度模擬，還能模擬真實的施工場景，更加直觀的發現整個工程全過程的各種問題，從而做好預防措施，制定出最合適的施工方案，降低了項目風險，有效提高工程質量。

3.3 BIM技術推廣的關鍵

將BIM技術推廣到民用建筑工程管理中，讓一線的施工技術人員和監理人員掌握該技術，可以從簡單的項目入手，讓一線員工切實體會到BIM在實際工作中帶來的作用和好處，提高工人對BIM技術的認知和興趣，讓BIM技術從書本上真正落實到技術人員的手上，從而達到節省投資和提高效率的作用。

4、基于BIM技術的建設工程監理精細化管理的優化對策

想要在民用建筑工程管理中更好地推廣BIM技術，進而優化建設工程監理的精細化管理，現提出以下幾個優化措施。

第一，制定相應的規章制度和準則，在精細化管理的總體要求下，保證監理過程的規范化，嚴格執行監理服務標準，規范操作過程。根據BIM模型數據開展管理，打造優質的精品工程項目[4]。

2.3現代建筑設計對商業老街改造的三種做法

對商業老街的改造，大致有三種方式。一種是對舊的建筑物進行徹底拆除，即拆舊建新;第二種是拆除后建造假古董;第三種是對舊的建筑物進行保護性拆除和恢復，保留原來場地上的所有特征和關系，拆舊如舊。

2.3.1拆舊建新

這種方法是拆除原來的老街上所有的建筑物，完全以現代的風格去重造商業街的建筑。原來老街所保存的一切信息，完全被抹掉。在我國近來大規模的城市化進程中，這種方式雖簡單粗暴，但效率很高。這種改造方式直接毀掉了老街過去所承載的一切，抹殺了人們對于舊街道的記憶，剝奪了人們感受老街所代表的傳統文化的機會。老街是一代代人留下來的一種生活方式的物質化載體，是他們日常生活行為的一種建筑表達，是城市里前人留給后人的一筆財富。老街不是可有可無的，我們非但不應該去拆毀它，更應該全力去保留它和完善它。讓它繼續留存在當代人的日常生活中，使得老街所承載的文化能夠傳承下去。

2.3.2假古董

這種改造方式是拆除后，給新建的建筑物貼上某個傳統建筑形式的標簽，以體現或還原某段歷史。比如說在商業街兩頭設立牌坊作為標志物。國內很多仿古商業街的改造都是用的這種模式，應該說它比第一種改造方式要好。然而硬生生地給新建建筑按上一個傳統建筑的形式，美其名曰“仿唐街、仿宋街”，本質上和第一種模式還是一個思路，只不過把現代建筑的形式換成了傳統建筑的形式。這個傳統建筑的形式依舊是“舶來品”，是水土不服的，因為它不是從原來被拆除的老街中原汁原味地長出來的東西，還是外來的、假的和沒有生命力的。這樣的假古董僅僅是在形式上保留了某種傳統建筑的外觀，通過形象包裝，把它們定位成旅游景點，供人游覽，宣傳其擁有的“文化底色”，是符合以往某個年代特色的古街。這只是一種形式上的包裝和界定，未真正體現出被拆除老街自身所包含的魅力和文化特色。

2.3.3拆舊如舊

這種改造方式是對老街的建筑做保護性的拆除。該保留的保留，危舊建筑該拆除的，拆了以后也是原樣恢復。老街內原有的場地關系、空間關系和建筑細節一律保留。這種改造方式改變的只是：新的生活方式替代了舊的生活方式，新的一代人替代了老的一代人。這種改造方式不是單純的對建筑形式的仿造，而是在結合時代要求的基礎上，對原有場地上的生活方式的保留和更新。

不同的時代，能改變的只是一些生活上的表象，留在骨子里的文化內涵是不會被改變的。這方面成功的案例之一就是上海新天地的改造項目，在保留了本地里弄和石庫門特色的基礎上，成功地構建了一個現代化的商業社區，里面雖有現代化商業，餐飲，娛樂，辦公、居住等功能，但其外表依然是傳統的符號，其核心依然保留和延續了原來里弄生活的模式和場景。

3、現代建筑設計對傳統建筑文化的借鑒

現代建筑和傳統建筑相比，毫無疑問，有很大的不同。首先從建筑材料來看，傳統建筑當中通常以木材作為建筑的主要材料，而現代建筑都是以鋼和混凝土作為主要材料，木材的使用已經被邊緣化了。材料的轉變給建筑帶來了巨大的轉變，除了兩種材料質感上的不同以外，后者給建筑帶來了更高的高度，更大的寬度和跨度，巨大的性能提升和造型上的無窮可塑性。

在建筑形式上，傳統建筑到現代建筑也發生了很大的變化?？偟脕碚f，從低矮轉向高大，從封閉轉向通透，從簡單轉向復雜，從定規轉向自由形式。至于建筑設備上的提升帶來的舒適性，如電梯，空調。衛生潔具的使用等，更是傳統建筑所不能比擬的。

現代建筑雖然有這么多優點，但我國的建筑師仍要從傳統建筑文化中吸收營養。因為傳統建筑是我國文化的載體之一，它的身上帶有鮮明的“中國性”。這種“中國性”不只是某種建筑形式，不只是大屋頂，木構架，或者一些傳統建筑的細部。“中國性”這里指得是，一種用建筑為手段去表達中國傳統建筑文化這個內核。例如：傳統建筑中的以院落為中心，建筑圍繞院落的對稱性布局的方式，就是中國傳統文化中自然觀和人文觀的體現。院落既是開敞的，可以改善周邊圍繞建筑的微環境，體現天人合一的思想;同時又因周邊建筑的包圍而是封閉的和內向的。它不對外開放，只對住在這里的成員開放。一個院落即是這些居住成員們平日里的活動和交際的中心，他們在這里生老病死，悲歡離合。這樣的院落，絕不同于西方城市里的廣場的概念，雖然兩者都是一片空地，但一種是內生的，另一種則是開放的和外化的。所以說院落的布局方式，實際上反映了中國人的為人處世的方式和對大千世界的看法。這種方式和看法至今未曾改變，則院落的布局模式也就會一直存在下去。這樣的院落布局模式，到了今天，可以用現代建筑設計的方法，用現代的材料、語言、技術表達出來。這樣設計出來的建筑物，它的表皮是現代建筑的設計手法，內核卻是傳統建筑文化理念的反映，給人一種現代感中暗含著的似曾相識的親切感。

現在，建筑師紛紛提出了傳統建筑文化理念和現代建筑設計手法上的融合。他們想要在技術上采取西方的方法，在思想上體現中國傳統建筑文化的特點，形成一種東、西雜交帶來的優勢。用中國傳統建筑文化的理念去駕馭西方的技術，勢必將我國的建筑設計中帶入新的領域。這樣的雜交結出的果實——設計出來的建筑兼具現代性和民族特色。建筑師如果能自覺意識到從本民族的文化和傳統建筑中吸取營養的重要性，必將極大地拓寬自身的視野和能力，對自己進一步的發展也有很大的好處。

結語：

簡而言之，傳統建筑文化和現代建筑設計方法進行融合仍然有很大的發展空間。在建筑的發展過程當中，要時刻謹記建筑不僅是一種技術性的物質，它更是一種文化的載體，是不同時代的縮影。我國的建筑師除了學習西方，從西方借鑒優秀的經驗以外，還要從本民族的傳統建筑文化當中汲取養分。這樣設計出來的建筑才會有自己的特色，有民族性。正所謂：“越是民族的就越是世界的?！?/p>

中國文化源遠流長、博大精深，在現代的建筑設計當中怎樣去借鑒傳統建筑文化，使傳統文化在當代得到傳承，始終是我國建筑師的艱巨使命和終極關懷。

參考文獻：

[1]陳督.現代建筑設計與古建筑設計的融合研究[J].住宅與房地產，2019（33）：60.

[2]劉暢.現代建筑設計與古建筑設計的融合分析[J].城市建設理論研究（電子版），2018（33）：52.

[3]劉暢.淺析現代建筑設計與古建筑設計的融合[A].長沙市人民政府、中國民族建筑研究會.中國民族建筑研究會第二十一屆學術年會論文特輯[C].長沙市人民政府、中國民族建筑研究會：2018：3.

[4]張海明.試論現代建筑設計與古建筑設計的融合[J].建材與裝飾，2018（15）：122.

[5]李雪珍.淺析現代建筑設計與古建筑設計的融合[J].建材與裝飾，2018（11）：97-98.

作者簡介：

朱成浩（1973.04.25），男，漢族，上海，碩士，中級職稱，單位：華東建筑設計研究院有限公司，研究方向：建筑理論和設計。