住宅小區建筑電氣設計及節能措施

張 敏

（浩源科技有限公司，浙江 金華 321000）

1 住宅小區建筑電氣設計要點

1.1 配電設計

不同住宅小區建筑電力負荷等級往往存在一定差異。以某住宅小區為例，建筑電氣系統中的照明用電為三級負荷，消防用電為一級負荷。因此，具體設計時，設計人員應以電氣系統實際供電需求及相關要求為參照，選擇恰當的電力負荷等級與變壓器設備。同時，可選擇搭建樹干式或放射式結構的建筑低壓配電系統。針對重要負荷或容量相對較大的單臺用電設備，優先搭建放射式低壓配電系統；而針對一般用電負荷或建筑照明系統，選擇樹干式或放射式結構均可。在住宅小區建筑電氣系統無特殊用電要求且變壓器為三級負荷時，應優先選擇采用低壓單母線分段運行方法，設置手動開關裝置。在變壓器為一級負荷時，采用聯鎖合閘程序，避免備用電源與市電電源出現并列運行情況。

1.2 無功補償設計

當住宅小區建筑電氣系統供電功率因數與相關標準不符時，設計人員應采取無功補償設計措施，針對性地提高供電功率因數。常見的無功補償設計措施為在變壓器設備低壓側端加設集中自動補償裝置，采用自動循環投切方式選定電容器組，在電氣系統中增設自動采集功率因數、控制電容器投切的使用功能。同時，設計人員應對實際補償容量加以估算，基于各類符合統計功率因數，精確計算容量補償后的實際總符合功率因數，保證實際總負荷功率因數值大于要求值。……