一個APP，為便民惠企發展賦能添力

李軍

8月3日，記者從山西省自然資源廳獲悉，省自然資源廳、省稅務局、省銀保監局和省地方金融監管局聯合出臺《關于轉發〈自然資源部國家稅務總局中國銀保監會關于協同推進“互聯網+不動產登記”方便企業群眾辦事的意見〉的通知》（以下簡稱《通知》），結合山西省實際，對當前不動產登記面臨的具體問題提出了解決意見和工作要求。

《通知》提出，要建立山西省統一的“互聯網+不動產登記”省級平臺，統一接入“一部手機三晉通”APP，山西省各級不動產登記機構可直接應用，推進不動產登記、申報繳稅等網上便捷辦理，實現登記、繳稅業務有機銜接、“一網通辦”，省級平臺建成上線后，辦事群眾將能夠直接在省“一部手機三晉通”APP申請辦理相應業務，逐步實現辦理不動產登記事項從“跑大廳”到“坐家中”的“一次都不跑”模式。

《通知》對進一步推進山西省登記金融協同作了重大改革，旨在通過不斷優化山西省融資環境，進一步增強山西省經濟內生動力。

一是明確提出山西省各級不動產登記機構限時開通“預購商品房預告登記合并抵押權預告登記”“預購商品房預告登記轉房屋所有權轉移登記合并預購商品房抵押預告登記轉抵押權首次登記”“抵押權注銷登記合并抵押權首次登記”等組合登記類型，避免企業使用過橋資金、無縫對接轉貸，從而降低融資成本、縮短融資時間。

二是進一步擴大山西省適格的抵押主體范圍，并依托“互聯網+不動產登記”省級平臺推動山西省各銀行保險機構、地方資產管理公司等抵押主體山西省統接，在辦理山西省各地抵押登記時，可直接通過省級系統直接將抵押登記申請發送至不動產所在地登記機構受理、審核、登簿、發證，直接通過網上辦理，申請人不需至相應登記機構現場辦理。同時，為進一步減少申請材料要件，各抵押主體可以采取省級統一備案的方式，將相關申請材料要件在省廳統一備案，各登記機構在辦理抵押登記過程中，可直接通過系統調取相關材料，不再向申請人收取。

三是擬定于年底試點開通抵押登記業務“山西省通辦”，省自然資源廳將依托省級“互聯網+不動產登記”系統，試點開展抵押登記“山西省通辦”，對于實現“山西省統接”的各類抵押主體，可以打破行政區域及地域限制，直接申請山西省范圍不動產的抵押登記，由省級“互聯網+不動產登記”系統將數據推送至不動產所在地的登記機構受理、審核、登簿、發證。

《通知》還強調，各地各部門要按照要求，多措并舉、認真抓好工作落實，不折不扣完成重點任務，為山西省轉型發展蹚出一條新路作出新貢獻。