全過程造價在建筑經濟管理中的重要性研究

王志杰

摘要：隨著我國社會經濟發展水平的不斷提高，建筑工程施工工作得以改變，實現了整體質量的獲取和資金的充分利用。為了實現建筑企業的經濟效益最大化的目標，引進了全過程工程造價這一應用。文章明確了全過程工程造價的重要性和在建筑經濟中的應用，提出了其未來的優化方向，以提高建筑工程的管理水準，促進建筑行業的可持續發展。

Abstract： With the continuous improvement of China's social and economic development level， construction work has been changed， and the overall quality has been obtained and the funds have been fully utilized. In order to achieve the goal of maximizing the economic benefits of construction enterprises， the application of full-process engineering cost is introduced. The article clarifies the importance of the entire process engineering cost and its application in the construction economy， and proposes its future optimization direction to improve the management level of construction projects and promote the sustainable development of the construction industry.

關鍵詞：全過程;工程造價;建筑;經濟管理

Key words： whole process;project cost;construction;economic management

中圖分類號：TU723.3 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文章編號：1006-4311（2020）24-0047-02

0 ?引言

隨著經濟的發展和人們生活水平的提高，對建筑行業的工程質量和速度都提出了挑戰。在工程管理過程中，為更好地保障建筑工程質量和經濟效益，提出了全過程工程造價管理模式，即運用科學化、系統化的管理理念和方法，對于整個建設過程展開造價投資估算，做好項目成本的事前控制、事中控制和事后控制，并結合實際情況提出科學有效的控制方案。因此，本文對全過程造價在工程建設中的作用進行分析，并對其在工程中各個環節的具體應用進行了總結，最后提出了對全過程造價管理的優化建議，為完善其在建筑工程中的作用提供理論借鑒。

1 ?全過程工程造價必要性分析

1.1 提高建筑經濟管理工作的準確性

在我國建筑行業發展過程中，為保證施工質量，縮短施工周期，就要嚴格把控建筑工程施工階段的各個環節。全過程工程造價可在整個周期內管控建筑工程的造價，降低或避免各個環節可能引起的資金風險，打造一個適合施工高效運行的安全環境。同時，還可以及時調整工程預算，減少損失。這種在現代建筑經濟中的準確性管理工作，能夠在整個項目生命周期中保駕護航，順利完成項目交付。

1.2 精確的預算評估

全過程造價控制實現，需要從工程流動資金和工程固定資產兩方面入手，做好各個環節的資金分析和估算，從而完成對工程的資金投入，支持施工活動的開展工作。在具體評估過程中，還要融合銀行利率、市場價格變化等多方面的因素，通過詳細精確的預算降低工程施工中的風險，從而有效地推動工程造價過程。

1.3 防止發生建筑經濟管理風險

建筑行業在整個社會建設活動中規模較大，涉及領域較廣，而且施工環境復雜，相關風險隱患也比較多，這些因素都影響了整體工程施工效率和質量。全過程工程造價工作的主要內容就是對預算管理和施工管理中的問題進行全程的預防和控制，進而完成對工程造價的準確性預算，節約施工成本和減少資源浪費，高效快速地實現工程施工的價值，達到投資的高效回報。因此，需要結合各種影響因素進行工程造價的評估，提高預算資金的準確性。同時，需要將全過程造價理論與實際工程建設進有效地結合，通過實踐活動對工程中可能遇到的各種經濟風險進行分析，以實際應用結果數據作為工作人員解決問題的依據，是方法改進和優化的必要途徑，從而實質性地提升建筑企業經濟效益和建筑工程行業科學發展速度。

1.4 加強審計人員素質的提升

作為所有事物活動的執行者和應用者，工程造價人員必須具備一定的技術和業務素養，這是全過程造價工作在建筑工程中能有效展開的重要前提。包括要具備專業的審計知識和技能和豐富的工作經驗，在實際操作中能隨機應變，針對不同的問題給出相應的解決方法，處理好與各個部門之間的關系，對工程施工流程全程掌控，通過對各方面關系的協調，合理分配資源，提高工作質量和效率，順利地完成造價工作。

2 ?全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用分析

全面控制施工階段的造價工作，通過全程各個環節的管理把控，可以有效提高工程質量。例如對合同審計，可以督和審查建筑企業和施工單位在施工過程中，是否嚴格按照設計流程進行施工以及是否完成了合同中的建設目標，并在施工過程中嚴格監督合同條款與實際工程內容是否相符，有效阻止了分包和轉包等一系列違法舞弊行為，具體分析如下：

2.1 投資決策環節

優秀的投資決策常常能體現較高的建筑經濟水平，是建筑工程施工建設流程中非常關鍵的一環。因此，要有針對性地對決策環節進行管控和優化。在項目投資前，要做好建筑項目施工建設的可行性分析工作，對項目目標進行評估，結合市場影響因素分析，整理出足夠的投資決策分析依據;投資決策分析時，在相關政策支持下，根據體制和要求，對項目成本費用進行精準性的預估，以量化的數據基礎支持下一項目建設環節。

2.2 工程設計環節

工程設計與設計方案的質量有直接的關系，用以針對工程中各個分項進行合理的投資金額分配。在設計源頭環節對工程造價進行全程的規范、控制和管理，具體實施步驟為：

①根據實際需求完成招招、投標階段的方案設計;

②完成工程施工圖紙的設計工作;

③在相關程序下，參照特定標準和參數，審核施工圖紙的科學性和有效性。

2.3 工程合同管理

工程合同包含著整個項目的進度管理、內容管理和成本管理等內容。做好工程合同管理，可有效的分析出施工中潛在的造價風險，結合實際情況可采取一定的補救措施，實現對工程總體效率和工程總體質量的全面提升。具體體現在：①對合同中相關工程項目負責主體之間的細則、施工標準和施工規范進行有效梳理，實現建筑工程的規范化開展;②綜合分析施工經驗，嚴格審核工程變量風險并采取相關措施，最大程度地降低風險。

2.4 工程施工環節

作為建筑行業的直接執行體現，施工環節在造價管理中同樣具有很重要的作用，有利于工程各施工環節工作的規范化和合理化展開。

①要做好科學序的施工材料及設備的采購工作;

②在施工過程中，要加強及時溝通能力和渠道，針對遇到的問題要及時解決和優化，對于施工隱蔽工程量要做到及時的三方確量;

③要隨時在施工過程中，對檢測施工設備進行維護與保養，對其性能進行檢測，以延長其平均使用壽命;

④結合項目的施工方案配備合理的施工人員，以期在最小的施工風險前提下，完成對施工總成本的控制。

2.5 竣工結算環節

項目的壽命周期終點是竣工結算環節，對該環節的優化工作步驟具體包括：

①樹立全過程的管理理念，創新竣工理念，做到竣工結算過程的精準化、快速化和結算結果的真實化;

②對工程量進行認真統計和分析，及時發現工程中存在的問題和風險，并快速找到解決的辦法，完成整個項目的竣工。

3 ?全過程造價管理的優化分析

3.1 提升管理人員意識

管理人員對于全過程造價管理應用的認知還不夠深入和全面，導致其在實際的建筑經濟管理中沒有得到有效實現。因此，人力部門要根據人才分布狀況，加強學習和培訓，提升管理人員對全過程造價管理技術的學習和應用，增加其對造價管理的重要性認識。

3.2 加強工程各階段的規范管理

對工程各個階段的相關程序的管理進行規范和優化，以加強對全過程造價的管理控制。在招標過程中，保證招標的公平性和科學性，防止出現惡意投標、圍標和其他不合理現象，保證招標控制價的合理性;針對施工現場的工作，制定嚴格的審核程序，應對施工階段出現的意外情況。同時，要積極創新管理方法，拓展管理試工，使用有效的新技術作為管理輔助手段，降低工程成本，保障工程質量。

3.3 加強建設人員素養

良好的工程管理需要有高技術、高素養的人才作為執行者。在各個部門中，都需要重視管理人員的職業素養和技術能力，做好人才招聘、儲備和選拔工作。

①對于人力部門，要通過優化招聘方案做好招聘管理人員工作，考察其專業管理水平;

②全過程管理工作對管理人員要求除要有先進的管理理念，還得表現在實際工作中有不拘一格的用人決策與方法創新，對工作方式要勇于探索;

③以合理的獎罰規章制度，約束和激勵員工的自我提升和學習熱情，以充足的工作激情參與項目的管理活動當中，從根本上提高全過程造價管理水平。

3.4 強化內部監督與控制

通過要強化內部的監督與控制，完成成本控制，為確保工程施工環境安全和工程進度的有序開展。具體措施包括：

①組建獨立工作的審計部門，落后責任到個人，明確其在部門內的詳細的工作環節;

②構建嚴謹的監督體系，對工作進行有效監控，保證建筑工程的順利施工和施工質量的穩定提升。

4 ?結語

本文通過對全過程造價在建筑經濟管理中的必要性分析和具體應用描述，強調了其在建筑行業的必要性。并基于如何提升對全過程造價的有效實現，提出了優化方向與手段，確保其有效應用于工程建設的各個環節。通過對工程整體的資金評估與把控，保證工程質量和工程進度，為促進我國工程建設行業的可持續發展提供有力保障。

參考文獻：

[1]王潔.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].工程技術研究，2017（2）：184-186.

[2]景建萍.工程造價管理中存在的問題及對策研究[J].工程技術研究，2017（1）：181，190.

[3]劉文濤.建筑工程造價管理的困境及解決途徑[J].南方農機，2017，48（4）：156-157.

[4]李雅英，李雅莉.建筑工程造價預結算審核工作要點分析[J].南方農機，2017，48（18）：139.