基于BIM技術(shù)的建筑工程造價精細(xì)化管理的分析

汪圣學(xué)

摘? ? 要：隨著我國建筑工程行業(yè)的不斷進(jìn)步發(fā)展，在項(xiàng)目管理實(shí)際工作中，對于建筑工程造價的項(xiàng)目管理逐漸處于更為核心的重要位置，建筑工程造價項(xiàng)目管理工作的效果直接也影響著項(xiàng)目前期建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)社會收益。但是，建筑工程造價質(zhì)量管理工作仍然普遍存在很多管理方面的技術(shù)問題，BIM技術(shù)在我國建筑工程造價質(zhì)量管理工作過程中的廣泛使用，促使我國建筑工程造價質(zhì)量管理工作走向標(biāo)準(zhǔn)化以及工作精細(xì)化。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價;精細(xì)化管理;措施

1? 引言

建筑工程造價管理是保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要依托，也是新時期衡量企業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。為此，企業(yè)需落實(shí)精細(xì)化管理的理念，配套針對性的造價管理措施。

2? BIM在工程造價精細(xì)化管理中的應(yīng)用價值

2.1? 滿足現(xiàn)代化的工程預(yù)算要求

工程預(yù)算是工程造價精細(xì)化管理的重點(diǎn)內(nèi)容，可以為工程造價的有效控制提供科學(xué)的引導(dǎo)，而BIM滿足了現(xiàn)代化的工程預(yù)算要求，具體來說，主要表現(xiàn)在如下方面：其一，BIM基于時效性較強(qiáng)的豐富數(shù)據(jù)庫，契合了建筑工程周期較長、工序復(fù)雜的特點(diǎn)，可以及時根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)展，及時修改或補(bǔ)充相關(guān)的數(shù)據(jù)信息;其二，BIM在工程造價計劃功能上具有天然的優(yōu)勢，基于這一智能化功能，造價管理人員可以編制出更加細(xì)化的預(yù)算方案，從而提升預(yù)算編制的使用價值，提高資金的利用效率，也能對建筑工程項(xiàng)目的工期進(jìn)度及成本投入進(jìn)行實(shí)時的有效監(jiān)管。

2.2? 信息表達(dá)更加直觀高效

可視化是BIM的典型特點(diǎn)，工程造價管理人員依托于BIM所反饋的3D模型效果圖，即可以對于工程造價進(jìn)行有效的把握，這與傳統(tǒng)建筑工程中應(yīng)用較為廣泛的CAD圖相比，BIM可以更加清晰地對于設(shè)計規(guī)劃進(jìn)行表達(dá)，在施工過程中也可以準(zhǔn)確把握施工的要點(diǎn)，從而有效應(yīng)對因設(shè)計與施工沖突導(dǎo)致的變更狀況對于工程造價產(chǎn)生的影響。

2.3? 實(shí)現(xiàn)資源共享與高效的信息化傳遞

建筑工程的精細(xì)化管理需要工程建設(shè)過程中多單位的協(xié)調(diào)合力，需要依托材料供應(yīng)方、設(shè)計方、施工單位、監(jiān)理單位等多方面的龐大數(shù)據(jù)信息資料，通過對其進(jìn)行整合處理，實(shí)現(xiàn)最終的指導(dǎo)價值。而引入BIM之后，這一過程變得更加高效，并且可以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化共享。尤其是BIM中的數(shù)字建模軟件，涵蓋了各類構(gòu)建的信息及建筑物的基本特征，并能將這些信息轉(zhuǎn)化成數(shù)字化的形式，借助于共享化的平臺進(jìn)行傳遞，這不僅簡化了信息傳遞的程序，為資源共享提供了空間，還避免了無序化操作對于工程造價造成的阻礙。

2.4? 有效提高設(shè)計階段的成本控制能力

建筑工程的設(shè)計階段是工程建設(shè)的起始階段，這一階段會涉及到工程的規(guī)劃方案及施工要求，對于后續(xù)施工進(jìn)度的安排及施工方式的選擇具有指導(dǎo)意義。如果設(shè)計階段造價預(yù)算的不到位，也會影響整體工程造價的科學(xué)性。為了優(yōu)化設(shè)計階段的工程造價水平，可以發(fā)揮BIM的自動算量軟件的優(yōu)勢，在設(shè)計師制定一些可供選擇的初步方案之后，及時完成工程量及成本的計算并第一時間完成反饋，為設(shè)計師做出最優(yōu)選擇提供參考。

3? 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價精細(xì)化管理措施

3.1? 集成5D數(shù)據(jù)平臺，解決數(shù)據(jù)處理問題

為解決當(dāng)前造價挑戰(zhàn)，工作人員可將計算轉(zhuǎn)移到專門的平臺上，并實(shí)施多維數(shù)據(jù)管理，這也是BIM 5D技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢之一。平臺可展現(xiàn)傳統(tǒng)的建筑模型，構(gòu)建三維空間，設(shè)計兩個維度“時間信息”與“造價信息”，建設(shè)五維建筑信息模型。與傳統(tǒng)的三維空間相比，五維模型除了包括建筑的三維尺寸、物理特征、功能特性等信息外，還囊括了成本數(shù)據(jù)和進(jìn)度信息，可隨時檢查銜接問題。BIM模型作為一個數(shù)據(jù)載體，可整合處理建筑工程建筑物理信息、造價信息和進(jìn)度信息，確保管理的精準(zhǔn)性，保障決策的高效性。

3.2? 利用BIM平臺，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享

BIM平臺集成了建筑模型物理特征、成本、進(jìn)度、施工等各方面的數(shù)據(jù)，相關(guān)人員在需要的時候可通過權(quán)限設(shè)置調(diào)取數(shù)據(jù)，幫助自己作出全面的決策。在施工中，可能會碰到結(jié)構(gòu)和暖通存在碰撞沖突，導(dǎo)致返工。為預(yù)防此類事件，我們可以利用BIM專業(yè)軟件在設(shè)計階段將結(jié)構(gòu)模型和管道模型導(dǎo)入進(jìn)行沖突檢測。模型可視化的特點(diǎn)能幫助設(shè)計人員發(fā)現(xiàn)二維圖紙不容發(fā)現(xiàn)的問題，如管道自身碰撞問題，還能盡早知曉結(jié)構(gòu)和暖通部分的專業(yè)碰撞問題，然后進(jìn)行設(shè)計優(yōu)化。系統(tǒng)會直接統(tǒng)計存在碰撞的情況，出具數(shù)據(jù)報告。還可以通過定位追蹤放大模型，更清晰地看到碰撞節(jié)點(diǎn)的具體情況，方便提出設(shè)計優(yōu)化方案。BIM技術(shù)數(shù)據(jù)共享提高了造價控制的協(xié)同性，改變了造價人員孤軍奮戰(zhàn)的局面，全員控制成本極大地提高了工作效率。

3.3? 決策中地運(yùn)用

投資決策階段對造價控制的影響是至關(guān)重要的。業(yè)主需要對不同的投資方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證，比較后選擇出最佳方案。借助BIM技術(shù)，業(yè)主可在短時間內(nèi)搭建起滿足功能需求的模型。隨之造價人員迅速計算出工程量、結(jié)合相應(yīng)的造價軟件和當(dāng)前的市場價格信息，最終完成擬建項(xiàng)目的投資估算文件編制，充分發(fā)揮其協(xié)助建設(shè)單位決策、籌集資金和合理控制造價的指導(dǎo)性作用。

3.4? 設(shè)計中地運(yùn)用

為了有效緩解建筑工程設(shè)計同施工過程的沖突問題，可以在設(shè)計階段發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，構(gòu)建相應(yīng)的建筑工程模型，并將其在軟件中進(jìn)行三維化、立體化的碰撞檢測，對于其中的沖突狀況進(jìn)行合理分析，制定出針對性的調(diào)整策略。這一方法提高了設(shè)計的前瞻性，有效防范了施工進(jìn)展到一定程度而變更設(shè)計導(dǎo)致的超預(yù)算問題。

3.5? 施工中地運(yùn)用

BIM技術(shù)的可視化與直觀化特點(diǎn)有利于對施工過程進(jìn)行清晰的模擬，這既便利了施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)交底工作，為施工人員有效落實(shí)施工組織、優(yōu)化施工工藝選擇、合理配制施工材料用量提供參考，也可以實(shí)現(xiàn)對于施工具體作業(yè)的精細(xì)化控制，避免因組織不當(dāng)造成的無意義浪費(fèi)。同時，BIM技術(shù)參數(shù)化的優(yōu)勢使得其在設(shè)計變更出現(xiàn)時，各部分之間可以聯(lián)動更新數(shù)據(jù)，這就有效控制了內(nèi)容更新不當(dāng)而導(dǎo)致的建筑工程造價重復(fù)或遺漏計算情況。

3.6? 竣工中地運(yùn)用

在竣工階段，利用BIM技術(shù)，可以將工期價格、合同以及各方面的信息儲存下來，再通過信息實(shí)時對比與實(shí)際數(shù)據(jù)錄入進(jìn)行審核，只有數(shù)據(jù)結(jié)果通過測試才能夠進(jìn)行最后的資金結(jié)算。通過BIM技術(shù)可以獲取建筑工程的相關(guān)信息，以方便后期的維修和檢查。在竣工階段還可以通過BIM技術(shù)對于資金結(jié)算進(jìn)行控制，主要是從縮減時間這方面入手，表現(xiàn)為資金結(jié)算審核時間減少了，在保證結(jié)算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高結(jié)算效率。

4? 結(jié)語

總之，建筑工程造價項(xiàng)目精細(xì)化管理工作的實(shí)際開展往往具有一定的技術(shù)復(fù)雜性，在實(shí)際該項(xiàng)建筑工程工作開展中容易受到多方面特定因素的制約，從而大大增加該項(xiàng)過程工作的管理難度。因此，在實(shí)施開展該項(xiàng)管理工作之前必須做好一個系統(tǒng)的工作規(guī)劃，必須有效地結(jié)合BIM技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對建筑工程造價精細(xì)管理工作的過程精準(zhǔn)化以及建筑工程精細(xì)化的有效管理。

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