房建工程施工技術管理及質量控制措施

任明全

摘 ? ?要：房建工程作為時代發展的重要推動力，能夠有效促進社會經濟水平的提升，為城市帶來更多特色建筑。而房建工程涉及的范圍廣、工程量巨大、建造程序多且復雜，建筑單位必須加強施工技術操作的管理，制定健全的管理體系，強化建筑人員的質量原則，落實施工責任監督管理，在高科技設備與技術的輔助下，不斷優化施工技術，建筑更多安心工程。

關鍵詞：房建工程;施工技術;質量控制

1 ?房建工程施工管理現狀分析

1.1 ?施工材料的質量問題

在采購施工材料的時候，采購人員缺乏合理的采購計劃，沒有結合項目實際的需求來采購合適的材料，這樣不僅會造成資源浪費的現象，更是會影響項目的施工質量。比如，在實際施工當中，部分承包商為了節約成本，會出現偷工減料的情況，采購一些質量不合格的偽劣產品來冒充合格產品，對工程質量造成極大的安全威脅。之所以會造成施工材料質量不合格的問題，主要是因為缺乏對施工材料的檢測和管理，在材料進場時，沒有做好檢測工作，按照規定將材料送到檢測站進行質量檢測，在材料保管的時候，沒有結合材料的特性來進行針對性保管，從而導致施工材料的質量出現問題，從而對工程質量造成影響。

1.2 ?施工技術安全問題

建筑工程能否順利完工，房建施工中的安全問題不容小覷，每一個工程的實施都離不開建筑工人的操作，所以在建筑施工過程中所出現的安全隱患都需要嚴格管控，保護房建施工人員的生命安全在整個建筑工程中非常重要，安全的施工環境是每一個工程項目發展的根本。但是我國房建施工技術的現狀是，技術相較于發展較好的國家來講仍然是落后的，而房建施工技術的落后也直接導致我建筑工程在施工過程中安全系數較低，這樣的現狀不能讓建筑企業較好的發展。

2 ?房建工程施工質量控制策略分析

2.1 ?加強對原材料的管理

房屋建筑施工中使用的材料關系到房屋整體的建筑安全，但在實際的施工過程中有多種原因可能會對材料質量造成影響。首先由于經濟利益問題，部分材料銷售商會以次充好，如果沒有對材料進行質量檢測就直接用于建設，既有可能影響建筑施工的質量。由于原材料采購工作復雜，需要采購人員了解各類材料的質量鑒別方式，為避免上述情況的發生，需要加強原材料的采購管理，培養專業的材料鑒別人才，并對采購回來的材料進行質量鑒定，從而保證原材料能夠滿足建筑需求。最后由于原材料數量比較大，不會在短期內用完，為方便工程的使用，各類材料常常堆放在建筑工地上，但因施工現場人員復雜情況混亂，各類材料如果沒有專人負責很容易遭到破壞，影響材料質量。對此，施工方可以依照各類材料的使用先后順序與每次的使用量，將材料分批堆放，并派遣專人進行看管，避免材料的浪費與變質。

2.2 ?做好建筑質量驗收工作和安全檢查工作

要控制好房屋建筑的施工質量，必須要做好整個施工環節的質量控制管理，不僅要建立完善的質量監督體系，更要做好施工質量的跟蹤工作。在施工中，如果發現存在施工質量問題，比如施工材料堆放不合理、施工材料質量不合格等問題，要追究負責人的責任，并且采取一定的懲罰措施，切實保證項目的施工質量。此外，施工企業還要做好人員的安全工作，定期對施工人員進行安全教育，提高他們的安全意識，不定期檢查各種安全措施，比如是否按照規定佩戴安全帽、是否做好安全防護措施。

2.3 ?提高技術人員綜合素質

建筑是時代發展的建筑，建筑企業不僅要創新建筑技術與風格，還要對施工技術人員進行培訓，提高施工人員的專業素質和技術水平，讓員工不斷提升自我，激發創新思維與工作積極性。在選拔專業施工人員時，要制定合理的績效考核體系，設立獎懲機制，讓施工人員能夠在規范管理中更加嚴格要求自我，認真負責對待工程建設。同時也要加強安全意識培訓，讓員工學會預防施工威脅，既要認真工作，也要學會保護自身的安全，提高工程的質量與工人的安全系數。建筑管理人員要充分掌握工程施工要求，對施工人員進行相應的崗前工程技術培訓，讓工人了解施工要點，讓全體員工都能夠形成良好的質量意識與人身安全意識，注意防患工程事故。工程管理人員在拿到施工設計圖紙之時，對建筑現場進行全面考察，根據實地測量的數據核對圖紙，確保圖紙數據的準確性。現代信息技術在建筑施工中得到廣泛應用，能夠精準地反饋建筑的各項數據，供施工人員參考對比，讓施工方案更嚴謹。

3 ?房建工程施工技術管理要點分析

3.1 ?房建工程的防滲施工技術管理

建筑結構外墻整體防滲防水主體的施工設計和主體施工在它的建筑設計第一階段就已經開始，要注重的是建筑結構外墻的整體防滲防水主體設計施工和外墻防水處理，最大限度地避免了由于雨水造成的建筑外墻滲漏現象問題的頻繁發生。建筑物的門窗建筑外墻防滲施工和處理技術門窗是人在整個建筑物上最長時間活動的位置和次數，活動的區域涉及范圍最多的一個重要的部位，門窗的建筑外墻防滲處理施工和防漏處理的操作人員只有必須具備熟練的建筑外墻防漏施工處理和操作的知識和防漏處理技術，才能夠有效地確保建筑物門窗的安全達到了防漏施工和處理的效果。

3.2 ?房屋建筑工程樁基施工技術管理

樁基的實際應用以及樁基試驗施工技術的質量在整個實驗室房屋建筑的設計和工程中一直以來有著舉足輕重的作用和決定性地位，因此必須進一步地了解和加強對樁基的應用以及施工技術相關知識以及技術的了解以及研究和應用。在第一次實驗室打樁前一定要首先平整好第一次樁基試驗施工的場地并及時徹底清理樁基試驗施工范圍內的所有結構和障礙物，確定合適的樁基試驗施工的順序和范圍。在進行樁基試驗時一定要如實地做好樁基現場檢查與試驗的記錄，根據第一次實驗室打樁的所有結構和障礙物情況再一次確定樁基試驗現場施工的具體順序，在群樁試驗施工的復雜和特殊情況下，要準確地依據第一次實驗室打樁的所有結構和障礙物規格、長短與結構和障礙物的數量以及密度匹配情況等因素來確定第一次實驗室打樁的具體施工順序，避免對樁基施工現場周圍所有房屋建筑物的結構以及環境條件造成毀滅性的破壞。

3.3 ?房建施工混凝土施工技術管理

混凝土在現代房建工程施工中工程量龐大，并且混凝土的工程技術對于施工項目質量要求也很嚴格，為了保障建筑工程有著非常堅固的樓體，就需要混凝土工程的工作人員進行嚴密的計劃，混凝土工程在施工時有很多專業的流程，舉例來講，在混凝土工程在進行混凝土澆筑的時候也是需要一定的技術含量的，一般情況下是運用至低而高分層澆筑，通過水泥砂漿進行持續的建筑。在進行混凝土澆筑工程之前，先要真是記錄鋼筋和其他預先埋好的工程用件的數目以及擺放的位置。在就是在進行混凝土澆筑工程時，要注意的混凝土工程技術要點是關注澆筑地有沒有雜物，也要注意的是防水，以免在混凝土澆筑時離析。最后就是混凝土澆筑完成后應及時對混凝土澆筑的地方進行養護，對于混凝土的養護方法有很多，可以進行自然的養護也可以進行標準的養護，還可以進行熱養護，這些養護方法的選擇要根據建筑工程的具體情況來制定，在進行混凝土澆筑后最重要的養護就是要注意保持混凝土澆筑地的表面濕潤。

4 ?結束語

總的來說，影響房屋建筑施工技術質量的因素比較多，施工難度較大，做好質量管理和控制工作非常重要。所以，施工企業要針對當前存在的技術問題，采取針對性有效性的措施，從多個方面來控制好工程質量，保證房屋建筑的整體施工質量。

參考文獻：

[1] 李偉峰.房屋建筑工程施工技術管理及質量控制探析[J].智能城市，2018（4）：75～76.

[2] 朱康會.論房屋建筑現場的施工技術質量管理與控制[J].門窗，2019（23）：124.