房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析

摘要：隨著科技經濟發展和生活水準提高，當前人們對房屋的功能要求更高，更注重對其舒適性的追求，這就要求房屋具有更好的品質。房屋防滲作為一項重要工程，越來越受到人們的重視。同時，在已建房屋中也發現了大量的滲漏現象，這使得人們對這方面的問題越來越重視。分析滲漏部位，總結原因，采取相應的預防措施，是當前住宅建設中的一個重要問題，本文就此展開探討分析。

關鍵詞：房屋建筑施工;滲漏原因;防滲漏;施工技術分析

建筑物滲漏問題是建筑施工中常見問題，因此建筑物防滲漏工作是工程建設中常抓的重點。為了提高建筑工程的安全性，必須按照工程標準采取合理有效的施工技術和工藝，做好防滲漏工作，加強門窗、廚衛、墻面等關鍵部位的管理，提高房屋質量建筑工程采用現代防滲漏技術。基于此，文章主要對防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的具體應用進行了簡單的分析研究。

一、建筑防水工程特點

地球上的水有氣體、液體和固體三種形式，每種形式都有自己的特點，對建筑物的影響也各不相同。由于氣溫梯度的存在和加熱密度的變化，建筑物內的水蒸氣會移動，但由于建筑材料多為無機物，具有透氣性等特點，可以降低水蒸氣的側壓力，起到保護作用。也就是說，如果建筑材料的壓力低于理論值，水蒸氣產生的壓力就會對建筑造成嚴重的危害——如防水層和基層脫落、薄膜起泡等，最終會降低防水層的使用壽命。

液態水對建筑物的影響最大。例如，雨水通過排水系統和設備的缺陷進入建筑物，在重力作用下擴散到多孔材料中。雨水中的無機鹽會從溶液中沉淀結晶，使建筑表面材料結霜，而且鹽溶液會腐蝕建筑材料，對建筑造成嚴重危害。

固體水對建筑物的影響主要體現在：大部分材料為多孔無機材料，建筑材料中存在易吸水的孔洞。水冰的反復凍融將對建筑物產生更大的破壞力。

綜上所述，建筑防水應立足于材料、管理和維護。由于建筑防水工程的最終質量與參與人和施工單位密切相關，應將其納入土建工程的各個分項中，如屋面、墻體、地下等工程。為了防止建筑物漏水等功能，在設計中必須從多方面充分考慮防水功能。

二、導致房屋滲漏的因素

（一）施工不夠嚴謹。施工工藝的好壞直接影響到建筑物的防滲效果。目前，我國尚未形成系統的建筑防水工程技術管理標準，管理體系也不完善。因此，從事防水工作的人員技術水平參差不齊，專業能力強或弱，在施工過程中無法保證工程質量。由于從業人員素質不高，責任意識不強，施工中容易敷衍，造成工作不準確。特別是在門窗、水管等小零件的處理上，容易因疏忽造成密封連接不充分，造成滲漏。

（二）施工材料存在問題。一般情況下材料的選用是設計人員根據建筑所處環境的實際情況進行嚴格評估計算，充分進行考慮之后才選定的。這使材料的功能得到充分發揮并降低建造成本。但是在實際施工過程中，一些施工單位為了獲取更多的經濟效益，并未嚴格按照設計要求采購合適的材料，而是私自更換材料，以次充好或使用假冒偽劣產品。加之在管理方面的疏漏，使材料得不到有效的監督管理，導致不符合標準的材料被采用。這種材料的應用使得建筑的防水能力降低，其自身不能起到很好的防滲作用。

（三）設計考慮不夠全面。在建筑施工過程中，設計是施工的指導，為施工提供指導。因此，設計是否合理，對問題的考慮是否充分，直接影響到建筑物的防滲效果。在設計過程中，由于設計人員水平的限制，沒有充分考慮問題，沒有對實際情況進行評價，導致了建筑施工設計的不足。此外，該建筑的地理位置和氣候環境調查在設計上不明確，使得材料選擇和防護技術不當，造成建筑滲漏。

三、提升房屋建筑施工防滲漏效果的相關策略與主要技術要點

（一）加強對防滲漏施工技術要點的控制

1.廚衛防滲漏施工技術的應用要點。受廚衛環境的特殊性影響，廚衛滲漏問題是建筑滲漏現象中最為明顯的區域。因此，施工人員應高度重視廚衛的防滲漏技術。一方面，要充分結合廚衛的具體設計特點和使用要求，特別是在滲漏頻率高、易積水的區域。另一方面，在防滲施工完成后，應及時進行防滲試驗，確保建筑物廚房、衛生間區域的防滲能力。

2.建筑屋面防滲漏施工技術的應用要點。在建筑屋面防水材料的選用中，應考慮所選用材料的抗滲漏性能、承重和隔熱性能等指標，以滿足實際施工質量要求。特別是防水材料的選用，不僅要求嚴格控制原材料質量，而且要充分保證其在防水材料施工中的規范性和專業性，提高防水材料的抗滲漏能力。其次，在鋼筋混凝土施工方面，要科學地控制和監督混凝土的尺寸、間距和強度，保證混凝土振搗密實，有足夠的養護時間。另外，確保找平層結構的實際剛度和坡度滿足施工要求。

3.外墻防滲漏施工技術的應用要點。首先，在房屋建筑中，砌筑墻體和抹灰時，砂漿的選擇尤為重要。嚴格按照施工標準和要求進行，確保所選砂漿的實際含泥量滿足施工要求。并對進給誤差精度進行了精確控制。其次，要嚴格控制砂料厚度，同時科學應用外墻抗裂防水劑，提高防滲效果。確保外墻施工用空心磚、多孔磚、水泥等建筑材料的質量符合施工要求，注意檢測水泥的抗滲漏性能，避免因水泥收縮過大而造成滲漏。最后，科學控制填充縫施工操作中的縫隙尺寸，降低墻體失水造成滲漏的概率。此外，所有防滲漏施工作業必須錯開高溫環境，確保防滲漏施工技術的應用效果。

（二）加大施工現場管理力度。管理不善是房屋建筑工程滲漏的主要原因。在防滲漏施工過程中，施工企業業務必須加大現場施工管理力度，并將責任追究制度落實到實際施工環節，并對整個施工過程進行全方位動態控制，確保每一道工序達到標準要求。特別是對重點防滲漏部位，要加強監測。一旦發現問題，要立即采取調整措施，提高防滲漏施工質量，提高整個房屋建筑工程的安全系數。

（三）確保防滲漏施工技術得到科學合理的應用。提高建筑施工的防滲效果，保證防滲施工技術的科學合理應用是關鍵。施工企業首先要充分認識防滲漏施工的重要性，加強施工管理隊伍建設，加強施工技術應用過程中的管理和監督，提高防滲漏施工技術應用的有效性。此外，建立完善的防滲漏措施管理制度，提高建筑施工技術管理的綜合性，確保建筑整體施工質量的有力提高。

四、結束語

綜上所述，隨著城鄉一體化建設的推進和居民生活水平的提高，保障房建設數量持續上升。但目前，我國的建筑還不能完全滿足人們的生活需要，存在著工程質量不合格、新型建筑材料造成施工問題等諸多弊端。

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作者簡介：

張靜，身份證號：150429198606180928。