建筑工程防滲漏施工技術的應用分析

魏剛

摘 要 現階段的建筑施工中，建筑過程的滲漏問題是最為常見的一種質量問題之一，這對于建筑的整體至關重要，在影響上，不僅會降低建筑的質量，而且也會影響建筑的美觀和使用年限，更深層的分析，它還影響著住戶的心理情緒，使得人們的生活質量大打折扣。所以說，在建筑商建筑施工的過程中，既要樹立起質量意識，還需要對施工工藝進行全面的提高，加強對建筑防滲漏工作的防治，加強對建筑滲漏問題的處理，提高整個建筑的質量水平，為人們提供一個良好的應用環境。

關鍵詞 建筑滲漏;基本原因;預防措施

引言

當前在建筑工程施工中防滲漏技術的應用極為廣泛，但隨著城市化發展進程不斷加快，建筑工程項目越來越復雜，建筑施工中防滲漏技術的創新發展就顯得尤為重要。據分析，在大多數民用建筑施工中，建筑滲漏主要由三個方面的主要因素所致，即由于建筑設計不當、建筑施工存在問題及建筑施工采用的原材料質量不合格，從而引發建筑滲漏問題。因此，防滲漏技術在建筑施工中的應用就尤為重要。

1建筑工程項目滲漏部位與滲漏原因分析

（1）外墻面滲漏。墻體滲漏是建筑施工中經常遇到的問題，尤其是在門窗附近。外墻面滲漏主要有三個因素：①框架柱與砌體連接處未按規范或設計要求預埋連接鋼筋，或預埋鋼筋長度、數量不足，或框架梁、柱、墻砌體填充物不密實，在砌體中留有空隙，導致外墻表面滲漏;②門窗施工所用建筑材料的防水性能不符合國家標準，或抹灰時分層不符合規范要求造成抹灰層裂縫，造成一定的滲漏條件。③所選磚質量不合格，吸水率、抗快速冷卻和集熱性能不合格。

（2）衛生間滲漏。衛生間滲漏主要發生在給排水管道與地面連接處、周邊磚墻與轉角處等處，滲漏的主要原因是：①管道澆筑的混凝土不夠密實，或所用材料的水、污水管道不耐溫膨脹，導致地板與管道連接處產生裂縫;②墻體與轉角處的細微縫隙密封不嚴，材料的耐水、防水施工工藝不符合要求標準，造成漏水問題時有發生;③已鋪設的防水層不符合要求，或根本未鋪設防水層，未做卷曲防水處理，最終導致衛生間出現反復滲漏問題。

（3）建筑材料不合格導致滲漏。建筑施工中，防滲施工至關重要，為了節省原材料，提高施工質量，當前一些建筑施工單位在建筑屋面防滲漏施工中，通常會采用以瀝青為原材料的油氈進行作業，但瀝青本身具有一些特殊的化學屬性和物理屬性，且對外界環境的承受力不強，再加上某些瀝青本身材質屬性存在很大的局限性，所以這些外界施工材料因素，會對整個建筑物施工中的屋面防滲漏施工質量產生較大影響[1]。

2防滲漏技術在建筑施工中的應用

（1）防滲漏技術在建筑屋面施工中的應用。屋面是一個建筑物的特殊結構，在防滲施工中，要根據民用建筑屋面施工技術要求，嚴格審核檢查施工設計圖紙，對屋面施工質量進行監督檢測;在實際施工中，應嚴格使用合格的防水材料，盡量選用質量高、性能強，強度高，防水效果佳的防水材料作業，避免豆腐渣工程出現;同時還應在屋面防水施工時，采用一些防水粉提高屋面結構防水質量。在后續結構面層優化施工過程中，施工技術人員也要嚴禁隨意亂打孔，保護屋面防水層。

（2）重視建筑設計與施工的嚴密性。在對建筑基本的施工過程中，首先注意的就是要所有的人員樹立起安全質量意識，尤其是建筑的設計和施工人員，在建筑施工前必須要反復對施工環節進行數據計算，以嚴密的數據為根本設計施工圖紙。而且，質量監管人員最先做的就是對施工的圖紙進行審核，無論是施工準備還是施工環節都要保證其科學嚴密性，根據實際情況對建筑給排水系統的加固、密封時，既要做好安全性能的等級評定判斷，還要做好基本的防滲漏措施。對設計中出現的缺陷性問題，及時予以糾正和調整，從源頭上保證建筑的安全質量。

（3）后續改造禁止在墻面釘鑿與打孔。在建筑的使用過程中，不可避免的問題就是人為對建筑進行裝修與改造，但是在對于建筑改造的施工工藝必須要做好準備。首先，對需要改造的部位必須要做好基本的加固、防水處理;其次，在對墻體或者管道進行打孔時切記做好基本的尺度計算，要嚴格避開流水管線和防水層，尤其是水源管道的通過位置，這樣就能最大限度地降低建筑在裝修改造過程中出現的損壞，降低出現滲漏的可能。

（4）積極抓好施工前的技術交底工作。對于建筑的防滲漏工作，一般情況下，很多的建筑商都需要在施工前需要作一定的技術交底、交流，一方面是為了明確施工的范圍，另一方面是為了明確管理人員及技術操作人員對于施工技術的掌握和操作要領，確保每一位施工人員都能嚴格地按照工程設計進行，能夠最大限度地提高工作人員的質量意識。對于技術監督檢驗人員而言，技術的交底交流，能夠讓其在基本的施工過程中把握好最基本的質量檢驗，以避免出現滲漏性的問題。

（5）廚衛防滲漏的施工技術要點。為防止廚衛出現滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術應用的過程中，應加強廚衛的防滲漏措施。由于廚房和衛生間是整個建筑工程極易出現滲漏問題的兩個地方，所以在施工的過程中，需加強防滲漏施工技術的應用程度，以此才能保證整個建筑工程的質量。為了提高整個建筑工程的防水性能，一方面，在對廚房、衛生間的分隔墻進行施工的過程中，需對混凝土導墻進行統一澆筑;另一方面，在施工材料的應用環節，相關的工作人員應嚴格按照相關的標準及要求，對廚衛所需的配件以及設備等的質量進行嚴格的把關。

（6）地下室防滲漏的施工技術要點。為了防止地下室出現滲漏的問題，在建筑工程防滲漏施工技術應用的過程中，首先需引起足夠的重視，對地下室的具體環境進行全面的分析。只有從設計環節對地下室進行科學的、合理的設計，才能減少其給整個建筑工程所帶來的不良影響。需要注意的是，在最開始的地下室設計中對地下室防水工程要分等級，在設計中要按不同的工程等級處理。

3結束語

綜上分析，在建筑施工中，應從源頭上把控建筑滲漏的漏洞，不斷強化新型防滲漏技術在建筑施工全過程管理中的應用，經對建筑施工中的屋面施工、外墻窗口施工、地下室施工以及衛生間施工等進行全面防滲漏施工管理，有效提高建筑施工質量，延長建筑物使用壽命，以取得良好的社會效益和經濟效益。

參考文獻

[1] 劉志峰.防滲漏技術在民用建筑施工中的應用[J].江西建材，2017（12）：107，109.