淺談某國賓館文物建筑的保護和利用

章磊

摘 要 通過對某國賓館的勘察，在建筑歷次改造及修繕內容進行綜合評估做判斷，對歷史延續至今的部分進行重點保護，保存其歷史真實性，對后期新加入的形式和技術建造，依據現狀進行適當改動，充分尊重保護建筑的歷史原貌，慎重對待保護建筑的現狀，恢復建筑的歷史風貌，延續文脈。

關鍵詞 整體性;原樣修繕;可逆性;最小干預;可持續利用

1現狀及定位

本次保護整治，針對此建筑的定位為國賓館接待，其環境陳舊昏暗、功能性缺失、設施不足等問題，重新調整平面布局，梳理動線，補充國賓館接待所需的功能用房、各類設施、后勤用房，設備機房等。在整體保護的基礎上，拆除后砌儲藏室等不合理的隔墻，增加早餐廳的功能。將北側門廳局部挑空，改善原來空間的壓抑。二層主套房拆除外側后加隔墻，增加會客廳的面積，使會客廳直接借景室外花園，改善了原來采光不足的問題。

新擴建的客房部分，房間面積小，設施不足，不符合國賓館客房所具備的舒適性。保護整治后，將減少客房的數量，擴大了客房的面積，增加了服務用房，補充了國賓館所需的各類設施。

2總體保護，優化環境

本次保護修繕工程對主體建筑進行保護修繕，在保護建筑重點保護部位的基礎上，修繕建筑結構劣化，消除結構安全隱患，通過歷史考證和價值評估，恢復建筑歷史風貌和裝飾特色，同時也對建筑的周邊環境進行整治，在保護特色景觀裝飾及有價值的樹木的基礎上，對其他環境元素進行梳理，力求恢復歷史風貌，延續文脈[1]。

3立面保護，原樣修繕

根據上海市文物局的要求，經現場勘察考證，結合專家意見，該樓重點保護部位如下：經考證后的有代表性的老樓東、南、北立面;建筑屋面和室內花園屋頂玻璃天窗，及其他能體現該樓建筑藝術、歷史、文化價值的部位。包括：原木壘砌墻面、毛石壘筑墻面、魚鱗板墻面、木制窗格、鋼窗等。

（1）原木壘墻修繕。原木壘筑墻體共有兩處原木壘筑墻體，分別位于老樓東南角和西南角。原木壘筑墻體位于建筑的二層位置，底層為毛石壘筑墻體。

（2）魚鱗板墻面修繕。魚鱗板外墻分布情況：魚鱗板外墻分部于北立面兩層位置。魚鱗板墻面現狀：老樓外墻魚鱗板，二層為魚鱗板，一層為外貼毛石板墻面。魚鱗板與外貼毛石板墻面之間有一條倒側口水泥粉刷出線。老樓魚鱗板采用鍍鋅方管外干掛魚鱗板的做法。

（3）木質格窗的修繕。木質格窗分布情況：木質隔窗位于老樓東南立面，東立面兩個尺寸為1500×2650mm、2100×2650mm，

南立面2個尺寸為2700×2650mm、2700×2650mm。新樓為1994年新建，輔樓西立面木格窗為仿制老樓木質隔窗樣式，在墻體外側施工時安裝的。木質格窗現狀：老樓木質隔窗與新樓仿制木質格窗保存情況還可以，木材無明顯變形。但木材表面油漆脫落嚴重。木質格窗的顏色一直有些疑惑。外立面的現狀顏色紅白相間，而室內的格窗又是綠色油漆。經幾次專家認證，決定慎重考慮，最后，我們采用與原木壘筑墻體同色的做法，使整幢建筑更加協調。

（4）陽光房的玻璃幕墻的修繕。建筑將小橋流水置于底層大廳內部，并透過東面的玻璃幕墻與室外的池塘和石橋相呼應。這種將室外景觀直接引入室內，營造出自然環境與人造建筑緊密相連的和諧感的做法，是整幢建筑最具有標志性的部位之一。初始設計圖紙中玻璃幕墻劃分為橫向9等分，豎向4等分。1994年玻璃幕墻調整，木框改為鋁合金框，劃分也進行調整和改變。這次修繕，按照歷史圖紙和照片恢復原始樣式。

（5）鋼窗的修繕。二層鋼窗整體按現有樣式換新并更換為雙層中空玻璃。

4內部空間，合理利用

本次保護修繕中，對內部空間設計力求與原建筑的設計風格相吻合，室內設計是建筑設計的延伸。保護和修繕室內重點保護部位。改善現有陳舊、昏暗、陰冷的室內環境。

（1）一層花園大廳。一層花園大廳是整個建筑最具特色的空間，流動、親近自然是它最為顯著的特點。室內設計在這里最為徹底的恢復它原來的狀態。通過和老照片的比對，頂部大面積采用玻璃頂棚和木梁相結合，通透明亮。部分墻體由自然毛石壘筑，且在室內外表面均未做任何飾面處理，直接將毛石本身暴露在外，形成獨特的室內空間效果。室內的竹橋、竹亭、茅草棚豐富了內部空間層次。地面斜紋缸磚，這種材料常用于室外，推測將其用于室內是為了與內部花園共同創造出更接近自然的景觀效果。

室內的燈光和采暖都已跟不上時代的需要，原毛石也因多次修繕和改造，表面呈現出一層黑褐色膠黏物質，使整個空間更加陰冷昏暗。這次保護修繕主要對毛石進行清洗，根據室內陳設的需要對燈光重新布置，增加空調和新風系統。

對毛石的清洗主要采用干噴法（噴砂）將毛石表面的黑褐色膠黏物質去除，并做好石材憎水保護劑，使毛石恢復它原來的顏色。

盡量不破壞頂部的玻璃頂棚和木梁，對照度重新進行計算，設計采用隱蔽性好的燈具，不同的光源，使這核心空間層次更豐富，更明亮。

依據“隱蔽性、縝密性”的原則，精心安排，巧妙布置設備管線，空調送風口均置于玻璃頂棚的兩側的吊頂內，采用側送風的形式。修繕后的花園大廳的環境更具特色。

（2）一層接見廳。花園大廳左側的接見廳四周墻面均為黑褐色的毛石，頂部木梁木格柵起到結構承重作用，水磨石的地坪，幾盞昏暗的吸頂燈和幾臺老式的窗式空調，遠遠不能滿足現代國賓館領導接見的功能。

毛石的修繕和花園大廳一樣，進行清洗。根據歷史資料，在這次修繕改造中，將地坪進行恢復，鋪置200×200的黑色金磚。同時為了滿足接見的功能，在金磚上鋪滿象征和和美美吉祥圖案的地毯。接見廳的燈光設計是重中之重，經過專家多次開會討論，依據文物修繕的“可逆性”原則，中間兩根大梁修復，整個接見廳采用大面積的乳白色巴力膜和木格柵相結合，局部采用LED射燈點綴，使整個空間的光照度得到極大的提升。由于層高有限，空調選用臥式機型并用木質柜子進行裝飾，風口采用屢見的裝飾圖案。

整個接見廳的墻面都是毛石，所以需要通過軟裝來打破它的沉悶，在主墻面前增加中國傳統山水繪畫的屏風。

早餐廳是這次修繕保護中新增加的功能，將原來的的儲藏室等輔助用房的后砌隔墻拆除，恢復原來的大空間。在施工過程中，意外地發現在早餐廳北側墻面有一個壁爐的爐膛，和二層會客廳的壁爐位置一致。當經，設計人員現場勘察和業主溝通后，決定恢復這個壁爐，裝飾風格同二層會客廳的壁爐。早餐廳的空間也是接見廳的延續，使用了接見廳的室內元素。天花木梁，地面的金磚都是為了空間氛圍的延續。

（3）一層北側門廳。北側門廳主要是連接新樓和老樓，有個通往二層的木樓梯，樓梯的臺階和扶手設計得很有特色，即簡潔又不失細節。但是整個空間比較壓抑。這次修繕，決定打通一層和二層之間的樓板，挑空，使空間更寬敞。

（4）二層宴會廳。從底層花園拾階而上，來到二層宴會廳，這里是國賓館接待宴請貴賓的重要場所。整個宴會廳以紫竹為主題，看似簡潔，但巧妙地運用中國園林的借景手法，坐在宴會廳里用餐，整個底層花園的美景盡收眼底。但出于環保節能和私密性的考慮，這次修繕在宴會廳的東側增加一道玻璃隔墻和一層淺褐色的窗紗，更增添了朦朧的韻味，富有中國傳統園林的意境。設計中保留了原來的拼花木地板，簡單的平頂，紫竹的窗簾盒等元素，選用了中式的家具和吊燈，作為對原空間中中式元素的延續。

（5）二層會客廳。二層會客室原是會客休閑的場所，南側一大塊玻璃鋼窗將室外的園林、游泳池的美景引入室內。北側墻面一整塊毛石墻面和壁爐作為重點保護部位，毛石墻面上還保留了當時的設計師理查德·鮑立克設計的木質回字紋圖案。所以在這裝飾相當豐富的空間，除了滿足燈光和空調的需要，盡量在設計上做減法，用自然的材料進行裝飾。

（6）二層主套房。二層主套房有一間衣帽間，保留了一排木質衣柜，這次修繕作為重點保護部位。主套房的衛生間的現狀因為排管道抬高了一踏步。處于安全的考慮，設計和施工一起商量，解決了這個難題。

5結束語

通過對本次文物建筑的修繕和保護，大致得出以下幾點認識。

（1）整體性原則。本工程將對建筑外立面、空間格局、結構體系、內部裝飾及其周邊環境進行整體性保護修繕設計。

（2）真實性原則。對建筑歷次改造及修繕內容進行評估和判斷，對歷史延續至今的部位進行重點保護，保證其真實性，對后期新加入的形式和技術建造，可以依據現狀情況對其進行適當改動。

（3）可識別性原則。充分尊重保護建筑的歷史原貌，慎重對待保護建筑的現今狀況（包括不同時期改擴建部分及建造年代無從考證部分）。

（4）可逆性原則。由于歷史資料和主觀認識上的局限，本次保護修繕設計以不損害建筑本身為前提，可滿足日后必需時的拆除復原，以便今后更科學和完整地修繕。盡量選擇可逆技術與可再處理的施工措施，避免對歷史建筑造成不可逆的干預。

（5）最小干預原則。在保證建筑安全和合理利用的前提下，最低程度干預，采用的保護修繕措施應以延續現狀、緩解損傷為目標，避免過度干預對建筑造成的破壞。

（6）可持續利用原則。在保護修繕的前提下結合建筑現狀條件，同時根據建筑的價值評估對建筑內部空間以及各種構件進行分類保護，有針對性地進行功能置換，使歷史建筑得到合理有序的可持續性利用。

參考文獻

[1] 蔡云楠，楊宵節，李冬凌.城市老舊小區"微改造"的內容與對策研究[J].城市發展研究，2017（4）：29-34.