建筑項目質量全過程管理的實施

王國榮?吳志遠?孫麗

摘要：針對工程建筑項目而言，質量管理是重中之重，切實控制施工質量，才能提高建設效益。而從影響質量的因素來看，從施工前到施工后，都存在一些因素會影響項目質量。因此，就需要立足全過程思想，構建起全過程的質量管理模式，對建筑工程的施工質量實現有效控制。本文針對建筑工程的常見質量問題做出分析，然后闡述實施全過程質量管理的具體措施。

關鍵詞：建筑工程;項目質量;全過程;管理

近年來，建筑工程質量，廣泛受到社會關注，尤其是新聞媒體聚焦報道了不少建筑質量問題，更是引起很大輿論波瀾。在這樣的情況下，作為建筑施工企業來講，就需要進一步加強質量管理工作，尤其是要從工程建設全過程切入實現滲透，盡最大努力，保證工程建設的整體質量。

一、建筑項目常見質量問題

之所以提出要加強質量管理，不僅是因為近年來新聞媒體對建筑質量的關注加強，也因為建筑項目中確實存在一些質量問題未能得到控制，這就會給項目整體效益造成影響。要實施質量管理，就需要對常見的質量問題形成基本認識，了解背后的影響因素。

第一，滲水。建筑項目質量問題，存在很多不同類型，其中滲水是最為廣泛的一種質量問題，而且存在很大的控制難度。從滲水部位來講，廚衛滲水、外墻滲水、屋面滲水、飄窗滲水、地下室滲水（如圖1）等等，不同的表現形式，讓滲水問題在建筑項目中普遍存在。滲水問題的出現，原因是多方面的，既可能是混凝土材料自身質量不合格，也可能是施工工藝不到位，還可能是后期養護不科學。比如地下室滲水，現在很多都使用大體積混凝土施工，大體積混凝土的養護難度較大，如果養護不到位，就容易出現裂縫，從而引起滲水。

第二，地基問題。除了常見的滲水之外，建筑工程中還存在地基的問題，比如地基樁基礎的垂直度不佳、樁體出現斷樁、樁體承載力不足等等。地基是支撐建筑主體結構的關鍵所在，關系到建筑的穩定與安全。如果地基存在質量問題，那么可能引起嚴重后果。

第三，裂縫。在常見的質量問題當中，裂縫問題也是值得關注的要點所在。裂縫出現的部位很多，但是混凝土結構，都可能出現裂縫。滲水問題的出現，很多時候就和裂縫相關，混凝土結構出現裂縫，就容易產生滲水。此外，樓板、樓梯、內墻等也可能產生裂縫，這會對建筑后期裝修施工產生影響。

二、建筑項目全過程質量管理措施

（一）做好勘查優化設計

對于建筑項目質量的管理，需要從項目一開始的勘查設計階段入手，做好勘查優化設計，從源頭上減少潛在的質量隱患。首先，在工程設計前，需要做好現場踏勘工作，除了基本的地質水文條件之外，還需要對周圍環境、現場情況等做好勘查。其次，在現場踏勘的基礎上，對工程設計進行優化。可以利用BIM技術，對工程方案進行三維立體化設計，依托BIM軟件的模擬演示功能，對工程設計方案進行模擬，從而確定工程設計方案的合理性，將其中潛在的問題提前排除。

（二）做好技術交底

技術交底，是建筑工程建設中的一個關鍵環節，一般是由技術人員向施工班組和施工人員，進行施工技術方案的說明講解，指出其中的技術要點，確保施工人員能夠切實把握施工技術，從而保證施工質量。因此，針對技術交底工作，就要做好管控。管理人員需要在施工活動開始前，組織技術人員和施工班組共同參與進來，要監督技術交底全過程，確保技術人員將技術方案詳細解決。在完成技術交底之后，還需要簽訂技術交底確認書，明確各自的責任歸屬。

（三）管理材料質量

建筑施工，會使用到很多不同的材料，比如混凝土、鋼筋、管材等等。其中混凝土材料，是使用量最大的一類材料，而且和裂縫、滲水等質量問題直接相關。因此，就需要針對材料質量加強管理。第一，加強采購階段的質量控制。在采購相關的建筑材料時，需要保證出廠材料具備質檢證書，施工單位也需要對出場材料進行質量抽檢。在運輸過程中，做好防水防潮的保護，避免材料受損。第二，施工材料運抵現場后，在庫存過程中，也需要做好相應的安全防護措施，針對受潮、火災等常見問題進行防范。第三，在施工中，對于材料的使用，要加強保護。一方面，要依據技術規程，對材料合理使用，避免變質。比如混凝土，就要在從攪拌站運輸到現場后，及時澆筑，避免長時間停放導致變質。另一方面，要對材料的使用保持小心認真，輕拿輕放，不能對材料造成磕碰和損壞。

（四）加強現場管控

針對施工過程，為了對質量予以有效管控，那么還需要立足現場施工，在現場中對施工人員的具體操作予以監督和控制。比如針對鉆孔灌注樁的施工，就需要安排管理人員進駐施工現場，對鉆孔過程、鋼筋籠施工和混凝土澆筑過程等環節形成管控。鉆孔過程，要重點對鉆孔的垂直度進行控制，一般需要保證垂直度偏差不超過5%，質量要求高的情況下不得超過3%。而對于鋼筋籠施工，要對鋼筋籠的綁扎施工和沉放施工做好管理，在綁扎時保證鋼筋數量合適，綁扎牢固。而在往樁孔沉放鋼筋籠的時候，要小心穩定，避免破壞孔壁。沉放之后，還需要做好固定。通過對各個施工環節的現場控制，確保施工質量達到理想水平。

（五）落實質量檢測

質量管理的開展，還需要關注到質量檢測工作的開展。在一些部位完成給施工之后，需要及時通過相關的檢測手段，對施工質量進行檢測。比如灌注樁施工，在澆筑完成之后，經過一段時間養護，就要依靠無損檢測技術，對成樁質量進行檢測。對于其他施工部位，也應該在施工之后，及時落實檢測工作，了解具體的質量水平。

（六）處置質量問題

通過質量檢測，必然會發現一些質量問題。在發現這些質量問題以后，就要及時對其進行處置，不能讓這些質量問題遺留到后期。比如，在廚衛施工后，通過閉水試驗會發現一些樓層廚衛存在滲水情況。對此，就要及時處理這些出現滲水的部位，重做防水施工，保證其防滲性能達標。

結束語：

建筑工程項目建設，需要對質量問題加強關注。在全過程理念的指導下，從勘查設計、技術交底、材料管理、現場管控、質量檢測與問題處置等方面入手，將質量管理工作落實到位，確保質量管理可以深入建筑項目當中，取得預期中的良好效果。

參考文獻：

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