BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

梁志錄

摘? ? 要：BIM不僅使得工程造價管理更為方便有效，還可以進一步提升建筑企業的效率甚至提升其建筑能力。而BIM技術的應用一般存在于工程從開始到結束的整個過程中，如何對BIM進行應用直接影響到工程的整體造價，所以對BIM技術進行合理的應用，可以達到有效顯著地降低成本提升企業的經濟效益的目的。

關鍵詞：BIM技術;工程造價管理;應用

1? 關于BIM的概述

BIM的名稱就是建筑信息模型，其本質就是數字信息技術，主要作用就是制作建筑信息模型，BIM技術能夠通過相關數據模型彌補各種建筑工程的數據，并且對項目關鍵數據起到了一定的補充作用，最終構建成數字信息的三維模型，作為建筑物模擬模型，主要就是以建筑物、管道以及結構等整個周期的各種信息作為基礎，將其應用到工程造價管理中。BIM技術在工程整個壽命周期方面的技術已經完成，并且結合實際情況對其進行不斷的優化，可以從中獲得最為科學、清晰的材料、建筑技術以及其他信息等。作為工程自動化的核心技術，BIM技術在整個生命周期內提供的這種信息，從根本上解決項目工程和技術工程不同階段的結構信息所產生的誤差和問題。所以，BIM技術能夠實現工程造價的最優化控制，最終將成本控制在科學、合理的范圍內，幫助企業獲得最大化的經濟效益和社會效益。

2? 當前BIM技術應用中的問題

我國雖然相對于西方國家對BIM技術的應用起步較晚，但我國對BIM技術的應用一直在不斷地加強。并且近年我國政府也出臺了一定的政策促進BIM技術的應用，而一些建筑企業為了提升自己的核心競爭力也不斷對BIM技術進行探索應用。BIM技術可以提升企業的效率和經濟效益，還可以促進建筑業信息化，但在具體的BIM技術應用過程中還存在很多問題和阻礙：BIM技術推廣政策力度依然不夠;BIM技術的應用缺乏相應的應用標準和制度;應用過程中存在一定的技術風險且應用環境不成熟。

2.1? BIM技術推廣政策力度不夠

雖然BIM技術在工程管理和工程造價控制中具有很強的優勢且國家一直在制定相關政策鼓勵使用BIM技術，但建筑企業想要使用BIM技術就必須購買相應的BIM軟件和足以支撐該軟件進行運算的硬件。且這部分資金的投入并不算到總造價的部分，這使得企業在對BIM技術進行引進應用時很少得到任何實際性的補貼或者減免，相對而言傳統的造價軟件所需要的硬件配置更低，所耗費的成本也更少，這最終導致一些企業不選用BIM技術。

2.2? BIM技術缺乏相應的應用標準和制度

當前我國并沒有相關的法律來對BIM技術的數據產生保護，并且有關BIM技術應用的責任承擔體系也并不明確在出現相關問題時很難確定相關的負責人。這導致為了避免應用出現問題，往往要對BIM整體在工程中的應用花費大量的時間進行審查，從而確定BIM技術應用科學合理，這變向增加了新的成本降低了工作效率。

2.3? 應用過程中存在一定的技術風險且應用環境不成熟

BIM在應用時需要多個用戶進行訪問，而為了確保訪問時數據信息的一致性就要提前在項目策劃階段簽署相關協議，從而為項目數據的一致性提供保障。但當前國家并未制定相關的標準協議，各個建筑公司的標準又往往不盡相同，這使得在某個項目應用的過程中出現模型現象不同的問題，最終導致項目組必須再次進行模型審計，耗時耗力。而當前受限于BIM標準體系還未建立且相關技術權責范圍模糊不清，BIM技術無法在我國進行高速的推廣。

3? BIM技術在工程造價管理過程中的應用

3.1? 工程項目策劃階段的應用

在云平臺上能夠直接在數據庫中篩選出與以往工程相類似工程的BIM模型，且根據這次項目的特征來做出調整，模型都是參數化模型，每件工程構件都能夠獲取其對應的工程量、功效以及造價等多種指標，一旦發生變動，BIM軟件也會隨之改變造價標準。利用這些標準，就能夠更為便捷地預算工程價格。這種方式與原始的編制預算標準相比效率更高，且尋找并使用數據時更加方便。在工程項目策劃階段中，如果想更好地進行投資預算，就務必不斷積累投資預算的標準，且進一步完善方案，對投資預算進行研究并相互比較，原始的方法是根據當地機構提供的歷史信息，負責造價的人員再依據自身的工作經驗來進行研究并相互比較，如此才能夠提高預算標準的準確性。

3.2? 工程設計階段的應用

使用BIM軟件中的可視化建模功能，在工程設計過程中可以幫助達成造價更準確、資金利用率進一步提升、投資控制效率增強這三個目的。BIM技術彌補了設計中的缺陷，將原始的設計軟件和快速發展的信息技術綜合使用，共同創建了設計專業的共同工作平臺，如此才可以保證每個專業間的信息更為精準、傳遞更為迅速。BIM技術還可以由其余專業的設計人員所使用，以此來改善圖紙，減少真正施工過程中不同專業圖紙不相匹配甚至沖撞的情況發生，以達成同種專業不同設計軟件相互兼容的目標，比如：建筑模型放在結構軟件中也可以使用，結構模型放在建筑軟件中也同樣使用。建筑模型與結構模型在施工過程中也能夠在對應的計量、計價軟件以及項目管理軟件中運用，比如：三維場地布置軟件、招標投標軟件等。現今，在創建模型中擁有這些功能的軟件主要有：BIM軟件中的Revit以及MagiCAD軟件。Revit是項目施工階段是實施投資、執行合同的過程，資金投入的最大階段，也是項目造價控制的主要階段，通過優化施工組織設計和施工方案，加強合同、工程變更、費用索賠和材料設備等因素管理，可以實現工程造價控制。

3.3? 竣工階段

在項目結算階段確定工程造價時，要遵守現行的計價規范，編制和審核人員必須掌握工程量計算規則、計價程序，熟悉項目施工方案和施工技術，確保工程造價的質量。為高質量地編制和審核工程結算，要做好資料收集整理工作，包括立項批復、各種設計文件和圖紙、招投標、施工過程和竣工驗收等資料。同時，必須要對現場進行認真踏勘，核實竣工圖紙、設計變更和現場簽證是否與現場一致，避免出現工程計量錯誤。

對設計變更審核，應從變更原因、程序和專業技術等方面審查，根據現場條件對設計變更進行分析，檢查變更原因的必要性和合理性、變更程序的規范性，對于沒有充分依據或程序違規的設計變更，不得確認設計變更。現場簽證審核按合同條款約定，對協議中未包含的部分予以確認，對于隱蔽工程審核，工程量和竣工圖一致，施工記錄和驗收簽證手續完備才能計入工程結算。

BIM中央數據庫中存儲了與項目相關的各種信息，包括工期、價格、合同、變更簽證等信息，方便了項目的相關各方進行信息共享與調用。參與結算人員可直接訪問BIM數據庫，調取工程數據，審核工程量、結算費用等相關資料，避免了過往因竣工結算資料不完整、圖紙缺失等問題無法進行工程結算的問題，同時也可減少竣工圖紙繪制、工程簽證、設計變更等傳統竣工結算中的大量計算工作。通過BIM三維可視化核對工程量，提高了工程計量的效率和準確性，加快結算速度，保證結算資料的完整性，為后續結算工作奠定良好的基礎。

4? 結束語

BIM作為全新的工程造價管理模式，能夠有效的收集工程造價相關數據，得到了我國社會各界的廣泛關注和認可，并且將BIM技術積極的應用到工程造價管理模式中，對我國工程造價管理方法和模式提出了更高的要求，必須要積極的對其進行優化，才能夠滿足新時代發展的需求。

參考文獻：

[1] 巴增光.BIM技術在工程造價管理中的應用[J].中小企業管理與科技（上旬刊），2019（1）：152～153.

[2] 程梅.BIM技術在工程造價管理中的應用及效益分析[J].價值工程，2019（2）：9～12.