基于房建工程施工質量控制重點分析

徐勝利

摘要：目前我國的經濟得到了突飛猛進的發展，使得我們的房屋建筑和工程建設也得到了快速的發展。 房屋建筑工程的施工是項目最 終形成對一個最重要的過程，同時也是決定產品最終質量好壞的關鍵。一旦房屋建筑工程的質量不過關，輕則造成經濟損失，重則是重 大的人身傷亡事故。當前形勢下 ，建筑工程質量問題越來越被社會所普遍關注，而這個問題也成為建設者應該深思的問題。該文就房屋建筑工程施工的質量管理控制進行探討。

關鍵詞：房建工程;施工質量;控制措施

當前我國建筑行業處于供大于求， 建筑企業在面對激烈的市場競 爭和日趨嚴格的行業標準的情況下， 質量將成為其占據市場份額最為有力的武器。質量控制對于房屋建筑工程來說是極為重要的內容，在工程管理過程當中，我們必須把質量的管理放在首位。同時對于項目 質量監督機構的監督和檢查需要配合設計、監理和施工單位之間的工作，多方面采取措施進行管理，只有這樣才能確保工程項目質量與實 際情況相符合。

一、 房建工程施工質量問題的通病

（一） 質量管理控制不當

房建工程包含了很多種類，比如居民建筑、商業建筑等，不同建筑修建模式也不盡相同，但總體都是由管理人員控制著整個工程的質量，管理不當是影響施工質量的重要因素之一。施工管理者往往為了追求單一的經濟利益，不惜縮短施工工期，甚至在建筑材料上偷工減料，嚴重影響施工質量。同時，疏于管理還會導致基層操作工人行為散漫，毫無秩序可言，使得工程在給施工過程中某些步驟未能按施工要求進行，這同樣會帶來嚴重的不利影響。

（二）房建設計存在不足

每項工程都有專門的工程設計，這一步無疑是影響房建工程質量最為重要的因素之一。可以說工程設計的水平直接決定了房建工程的質量水平高低。但卻經常出現由于設計人員不夠專業，缺乏責任心，不結合實際情況生搬硬套，導致設計在實施過程中出現各種問題，進而引起這樣或那樣的質量問題。比如，在惡劣環境地區建造房屋時，設計人員為了投機取巧照搬普通的建筑結構方案，建成后的房屋受氣候影響很難維持穩定的質量。這樣不僅影響施工單位的經濟利益，嚴重的還會帶來生命安全問題。

（三）材料選擇存在問題

房建工程所需建筑材料眾多，包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金屬、磚瓦、陶瓷、玻璃、復合材料等等。材料是構成建筑的基礎，因此，材料的選擇和使用對房建工程質量好壞的影響不言而喻。建筑行業在選擇材料上也是不斷革新，比如合金材料在門窗上的使用逐漸替代了以往的木質材料，不僅提高了安全性，也增大了室內保暖性。但材料一旦選擇不當，帶來的損失將是不可估量的。例如，曾有某制品長修建倉庫，施工單位在對灰砂磚性能不了解的情況下將粘土磚換成灰砂磚，導致墻體從窗口下出現裂縫后不斷擴大，帶來嚴重的質量問題。由此可見，材料的選擇一定要慎重。

二、 房建工程質量控制措施

（一） 完善質量控制管理機制

根據市場發展需要，不斷完善質量控制管理體系，對房建工程施工管理人員進行嚴格篩選和專業培訓，利用有效的獎懲制度督促各崗位人員各司其職，干好本職工作。管理人員要合理安排工期，根據施工情況制定詳細科學的施工計劃，保證施工進度，盡可能的不拖延工期，按計劃完成施工任務。此外，還應妥善安排好每一細節，包括每一工序的交接。房建工程程序繁多，包含多種專業多種工種，要分別對其進行管理，將職責任務細分化，每一步都按計劃完美進行，做到盡善盡美。

（二）嚴格審查施工設計

房建工程的施工設計是整個工程的靈魂，因此要盡力避免在設計上出現問題，這就需要對房建工程的施工設計進行嚴格的審查，不能遺漏掉任何一個錯誤。同時也要對施工設計人員進行定期地專業培訓，提高他們的專業水平和職業素養，不論是理論知識還是實踐能力，以及應變能力、工作責任感和使命感都不可或缺。設計者在施工設計前，要對整個工程了解透徹，同時考慮施工所在地環境氣候及所有能夠影響到施工質量的因素，規避一切可能風險。

（三） 控制監督材料的選擇和使用

施工材料的選擇是根據施工設計得來的，因此做好了施工設計這一步，便需要嚴格執行施工方案，不要輕易更換材料。即使是同種材料不同廠家也需要嚴格把關，對材料的性能特點都要充分了解，選用材料時必須檢查產品是否符合質量要求。材料的采購必須要有專門的人員負責，一旦發現采購不按正規流程進行，一定要嚴肅處理，采購商也一定要有齊全正規的證件，保證貨源的合法性和安全性。材料在投入到施工工程中使用前，要對材料進行嚴格的質檢工作，檢查材料運輸過中是否有損壞，鋼鐵是否已有輕微腐蝕現象。材料投入使用后也應做好儲存與保護工作，避免受環境影響而使材料失效。施工人員也應對每種材料易發生的問題以及正確使用方法有個全面的認識，避免不必要的問題出現。如需更換新材料，則需要嚴格把控材料性能是否符合原有的要求，先對其進行測試，測試通過后再投入使用。

（四）設備維護和竣工后的質量檢查

用于房建工程施工的機械包括大型機械和工人所用的工具，大部分成分都是鋼鐵，因此防蝕防銹是設備維護的主要工作。金屬腐蝕將會嚴重影響設備工作，定期檢查修理是保證施工正常進行的必要舉措。此外，當工程竣工后，還應對整個施工項目進行質量檢查和安全驗收，不放過任何一個細節，由施工單位的質量監督部門和技術部門負責安全驗收工作，施工單位驗收合格后，還需要客戶進行二次驗收，反復檢查，保證房建工程質量過關后才能投入使用，否則立刻召回處理。不僅如此，驗收人員還應該做好詳盡的記錄和數據整理，寫好報告和總結，為將來處理發生的任何問題提供可靠的資料。

結束語：

隨著國民人口數的日益增長和人民生活水平的不斷提高，房建行業得到了蓬勃發展，人們對房建工程的質量要求也越來越高。為了人們能有一個舒適安全可靠的居住環境，房建行業必須對房建工程的施工質量嚴格把控。從管理到技術，再到工程所用材料及設備都需要嚴肅對待，任何一個環節出了問題都將帶來難以估量的后果，不僅僅會影響施工單位的經濟效益，嚴重的還會影響人們的生命安全。因此房建工程的施工質量控制十分重要，需要我們共同的努力。

參考文獻：

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