基于POI大數據的鄭州市商業空間發展格局研究

齊敬輝 曾茜

摘 要：信息技術的快速發展，推動消費模式轉型，致使城市商業空間發生重構，引起學術界廣泛關注。本文基于POI大數據，借助ArcGIS軟件，采用數理統計及空間分析方法對鄭州市商業空間發展格局進行研究。結果表明：鄭州市商業集聚區主要分布在二七廣場周圍，其余分散各地。賓館酒店主要在二七廣場形成核密度高值區;餐飲場所在光彩市場附近形成了高值區;商場購物在萬達廣場形成了高值區;社會服務主要集聚在管城回族區政府附近;休閑娛樂主要在銀興國際影城形成了核密度高值區;醫療衛生主要在鄭州市中醫院形成了核密度的高值區。總體看來，各類商業空間主要集中在二七區和金水區，商業空間主要分布在三環以內。

關鍵詞：商業空間;POI大數據;鄭州市

鄭州市是一個因交通而崛起的商貿城市，商業活動奠定了城市發展雛形，也造就了早期的繁榮發展。近年來，隨著社會經濟的快速發展，鄭州市商業空間結構發生了很大變化，特別是鄭東新區建設，使得城市商業中心出現了明顯東移現象。大數據技術的快速發展，誕生了海量信息數據，為城市空間研究提供了堅實數據基礎。本文基于POI大數據對鄭州城市空間發展格局進行研究，揭示不同商業店鋪空間布局特征，為城市商業規劃提供決策參考。

1 數據來源與研究方法

1.1 數據來源與處理

本文研究數據主要來源于兩方面：（1）POI大數據來源于網絡爬蟲，主要從百度地圖獲取，包含賓館酒店、餐飲場所、商場購物、社會服務、休閑娛樂、醫療衛生等6種類型。（2）矢量邊界數據主要來源于地理信息測繪局。

1.2 研究方法

（1）圈層分析及格網分析? 以鄭州火車站為圓心，每隔2 km做多環緩沖區，0～16 km范圍內，共劃分8個緩沖圈層，然后結合POI數據，分別對各個圈層的屬性進行統計;二是采用格網分析方法進行分析，主要以鄭州市主干道為依據進行劃分，共形成道路格網 4309個，然后與POI數據相結合，分別對各個道路格網的屬性進行分析。

（2）核密度分析? 該方法可以反映鄭州市各空間點數據的相對集中程度，并識別其功能中心。

（3）綜合規模指數? 采用該模型將各類商業空間數量標準化，并對鄭州市商業空間發展的規模水平進行分析評價。

（4）空間自相關? 包括全局空間自相關和局部空間自相關兩方面。前者常用于檢驗空間相鄰或相近的區域單元屬性值在整個研究區域層面上空間相關性的總體趨勢。后者反映研究區域內局部單元屬性值與相鄰單元相同屬性值的相關程度。

2 鄭州市不同類型商業空間分布特征

2.1 賓館酒店空間分布特征

賓館酒店大多分布在城市核心區域，外圍地區分布相對較少。從各轄區賓館酒店空間分布數量及其所占比重來看，二七區、管城回族區、金水區分布較多。從圈層分異特征來看，賓館酒店主要分布在距火車站6 km以內的空間范圍，6 km之后明顯下降，表現出明顯的“中心-外圍”空間特征。核密度及熱點分析顯示，賓館酒店在二七廣場、正弘凱賓城、星光小區附近形成了高值集聚區，在榮城大廈、康寧居等附近也有一定集聚規模。

2.2 餐飲場所空間分布特征

餐飲場所大多集中在城市核心區域，二七區、惠濟區、管城區、金水區、中原區、鄭東新區等6區占比達到89.51%，而高新區和經開區的占比重僅為10.49%。從圈層分異特征來看，餐飲場所主要集中在6 km以內，整體呈上升趨勢，但上升幅度較小，在6～8 km之間的圈層占比大幅度下降，8 km之外逐漸下降。核密度及熱點分析顯示，光彩市場、齊正飯店、韓國料理等區域都形成了高值集聚區。

2.3 商場購物空間分布特征

從空間分布來看，鄭州市商場購物空間存在著明顯的集中分布現象，6個主城區占比達95.3%，兩個開發區所占比重僅為4.7%，二七區、管城回族區、金水區分布最多。從圈層分異特征來看，商場購物主要集中在距火車站6 km以內的空間范圍，2～4 km區間小幅度上漲，4～6 km圈層內大幅上升，在6～8 km之間又大幅下降，之后緩慢下降。核密度及熱點分析顯示，華潤萬象城、世貿購物中心、萬達廣場、丹尼斯全日鮮、聯華超市、千盛生活廣場等區域形成了高值集聚。

2.4 社會服務空間分布特征

從空間分布來看，社會服務在二七區、管城回族區、金水區分布較多，其中金水區占比最高，達到31.71%，其次是管城回族區、二七區，其余幾個區分布相對較少。從圈層分異特征來看，社會服務主要分布在距火車站6 km以內的空間范圍，6 km之后明顯下降。核密度及熱點分析顯示，社會服務集聚區主要分布在高新區、經開中心廣場等區域。

2.5 休閑娛樂空間分布特征

從休閑娛樂空間分布來看，金水區所占比重最高，達到36.89%，6個主城區占比達到94.71%，兩個開發區所占比重僅為5.29%。從圈層分異特征來看，休閑娛樂空間主要分布在距火車站6 km以內的空間范圍，并且隨著距離增加所占比例呈上升趨勢，在6 km以外占比逐漸下降。核密度及冷熱點分析顯示，休閑娛樂的熱點區主要分布在三環以內的紫荊山商圈、鄭東新區、大學路商圈等，核密度高值區主要在銀興國際影城、河南省體育場、威尼斯水城等區域。

2.6 醫療衛生空間分布特征

從空間分布來看，醫療衛生空間大多分布在城市核心區域，二七區、管城回族區、金水區分布較多，城市邊緣區分布較少。其中，金水區占比最高，其次是二七區。從圈層分異特征來看，醫療衛生設施主要集中在距火車站6 km以內范圍，2～4 km范圍內的占比大幅度增加，但在4～6 km范圍內有所下降，超出6 km范圍后明顯下降。核密度及熱點分析顯示，醫療衛生空間主要集中在漓江路、航海東路、商都路以及鄭東新區，并在鄭州大學第三附屬醫院、河南職業病醫院、河南中醫藥大學第一附屬醫院、鄭州市中醫院等區域形成了核密度高值區。

3 鄭州市商業空間總體分布格局

3.1 鄭州市商業空間總體分布特征

將上文6大類商業空間合并在一起，綜合分析其空間分布格局。從商業空間總體分布來看，商業空間主要集中在城市核心區域，城市邊緣區域分布相對較少。各轄區分布有所差異，二七區、管城回族區、金水區分布較多。從圈層分異特征來看，商業空間主要集聚在距火車站6 km以內的空間范圍，6 km以外明顯下降。核密度分析顯示，鄭州市商業空間分布相對分散，多分布在城市核心區，包括二七廣場、金城國貿大廈、世貿購物中心、中原萬達、關虎屯生活廣場、千盛生活廣場、學府花園、聯盛大廈等。

3.2 鄭州市商業功能中心識別

采用標準差曲線法，對鄭州市商業設施POI點的核密度分析結果進行功能區劃，將其分為核心區、過渡區、邊緣區和外圍區，識別其功能中心。不難發現，處于核心區和邊緣區的較多，處于過渡區的較少，說明商業結構較為合理。但是大部分處于邊緣區的商業的規模較小，發展比較困難。從地理位置來看，核心區涵蓋了二七廣場、中原萬達、二七萬達、千盛生活廣場、熙地港等商業中心，處于邊緣區和過渡區的商業靠近城市外圍。

4 結論與討論

隨著信息技術的廣泛應用，城市商業模式發生變化，促使城市商業空間結構重塑。本文基于POI大數據，采用GIS空間分析方法，分析了鄭州市商業空間發展格局，得出如下結論。（1）圈層結構分析發現，餐飲場所和商場購物大多分布較在城市核心區域，賓館酒店、社會服務、休閑娛樂、醫療衛生分布較分散。（2）冷熱點分析認為，整體上各種商業空間的熱點集聚區主要分布在二七區、管城回族區和金水區。（3）核密度分析顯示，各類商業空間分布均較為分散，不同類型的商業空間集聚情況有所差異，但主要集中在二七區和金水區。（4）標準差曲線分析發現，處于核心區和邊緣區的較多，過渡區較少，說明商業結構較為合理。不足之處在于，本文采用的數據并非最新的，影響了分析結果的時效性。