項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用措施研究

楊智慧

摘? ? 要：隨著社會的不斷發展，我國城市化進程逐漸加快，對建筑行業帶來了巨大的發展機遇的同時也帶來了一定的挑戰。新時期，隨著市場競爭壓力越來越大，不僅對工程質量提出了較高的要求，還要具備一定的經濟效益，以便促進建筑企業的持續穩定發展。工程造價審核對于整體建筑工程建設具有關鍵性的作用。實現高效的工程造價審核，才能實現有效的成本控制，確保建筑工程施工的順利推進。本文主要講述了項目全過程造價控制的重要作用，并重點闡述了全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用措施，旨在進一步提升工程造價審核的效率，實現建設工程的經濟效益，促進建筑行業的長遠發展。

關鍵詞：項目全過程;造價控制;建筑工程;造價審核;應用措施

1? 引言

隨著城市化進程逐漸加快，對建筑工程的需求日益涌現，造價全過程控制更加突顯必要性。一般情況下，建筑工程項目規模比較大，建設時間比較長，涉及到的部門和人員比較多，一旦某一環節出現了問題，就會影響整體建筑工程的造價。因此，在滿足設計要求、項目施工質量、進度的前提下，要對從前期準備環節、施工環節到最后竣工環節進行全過程的造價把控，是項目各方關注的焦點。但是，在實際的建設工程中，各階段往往達不到有效管理，致使項目造價控制實施不理想。由此可見，強化對項目全過程造價控制對于保障工程經濟效益具有重要的實際意義。

2? 項目全過程造價控制的重要性

2.1? 保障工程質量

在以往的工程造價管理中，實行階段性控制管理。這種管理方式容易導致管理人員不能統籌全局，對建筑過程整體的質量控制效果不佳。管理人員只重視在在工程準備階段的造價控制，忽略工程后期的管理，導致施工階段和竣工階段造價管理混亂，資源浪費嚴重，偷工減料現象嚴重，對整體的造價控制造成了嚴重的影響。[1]實現對建筑工程的全過程造價控制，能夠讓管理人員對工程全局進行統籌把握，并根據實際情況的變化，對管理方案進行靈活調控，實現造價控制管理的科學性和合理性，促進建筑工程的高效有序推進。

2.2? 確保造價審核的準確性

全過程造價控制，是一種綜合性的科學管理方式。既包含了對整體建筑工程各個環節的綜合控制管理，也實現了對建筑工程的細節化管理。在統籌全局的基礎上，對建設工程進行分層管理，提升各個環節的配合度，實現有效的監督管理，防止出現施工進度和造價管理相脫節的問題。全過程造價控制對全過程進行跟蹤記錄，使造價變動有據可查，為造價審核提供了依據，增強了施工單位的市場信譽，增加了市場競爭力。

3? 建筑工程造價審核的現狀分析

3.1? 造價審核意識不足

由于建筑工程項目涉及到的工作繁雜，參與的人員和部門比較多，而且各自任務較重，各個部門之間的關系錯綜復雜，導致管理工作難以展開。在實際的工程建設過程中，施工單位簡便工作，只重視工作建設的質量和進度，沒有完善的造價審核規范，對工作人員的監督管理不到位，導致工作人員和態度散漫，工作缺乏一定的規范性，責任推諉現象嚴重，造成造價控制管理的不準確。在施工過程中的變更造價時，考慮問題不全面，忽視了投資方的經濟效益，導致工程造價超出預算，出現隱性收費現象，對造價審核工作帶來了一定的難度。

3.2? 審核管理制度不完善

在實際的工程建設過程中，造價審核制度落實不到位，和工程進度嚴重脫節，導致造價審核管理的不規范。

（1）中小型施工單位對合同審核不仔細，導致施工過程中出現很多變更造價，嚴重影響了合同的有效性，對工程造價審核帶來了難度。

（2）由于缺乏完善的造價審核管理制度，導致在施工過程中出現清單缺項現象，施工單位趁機提高單價，造成造價控制不準確[2]。

（3）施工單位隨意提高造價，提升隱蔽性工程比重，增加了審核的難度。

4? 全過程造價控制在工程造價審核中的應用

4.1? 前期準備階段

（1）在工程設計環節，要根據實際情況和項目需求，進行科學合理的設計和規劃，通過方案比選，審核優選出功能滿足需求、成本最低的設計方案。

（2）在工程招投標環節，招標控制價的審核確保工程量計算準確，計價規范，無漏項。招標人必須熟悉投標人投標報價的流程、方法和可能采取的投標策略，才能提高投標價格的審核質量，選擇到一個報價合理，實力雄厚的承包商。而作為投標人，投標報價的審核既要保證沒有遺漏的項目與費用，又要使其具有競爭性。合理的確定各項目的綜合單價，實現利益最大化。

（3）合同簽定環節，雙方要保持謹慎認真的態度，確定合同形式，仔細審核合同內容，實現統一化意見，確保合同的有效性，避免出現施工過程中的變更造價現象，確保造價的準確性，為造價審核提供精確的資料和依據。降低隱蔽工程的比重，正確核算工程量。造價審核部門要對工程計算參數進行嚴格審核。[3]強化監督管理機制，提升各個部門對造價控制的重視程度，確保造價審核的圓滿完成。

4.2? 現場施工及竣工環節

由于現場施工環節所需的時間比較長，施工期間的不可控因素比較多。現場簽證及施工索賠不可避免發生，因此，要加強對施工階段的全過程造價審核，實現精細化管理，合理應對突發事件導致的造價變更現象。

（1）強化監督管理力度，組織專門的監管人員，具體了解承包商綜合單價的確定方法，以便在進行工程變更和工程索賠處理時，詳細記錄造價使用情況，為審核工作提供憑證。嚴格審核現場簽證，排除施工現場不符合規定的費用支出，優化資源配置，確保工程進度和審核工作的統一。

（2）建立統一責權制度，明確責任和權利的劃分，提升從業人員的責任意識和執業水平。嚴格審核造價變更，實現造價工作的規范性[4]。

（3）制定完善的造價審核制度。由于建筑工程造價審核涉及到的范圍比較廣泛，且具有一定的專業性，導致受到不可控因素影響情況較多。所以，要制定完善的工程造價審核制度，實現造價審核的制度化和規范化管理。首先，在工程竣工造價審核時，要注重審核對竣工工程情況是否和合同規定具有統一性，確保施工效果符合標準要求。其次，造價審核人員要深入施工現場勘查，對施工情況進行科學測量，確保實際施工情況和竣工圖的統一性，保證審核資料的全面性和準確性。再次，要注重對審核人員的優化分配，提升造價審核工作的協調性，以便加大工程造價審核制度的執行力度和效率。

5? 結束語

綜上所述，隨著我國建筑行業的迅速發展，市場競爭越來越劇烈，對建筑行業帶來發展機遇的同時也帶來了一定的挑戰。因此，建筑單位要強化對建筑工程質量的控制，實現對項目全過程造價的有效控制，合理優化資源配置，降低資源浪費，控制造價成本，在確保工程質量的基礎上，實現經濟效益的最大化，從而提升建筑單位的市場核心競爭力，促進企業的持續性發展。

參考文獻：

[1] 劉鮮陽.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用研究[J].建材與裝飾，2020（13）：154～155.

[2] 玉延.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].居舍，2020（13）：163.

[3] 羅球.建筑工程造價審核中項目全過程造價控制的應用對策淺析[J].地產，2019（15）：73.

[4] 陳健楠.論項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的有效應用[J].居舍，2019（20）：3.