BIM技術在工業化內裝中的應用

戴江文 謝倫杰

摘? ? 要：BIM技術已成為促進裝飾行業轉型升級、推動內裝工業化發展的重要引擎。本文筆者以全過程采用“BIM+裝配式”的“眾和雅居”項目為BIM技術在工業化內裝中的應用實踐依據，從設計到施工全過程分析BIM技術在工業化內裝中的應用價值。對我國裝飾裝修行業轉型升級具有借鑒價值。

關鍵詞：BIM技術;工業化內裝;裝配化裝修;應用實踐

1? 引言

隨著工業化住宅的發展，BIM技術以可視化、協調性、模擬性、可出圖性等自身優勢已成為促進裝飾行業轉型升級、推動內裝工業化發展的重要引擎。“十三五”規劃明確提出了推動住宅產業現代化是當前住宅領域的主要任務之一，BIM技術作為實現內裝工業化的重點技術手段，迎來巨大發展機遇。但目前在我國BIM技術應用于工業化內裝的案例較少，多為理論性的研究。本文以“眾和雅居”為實踐依據，從裝配化裝修的角度分析BIM技術在工業化內裝中的應用價值。

2? 工程概況

本項目為云南省內領先采用全裝配化內裝的示范工程，建設地點位于云南省昆明市官渡區融城金階，項目研發的住宅戶型面積約100m2。套內包含客廳、餐廳、臥室、書房、廚房、整體衛生間等，項目全過程采用“BIM+裝配式”的全裝配化裝修方式，通過BIM技術輔助研發設計，工廠預制加工生產部品部件，產業工人按照標準化程序干法作業，整個施工過程不超過25天。

3? 工業化設計

基于“SI住宅”理念，本項目采用工業化裝修的設計方法，工業化裝修也稱裝配式裝修，是指采用干式工法，將工廠生產的內裝部品在裝修現場進行組合安裝的裝修方式。

3.1? 設計模塊化

模塊是一個相對概念，是指半自律性的子系統，通過和其他同樣的子系統按照一定的規則相互聯系而構成更加復雜的系統。本項目中將整個戶型作為單一的“住宅模塊系統”，從全裝配化的角度將此“住宅模塊系統”劃分為設備管線、集成墻面、集成地面、集成頂面、整體廚房、整體衛浴，六大核心子系統（見圖1）。通過研究每個子系統的構成形式，以100mm為基本模數分解為可獨立生產加工的單元模塊，每個單元模塊在工廠按照不同的應用等級預制加工生產，再運送到現場按照預設安裝或者對單元模塊進行多元性地組合，用戶可以根據自己的需要選擇經濟型模塊包、康養型模塊包、尊享型模塊包、智能型模塊包等不同的裝修等級。

3.2? 設計集成化

本項目內裝系統是以六大核心子系統組成，每個子系統由若干個部品部件通過安裝方式連接而成，任何一個子系統出現問題，都會影響到整個系統發生變化，所以在設計階段需要考慮整個裝修過程中的協調性。故，本項目采用集成化的設計方法，各專業人員通過BIM協同平臺進行協同設計。過程中，各個專業人員不僅能夠清楚地了解其他專業的進度，而且能發現并及時規避與其他專業之間存在的碰撞問題，實現建筑結構、設備管線、裝修部件之間實現零沖突。因BIM模型集成了建筑、結構、機電及裝修等諸多信息，可直接生成施工平面圖、大樣圖以及相應的下料尺寸圖。并同時進行材料統計，精細計算出各類材料用量，將模塊化地訂單數據傳輸至智能生產線，配合工廠預制加工生產作業，協助材料采購，避免了施工浪費。

4? 裝配化施工

在傳統裝修中，很多環節都是在項目現場完成的，裝修周期長、制作誤差大、施工工藝復雜、施工質量不可控、產生大量的裝修垃圾等。裝配式裝修方式不僅僅在設計方式和流程上與傳統的方式不同，并且在建造手法上也有了很大的升級。本項目將BIM技術與裝配式技術強強聯合，針對一些復雜節點，可借助三維可視化功能，在三維視圖中進行多視角理解，實現數字化裝配式施工。

4.1? 設備管線系統

根據BIM模型中的三維點位布置和管線走向布置，將設備與管線設置在主體之外，實現管線分離，避免了開槽布線的傳統施工環節，采用專用連接件，簡化施工工藝，不但精度高，而且便于翻新維護。

4.2? 集成墻面系統

按照BIM模型對墻面子系統進行的模塊劃分結構，將預制加工好的裝飾墻板通過墻板連接件與結構墻體固定連接，裝飾墻板與結構墻之間集成設備管線。墻板基材環保、飾面效果可根據個性化需求定制。

4.3? 集成地面系統

結構地面不需要找平，可在架空層內敷設設備管線，無需開槽。在自主研發的地面調平系統上鋪設基層襯板后，鋪設飾面層。全程干法施工，無污染、無灰塵，安裝施工簡便快捷。

4.4? 集成吊頂系統

采用吊頂專用龍骨與墻板搭接，工藝簡單，BIM軟件模擬安裝，用料精度高，無施工浪費。

4.5? 整體廚房系統

整合墻面、地面、吊頂、臺面、融合廚房電器的整體櫥柜等五大系統，實現設計、施工、內裝等專業的一體化融合。

4.6? 整體衛浴系統

采用干濕分離的布置方式，一體化防水底盤、壁板、頂板構成整體框架，并將衛浴潔具、浴室家具、龍頭、花灑、電器部品等布置進去，構成一個整體模塊，徹底解決衛生間漏水問題。采用同層排水的方式，在地面和墻面架空層內敷設管線，便于后期維修。

5? 結語

本文以全過程采用“BIM+裝配式”的“眾和雅居”項目為BIM技術在工業化內裝中的應用實踐依據，從設計到施工全過程分析BIM技術在工業化內裝中的應用價值。過程中發現：通過應用BIM技術，能夠最大程度的避免傳統裝修方式的缺陷并在設計和施工方面提供更加智能化的提升。希望這些應用經驗對我國裝飾裝修行業轉型升級提供幫助。

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