新鄉(xiāng)：騰“舊籠”引“俊鳥”

項(xiàng)目名稱：新鄉(xiāng)華為云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目

項(xiàng)目所在：新鄉(xiāng)市高新區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

基本情況：新鄉(xiāng)華為大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園（華為云計(jì)算數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目）占地面積158.1畝，該地塊原為一家科技公司的工業(yè)用地，擬建項(xiàng)目為標(biāo)準(zhǔn)廠房園區(qū)，是民間資本投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目。由于支持企業(yè)投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房的政策不明確，并且與政府投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房相比，企業(yè)投資建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房在租售、經(jīng)營方面缺乏競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，這家科技公司根據(jù)當(dāng)時(shí)高新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房市場(chǎng)建設(shè)發(fā)展情況，暫停了該項(xiàng)目的投資建設(shè)。之后，企業(yè)一直未能引進(jìn)新的項(xiàng)目，致使土地長(zhǎng)期低效利用。

主要做法：為傾力打造“互聯(lián)網(wǎng)+”、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等產(chǎn)業(yè)集聚集群創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)，高新區(qū)規(guī)劃了新鄉(xiāng)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園。為破解新增建設(shè)用地指標(biāo)和發(fā)展空間瓶頸，按照“有限指標(biāo)保重點(diǎn)，一般項(xiàng)目靠挖潛”思路，采取“行政+經(jīng)濟(jì)”手段對(duì)該宗土地進(jìn)行盤活。經(jīng)協(xié)商并報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，該宗地以9.8萬元/畝收儲(chǔ)后重新掛牌出讓，成交價(jià)款22.6萬元/畝，競(jìng)得人為河南新飛投資有限公司。

主要成效：該項(xiàng)目主要建設(shè)華為數(shù)據(jù)中心、數(shù)據(jù)大廈及相應(yīng)配套設(shè)施，總投資16.47億元，總建筑面積20.59 萬平方米。項(xiàng)目使存量低效土地得到盤活，實(shí)現(xiàn)騰“舊籠”引“俊鳥”，已有包括華為公司、必愛旅行網(wǎng)、軟通動(dòng)力集團(tuán)公司在內(nèi)的8家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)簽約入駐園區(qū)，實(shí)現(xiàn)了政府與企業(yè)的雙贏。