家裝包工包料到底該包什么

孫瑩

近日，北京西城區人民法院到新街口西里三區召開家裝合同糾紛通報會。會上通報，西城法院近5年來審理的家裝案件呈逐年上升趨勢。法官以案說法，對家裝糾紛熱點問題進行了詳細解讀，教居民們如何通過增強防范意識、妥善簽訂合同避免糾紛、減少損失。

裝修后甲醛超標怎么辦

業主張先生委托裝修公司包工包料裝修房屋，入住后，張先生出現咳嗽、頭疼等癥狀。經專業機構檢測，屋內甲醛超出國家標準2倍多。張先生起訴后，將家具搬出后又做了一次檢測，結果依然超標。最終法院以裝修工程質量達不到約定標準為由，判決裝修公司退還了張先生部分工程款，賠償檢測費、租金損失等。

張先生能拿到賠償，很重要的一個原因是在合同中約定了環保標準。法官提示：想避免裝修污染，消費者一定要在簽訂裝修合同時約定“環保家裝”條款，要求裝修后室內空氣要符合相關環保標準，并約定在家具進場前由第三方檢測機構驗收，對違反合同約定標準的，要列明相應的違約金。一旦在驗收時發現污染超標，及時留存固定證據后就可以依據合同維護自身權益。

“包工包料”合同怎么簽

說起“包工包料”，很多消費者覺得這意味著裝修公司全包了，不用再多花一分錢。業主郭先生就有這種誤區。他花了近7萬元讓裝修公司“包工包料”裝修，完工后又被裝修公司索要裝修中增加的酒柜、鞋柜等費用。最終，郭先生輸了官司。法院認為，合同雖約定采取包工包料的承包方式，但在合同附件預算明細中已列明具體施工項目，對于雙方都認可的新增項目，郭先生還得承擔費用。……