探討建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策分析

毛煜婷

摘? ? 要：建筑業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的不斷增強(qiáng)，要求建筑項(xiàng)目除了確保質(zhì)量要求外，還應(yīng)嚴(yán)格控制成本。建筑工程的預(yù)算編制是影響工程造價(jià)的重要因素。因此，研究建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策具有積極的社會(huì)意義。本篇文章著重從建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響角度出發(fā)，淺析應(yīng)對(duì)工程預(yù)算編制影響的對(duì)策。希望本篇文章的發(fā)表能夠?qū)こ淘靸r(jià)的控制起到一定的積極意義。

關(guān)鍵詞：建筑工程;預(yù)算編制;工程造價(jià)

1? 引言

在我國(guó)當(dāng)前階段，雖然已經(jīng)對(duì)工程造價(jià)做出了相應(yīng)的調(diào)整，并且取得了一定的成就。但是，工程概預(yù)算的調(diào)整并沒(méi)有取得預(yù)期效果，這就對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生了一定影響。工程概預(yù)算作為工程造價(jià)中的重要組成部分，對(duì)于整個(gè)工程發(fā)揮著重要的作用。工程概預(yù)算不僅是工程造價(jià)的依據(jù)，也是工程管理的重要依據(jù)。所以，提高工程概預(yù)算編制是當(dāng)前提高工程質(zhì)量的重要舉措。找出影響造價(jià)管理的主要因素，是建筑行業(yè)發(fā)展的必然要求。

2? 建筑工程概預(yù)算編制

工程概預(yù)算主要指的是工程在建設(shè)工程中，在不同設(shè)計(jì)和施工階段所投入的各項(xiàng)成本。我國(guó)現(xiàn)階段的工程概預(yù)算編制主要分為三大類，分別是：工程設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)修正、工程施工三個(gè)方面的預(yù)算。工程設(shè)計(jì)預(yù)算指的是在工程設(shè)計(jì)之前利用施工圖紙對(duì)于工程所需用到的各項(xiàng)材料、施工設(shè)備、人員投入等各項(xiàng)的成本預(yù)算。設(shè)計(jì)修正概算主要指的是在設(shè)計(jì)方案與實(shí)際不相符的部分的調(diào)整與修改。工程施工預(yù)算主要指的是在整個(gè)施工過(guò)程中，各項(xiàng)施工材料、機(jī)械設(shè)備等涉及到的成本投入和預(yù)算。

3? 建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

3.1? 施工環(huán)境

現(xiàn)如今道路和建筑建設(shè)多是為了解決一些實(shí)際的問(wèn)題，因此對(duì)于施工環(huán)境的考察時(shí)間較少或者是缺乏全面具體的調(diào)查工作，這就導(dǎo)致在最終的建筑工程預(yù)算編制中，許多工作人員對(duì)于施工環(huán)境的狀況缺乏一定的了解。在另一方面，施工環(huán)境多為室外，如果遇到惡劣天氣，比如夏季的高溫，泥土內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生大量的熱量，這種熱量會(huì)使泥土內(nèi)部的水分迅速蒸發(fā)，同時(shí)在太陽(yáng)的強(qiáng)烈照射下，也會(huì)吸取泥土內(nèi)部的水分，對(duì)施工表面造成一定的影響。在高溫的影響下，泥土表面的拉力會(huì)增大，氣孔變大，從而對(duì)施工地表面的環(huán)境造成破壞。除此之外，其他的惡劣天氣像：暴雨、大風(fēng)、低溫等都會(huì)對(duì)施工地建設(shè)造成一定的影響，造成工程概預(yù)算和實(shí)際情況產(chǎn)生較大差異。

3.2? 施工材料

在施工過(guò)程中，施工圖預(yù)算人與材料置辦人之間的交流較少，且許多的材料有相同之處，材料值班人便會(huì)從中牟利，表面上購(gòu)買(mǎi)高額的、高質(zhì)量的材料，實(shí)際上確是購(gòu)買(mǎi)低廉的，甚至是二次循環(huán)使用的材料，賺取中間的差價(jià)。并且施工材料受市場(chǎng)影響較大，尤其是市場(chǎng)的供需矛盾對(duì)于施工材料的價(jià)格產(chǎn)生較大影響。這樣容易導(dǎo)致預(yù)算員在進(jìn)行預(yù)算的時(shí)候不能夠準(zhǔn)確及時(shí)掌握有效的市場(chǎng)信息，從而造成誤算的偏差。

3.3? 工程設(shè)計(jì)的變化

在工程施工過(guò)程中，會(huì)對(duì)其進(jìn)行多次的調(diào)整與修改，并且會(huì)因?yàn)橥饨绛h(huán)境的影響造成預(yù)算與實(shí)際的施工狀況產(chǎn)生較大差異的狀況，這就需要施工人員根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。而這些都是預(yù)算員在預(yù)算過(guò)程中難以控制的，自然也成為了影響工程造價(jià)的另一重要因素。

4? 應(yīng)對(duì)工程預(yù)算編制影響的對(duì)策分析

4.1? 國(guó)家大力支持

建筑工程造價(jià)預(yù)算員自身的力量畢竟還是有限的，如果沒(méi)有國(guó)家層面的支持力度，那么工程造價(jià)的預(yù)算問(wèn)題就很難得到控制，一些好的提高預(yù)算準(zhǔn)確性的方法也很難在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展，因此國(guó)家要加強(qiáng)對(duì)新模式新方法的探索，鼓勵(lì)預(yù)算員的切磋交流。例如：國(guó)家可以每年開(kāi)展“控制工程造價(jià)預(yù)算交流會(huì)”，讓人才匯集，讓思想碰撞，不斷的產(chǎn)生行之有效的、高效率的預(yù)算方法，并且不斷的展開(kāi)。大力推廣新方法和新舉措的運(yùn)用，鼓勵(lì)預(yù)算員多加思考，不斷改善預(yù)算方法。另外，在市里開(kāi)展這種交流會(huì)，鼓勵(lì)各種人員的交流，吸取失敗的經(jīng)驗(yàn)，尋找失敗的原因，讓預(yù)算員能夠有針對(duì)性的提出相應(yīng)的策略。按照不同的建筑工程情況加以運(yùn)用，提高建筑工程造價(jià)的預(yù)算質(zhì)量。

4.2? 預(yù)算員進(jìn)行實(shí)地考察

我們常說(shuō)：“實(shí)踐出真知”，在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算員的研究過(guò)程中發(fā)現(xiàn)：許多預(yù)算員沒(méi)有實(shí)地考察的意識(shí)和相關(guān)經(jīng)歷。盡管對(duì)于預(yù)算員來(lái)說(shuō)，實(shí)地考察并不是一項(xiàng)必要的程序，但是，通過(guò)研究發(fā)現(xiàn)：實(shí)地考察過(guò)的預(yù)算員對(duì)于建筑工程造價(jià)的預(yù)算更為精確，也在施工過(guò)程中減少了許多不必要的修改與調(diào)整。縮短了施工時(shí)間，提高了施工效率。所以，建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制還要依靠預(yù)算員的自身實(shí)踐，唯有對(duì)實(shí)地進(jìn)行了考察之后，才能夠更加全面的掌握施工地的信息，做好全面的預(yù)算規(guī)劃工作。

4.3? 建立完善的預(yù)算體系

在進(jìn)行建筑工程的預(yù)算工作中，會(huì)因?yàn)楦鞣N各樣的因素影響預(yù)算編制工作的正常開(kāi)展，將這些影響因素根據(jù)影響程度進(jìn)行排序，從而找出在不同的階段影響最大的因素，并進(jìn)行有針對(duì)性的解決，是工程造價(jià)管理工作中較為重要的一項(xiàng)工作。為此，概預(yù)算編制人員在開(kāi)展工作時(shí)，要整理好現(xiàn)有的工作成果，不斷的完善工程預(yù)算體系的建設(shè)。在這過(guò)程中，既要充分考慮到不同的地質(zhì)狀況、地域分布、施工周期、建筑人員的技術(shù)水平等因素，同時(shí)還要對(duì)這些影響因素的影響方式和變化范圍做出準(zhǔn)確的判斷和分析，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性，對(duì)預(yù)算定額進(jìn)行適當(dāng)微調(diào)，形成一套完整的預(yù)算控制標(biāo)準(zhǔn)。

4.4? 加強(qiáng)后期的監(jiān)管

工程在進(jìn)行建設(shè)過(guò)程中，由于其周期長(zhǎng)的問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致前期的規(guī)劃與后期的實(shí)際存在較大差異，為此需要加強(qiáng)后期監(jiān)管，讓工程得到更好的實(shí)施與建設(shè)。另外，在確定完成預(yù)算后，還要對(duì)購(gòu)買(mǎi)來(lái)的施工材料進(jìn)行多次反復(fù)的檢查，防止一些人員從中謀取利益，對(duì)施工質(zhì)量造成影響。

4.5? 高度重視建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)

由于市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)造成建筑工程造價(jià)超預(yù)算的狀況可以通過(guò)相關(guān)人員對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格的關(guān)注來(lái)調(diào)節(jié)。

4.6? 充分利用現(xiàn)代化技術(shù)，提高預(yù)算質(zhì)量

在對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算現(xiàn)狀的研究中發(fā)現(xiàn)：許多的建筑工程的預(yù)算仍然采用之前的舊式方法進(jìn)行預(yù)算，在互聯(lián)網(wǎng)大潮的發(fā)展現(xiàn)狀下，建筑工程的工作人員可以充分利用現(xiàn)代化技術(shù)，將相關(guān)的資料和檔案進(jìn)行分類上傳到數(shù)據(jù)庫(kù)中，方便以后資料的閱讀和查詢，這樣既可以提高預(yù)算工作者的工作效率，對(duì)于查詢資料的人員來(lái)講，也可以在之后的預(yù)算過(guò)程中，更好的查閱相關(guān)資料，減少造價(jià)預(yù)算過(guò)高的可能性。對(duì)于工程周期性長(zhǎng)帶來(lái)的弊端，可以根據(jù)自己以往的經(jīng)驗(yàn)，再結(jié)合相關(guān)的資料查閱，綜合思考，提高建筑工程造價(jià)的預(yù)算質(zhì)量，減少造價(jià)超預(yù)算狀況發(fā)生的可能性。

5? 控制建筑工程造價(jià)預(yù)算的意義

在施工建設(shè)開(kāi)始之前，對(duì)于工程的造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算，可以充分利用材料，防止材料的過(guò)渡浪費(fèi)，進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算也可以防止在施工過(guò)程中，一些材料置辦人從中謀取私利的發(fā)生，最終實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

6? 結(jié)束語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)的預(yù)算是施工過(guò)程中的一個(gè)重要依據(jù)，也是施工企業(yè)在實(shí)際操作過(guò)程中的基礎(chǔ)。工程造價(jià)的預(yù)算不僅會(huì)影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，施工質(zhì)量同樣也會(huì)造成一定的影響。為此，預(yù)算員必須竭盡全力，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際，作出切實(shí)可行的方案，并且針對(duì)實(shí)際中的情況，做出及時(shí)的調(diào)整，以便更好的提高預(yù)算質(zhì)量，提高工程建設(shè)的質(zhì)量。

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