淺析建筑屋面防水工程

【摘要】建筑在實際使用過程中對屋面防水工程質量要求越來越高，而在其發展并未完善的背景下，加強對建筑屋面防水工程的研究愈發顯得重要。故本文首先提出了建筑屋面防水工程的總體思路，在總體思路的指導下從施工以及材料特性這兩方面分析了建筑屋面漏水原因，最后針對性地提出了幾條具體建議，以期對建筑屋面防水工程研究發展有所裨益。

【關鍵詞】屋面防水工程;漏水原因;防水措施

在經濟快速發展的時代，人們對物質生活的追求越來越高。建筑作為人們生活的重要場所受到的關注程度也越來越高，其中建筑屋面防水工程作為影響居住舒適度的一項重要因素自然也受到了越來越多的關注。但我國建筑屋面防水工程在實際應用中并沒有做到完善，屋面漏水現象還是時有發生，解決此現象需從建筑屋面漏水根源著手。故本文先從建筑屋面防水工程總體思路出發，分析建筑屋面漏水原因，并且提出了相應的提高建筑屋面防水工程質量的措施，以求能對建筑屋面防水工程研究有所裨益。

1、建筑屋面防水工程總體思路

建筑屋面防水工程是系統性和綜合性非常強的分部工程，在進行建筑屋面防水工程的整個過程中，首先需要根據每個工程的實際情況制定出合理的防水方案，保證防水層、保溫層、找平層、找坡層、保護層等各種材料層的合理搭配。其次要充分了解各種防水材料的特性從而選用合適的防水材料，確保屋面防水系統是一個密閉的系統，且要考慮到雨水腐蝕、熱脹冷縮等造成屋面滲漏的各種情況。第三要注重屋面防水的全過程管理，尤其是建筑材料的搬運過程中對防水材料造成的人為破壞。最后需要進行閉水試驗，確保屋面防水工程無疏漏。只有各個環節能夠做到合理有序、緊密配合，保證各種材料能夠有效地發揮各自的作用，才能從根本上解決屋面防水的技術問題。

2、建筑屋面漏水原因分析

總體而言，建筑屋面漏水原因可以分為兩大類，一類是由于建筑屋面施工過程中的缺陷而導致的漏水，另一類漏水原因在于屋面防水層自身特性。

2.1 施工過程缺陷導致的漏水

建筑屋面施工過程是一項系統而綜合的工作，任何一個過程的疏漏都可能導致屋面漏水。施工過程中導致漏水的原因主要有如下幾點：

2.1.1屋面防水設計方案不合理

我國地域遼闊，地區間氣候差異大，自然特征迥異。在不同的自然環境條件下，為解決屋面排水問題，各地區有各自的設計規范。而有的設計單位在設計屋面防水方案時，著重考慮的是建筑整體結構，未能從屋面防水工程的實際情況出發，施工圖紙存在很多不明確的地方，且有些地方不符合當地設計規范。導致建筑在后期使用過程中出現屋面排水不暢的情況，進而導致屋面滲漏，建筑使用年限縮短等問題[1]。

2.1.2屋面防水材料質量差

建筑屋面防水材料是屋面防水的主力，其質量高低決定了建筑防水工程的好壞。有些施工單位為了降低成本而選用不合格的防水材料。這些防水材料在高溫條件下容易斷裂甚至融化，而有些防水材料在低溫條件下容易脆裂，表現出抗腐蝕性和抗水性不足的問題。甚至有些材料在外界自然環境因素的作用下，會產生嚴重的風化、破損現象。這些都嚴重的影響了后期建筑工程屋面防水。

2.1.3施工質量水平差

建筑工程屋面施工管理工作主要針對施工人員及施工設備與技術，確保工程質量能達到國家標準，而在實際情況中，由于施工人員疏漏及施工設備與技術缺陷而導致的屋面漏水現象屢見不鮮。在一些屋面防水施工過程中，可能由于施工人員對工程的重視程度不足或施工人員自身專業素養不夠，而造成施工材料配比不對或施工過程中出現重大紕漏，嚴重影響屋面防水施工質量。另外，施工設備和技術也是屋面防水的保障，保證施工設備操作規范性以及妥善處理施工材料的堆放以防止完工的防水層遭到破壞也是提高屋面防水性的一項重要措施。

2.2 屋面防水層自身特性導致的漏水

隨著材質的不同，建筑屋面防水形式亦有不同，常見建筑屋面防水層可以分為：剛性屋面、柔性屋面、金屬板屋面。不同建筑屋面防水層產生漏水的原因不同，因此，在具體實踐過程中，我們需要具體原因具體分析。

2.2.1剛性屋面漏水原因分析

剛性防水屋面是采用混凝土澆筑而成的屋面防水層，其施工方便，造價低廉，耐久性好，維修方便，但防水層密度大，抗拉強度低，拉應變小。其漏水的主要原因一種是因為混凝土的熱膨脹。據全國主要城市氣象資料表明，我國同一城市的常年溫差都很大，同一天的氣溫有時也相差很大。而屋面裸露于空間，其表面溫度及溫差遠超氣象資料的數字。在此環境之下，剛性防水屋面由于與結構層粘結成為整體，在溫差的影響下因脹縮不一，防水層易被拉裂而形成縫隙，從而導致漏水。另一種是由于外力作用。外力的作用也是造成剛性防水屋面開裂的重要原因，例如在地基沉降、屋面雪荷載、墻面風荷載的作用下屋面基層會發生位移和變形。而一旦基層變形，結構應力也發生變化，導致剛性防水面開裂，裂縫往往集中在屋面板的支承處、屋脊處。

2.2.2柔性屋面漏水原因分析

柔性防水屋面是以瀝青、油氈等柔性材料鋪設和粘結或將高分子合成材料為主體的材料涂抹于屋面形成的構造層從而達到防水的目的。柔性防水屋面的主要優點是，對房屋地基沉降、房屋受振動或溫度影響的適應性較好，有韌性，適應一定的變形與脹縮。缺點是成本較高，施工繁雜、層次多，出現滲漏水后維修比較麻煩。其漏水主要原因一個在于柔性防水屋面在施工時，不能進行整體鋪設，而是需要進行拼接，而拼接時產生的斷面就會增加漏水的可能性。第二個原因在于強力膠選用不當。防水卷材在鋪設時需要采用強力膠黏合，而現在市面上的強力膠達不到卷材的要求，導致屋面防水層在后期使用過程中出現開膠斷面的現象[2]。

2.2.3金屬板屋面漏水原因分析

金屬板屋面指的是壓型鋼板及夾芯板，其中壓型鋼板應用最廣。其導致漏水的原因一是由于金屬板自身材料特性。當環境溫差較大或者受風災、雪災等外力影響的情況下，金屬板容易發生收縮變形，從而在接口處產生較大位移產生漏水隱患[3]。另外在特殊部位由于使用不同材料連接，比如女兒墻與鋼板偉制的循溝連接處、屋面采光帶等部位，當應力變化不同步時也會產生漏水隱患。二是由于房屋結構設計或板型缺陷。在激烈的市場競爭中，施工方為承接任務，可能一味地降低造價。為節省原料，在結構設計時減小房屋坡度，甚至有時將坡度降低到1/20，極易產生積水，從而造成房屋漏水。此外，由于造價因素，輕鋼房屋所采用的壓型扳，大多數為波高較低的板型（有效面積大），而且搭接寬度小，當房屋積水時，容易漫過板型搭接部位，產生漏水。

3、提高建筑屋面防水工程質量的措施

基于以上漏水原因分析，筆者具有針對性地提出了幾點提高建筑屋面防水工程質量的措施。

3.1提高建筑屋面的防水設計

屋面防水工程要求在防水層材料耐用年限內不會漏水，防水質量可靠，就必須考慮設計方案的適用性。建筑屋面防水設計方案需按當地設計規范要求進行，按防水等級設防，遵循“以防為主，防排結合”、“板塊分格，剛柔相濟”、“自由脫離，互不制約”、“多道防線，防水可靠”、“復式防水，加強保護”的原則，確保防水系統是一個密閉的系統。此外，還需要充分考慮防水材料的耐久性和合理性，節點的詳細處理，操作工藝與技術的可行性，成品保護和管理維修制度。建筑屋面排水設計方案需要兼顧經濟性與安全性，權衡建筑屋面匯水面積和一流頻率，盡量選用半壓重力流系統，推行壓力流排水方式，最后需要選用合理的管道線材，確保其能承受適當的壓力。

3.2加強施工過程質量監控

在屋面防水中，加強對施工質量的全過程監控。監管人員要從屋面防水的整個處理過程，加強全過程的管控以及監督，從基層處理到防水層施工，一直到竣工驗收，都是要保持動態監控。對屋面防水中的技術資料進行嚴格審核，做好對各類技術資料的收集以及分析，讓各類的技術資料，與行業標準是符合的。同時也需要注重對施工材料的監管，尤其是防水材料要有專業的監測機構出具的產品檢驗合格報告，其生產廠家必須在建設行政主管部門備案。另外為了強化對屋面防水的全過程監控，要注重樣本施工的檢驗，也就是在正式屋面防水操作之前，展開樣本施工，可以為正式處理提供技術參考，使得屋面防水中，各類工序操作質量有足夠的保障。在防水層施工完成后還需進行閉水試驗，監管部門應嚴把閉水試驗關。工程施工最后需要結合施工設計以及工藝，做好對工程的質量驗收。

3.3加強后期維護保養

在屋面防水的實際處理中，要注重對屋面防水的全過程管理。屋面防水的各項操作步驟結束，并不意味著后續不需要進行管理，屋面防水是需要進行嚴格維護的，后續的管理以及維護，對防水效果有著直接的影響。在屋面防水施工完成之后，需要派相關負責人員定期巡查，確保及時發現并處理屋面防水層破損問題。還需要檢查屋面排水系統堵塞問題，防止出現雨水留存屋面的情況。另外，在夏季雨水來臨以及冬季大雪降臨之前，需要對屋面防水進行加固處理。

結語：

建筑工程中的屋面防水工程作為影響居住舒適度的重要因素，理應受到重視，提高其防水性。在實際工作中，更應從建筑工程屋面防水設計方案開始，到具體的施工過程以及后期的監管都秉承著認真負責的態度，細致對待每一項工作，以確保建筑屋面防水工程的質量。

參考文獻：

[1]甘露.土木工程施工中建筑屋面防水技術的應用[J].科技風，2020（10）：126.

[2]楊振.卷材防水屋面防滲漏及預防措施分析[J].建筑技術開發，2018，45（22）：98-99.

[3]王伽，郁安宜，李曉波.柔性防水及剛性防水在鋼結構廠房屋面的應用[J].橡塑技術裝備，2016，42（11）：65-67.

作者簡介：

易松根（1983-），男，漢族，湖南懷化人，工程師，主要從事建筑設計工作。