房建工程施工技術與工程質量管控研究

郭志華

摘? ? 要：隨著建筑行業的發展和科學技術水平的提高，建筑行業應該積極開發新的技術領域，不斷總結經驗，積極向國內外一些先進的施工技術和管理方法學習，積極推動我國建筑工程施工技術領域的發展。為保證工程質量，建筑企業需要加強對施工技術的研究，重點分析混凝土、樁基、節能和防滲等施工技術，對落后施工方式及時更新，在保證工程質量的基礎上提供工程效率。同時，針對施工現場存在的各類問題，企業需要加強現場管理，結合工程實際情況，制定完善的管理制度，重點開展材料以及設備的管理，避免資源浪費，提高設備的利用效果，通過技術以及管理領域的積極創新，促進建筑行業持續健康發展。

關鍵詞：房建工程;施工技術;工程質量;管控研究

1? 前言

當今全球經濟的一體化趨勢越來越明顯，我國正在經歷經濟新常態，這對各行各業的發展提出了新的挑戰，對于高能耗的建筑行業而言，施工技術、材料都需要向環保等方面進行革新，許多新型建筑、綠色建筑近年來十分常見，但不論是新型建筑，還是傳統建筑，企業自身在控制造價成本的同時，控制項目的質量是貫穿在項目建設整個環節中的核心工作，進度控制、造價控制都應以質量控制為控制基礎、前提。近20年來隨著我國經濟建設和城鎮化建設不斷推進，各式建筑企業雨后春筍般大量出現，不同規模化、不同技術的建筑單位推動了該行業迅速發展，但也使行業環境十分混亂的，一些企業過分追求功利導致施工質量下降。從目前我國城市房建的整體質量來看，存在質量監管力度不足、管理意識薄弱、技術不達標等諸多問題，嚴重阻礙了企業自身和建筑行業的長遠發展。

2? 房建施工技術與質量管理的現狀分析

住房問題的解決是國家的一大方針政策，標志著我國逐漸走向小康社會，現代化進程不斷完善。房屋建設施工承載著數億中國人的希望，它與人們的生命財產息息相關，起著穩定人民生活，安居樂業的作用。但房屋建設由于施工程度較大，所遇到的困難和問題也會較為復雜，從而導致施工的技術魚龍混雜，施工的質量也無法把控。因此，合理的施工技術和管理將為整個項目的開展起到非常重要的作用，決定了項目施工的利益和人們生活的安全性。

3? 房建施工的技術要點

3.1? 地基與基礎技術

中國的地基技術已經發展到了一個世界領域，具有許多相應的管理措施和技術支持，例如換填墊層法、排水固結法、強夯法、灰土擠密樁法和土擠密樁法、砂樁法、碎石樁法、石灰樁法、水泥土攪拌法、夯實水泥土樁法、高壓噴射注漿法、水泥粉煤灰碎石樁法、加筋法、灌漿法、特殊土地基處理方法等。多領域、多地形的地基處理，使得我國建筑行業具有非常濃厚的根基，同時非常深刻地了解每一種地形的構建機理、施工流程和地基指標檢測等一系列標準，為房屋建設的根基打下堅實的基礎。

3.2? 鋼筋工程技術

鋼筋工程技術是上層建筑的基礎，為房屋建設質量的提高起著很重要的作用。鋼筋施工屬于工地中的大制作過程，必須要制定相關的安全制度和保障措施，鋼筋的斷料、合成等方案的進行要在施工地面上進行，避免在高出做工所出現的意外事故;鋼筋的搬運和牽引要確保周圍無障礙、無電線等環境，避免出現觸電事故，威脅工人們的生命安全;鋼筋的受力要準確精準的測量;房建工程當中所需的鋼筋數量較多，施工量較大，鋼筋的處理和施工都要在施工地進行相應的處理，以確保工程鋼筋的需求。在施工作業之前，技術人員要與施工人員進行探究，及時解決施工當中可能出現的問題和不足，做出相應的改正;在施工過程中，施工人員要了解所用鋼筋的種類、數目、鋼筋捆扎等重要問題，確保鋼筋的充分利用，保證工程的順利實施。

3.3? 混凝土工程技術

混凝土一般是凝膠材料混合成復合材料的統稱，包含有石、砂、水等，廣泛應用于建筑施工領域。混凝土具有抗壓強度高、價格低廉、耐久性好等一系列的優點，這使得混凝土成為房建當中重要的承載體。施工之前，承建商要確定混凝土的種類和數目，確保建筑過程中的穩定實施，同時也要了解混凝土中的成分和含量，將原料的比例固定好，確保合成的混凝土能夠安全使用，也要考慮到混凝土的硬度，水的添加有著非常重要的作用。要安排合理各個部位的混凝土種類，制定相應的時間進行灌輸，以保證混凝土能夠更快的凝固，確保混凝土的優化配置。

3.4? 防水工程技術

施工當中要考慮到房屋建成之后的各類問題，防水工程就是其中一項重要項目。在施工過程中，如果在建筑過程當中忽略排水設施和排水設計，會導致排水不暢、水壓不穩等問題，如若長期浸泡，則會導致墻面腐蝕，建筑遭到破壞。房屋建設要考慮當地的地理環境、降雨強度等因素，設計地表水管和墻壁水管，維護好房屋建設的基本需求。防水材料的選擇也同樣重要，要嚴格執行國家的相關政策，購買符合產品質量檢測的防水產品，防水材料使用前，要批量次檢驗，避免在安裝過程中出現問題，完善個方面細節，做好安全防水工程。

3.5? 施工實地測量

施工技術的改進還表現在測量工具的完備，施工測量需要的是對工程的控制、勘測等，建立完備的施工建設網，遵循測繪工作的基本原理，在整體布局上要“從整體到局部”，在精度上從高到低。為滿足較高的施工精度要求，要使用高精度的施工測量工具進行測量作業。各種測量標志必要埋設固定點位，且處于不易破壞的位置，同時也要經常檢查位置，如有破壞，應及時恢復，避免再次破壞，以滿足施工測量的具體需求。

4? 改善措施

4.1? 抓制度落實和監督實效

（1）要強化制度建設。在房建工程質量管理制度建設過程中，不能單純為了解決制度有無而設置制度，而是應根據實際工程建設管理的特點進行可行性、激勵性和適用性等方面的設計，既要做到不同崗位和部門之間相互制約和監督的效果，又要對質量責任落實較好的部門和個人進行必要的物質激勵。（2）要強化監管。在房建施工中由于現場較為復雜，相關質量監督管理制度的遵守離不開有效的監督，特別是過程中的監督檢查管理。一是需要明確檢查的節點，防止施工單位為了規避檢查進行倉促隱蔽施工。二是需要賦予監督管理部門和人員相應的處理權利，明確處置流程，形成監督檢查、整改和驗收的閉環管理。

4.2? 加強材料管理

建筑施工質量有賴于建筑材料質量、數量和施工使用，這就對建筑工程施工現場的材料管理提出了較高要求，一方面，需要嚴格執行監理入場抽檢并送第三方檢測的國家強制制度;另一方面，需要加強建筑材料的入場存放管理和使用管理，要做好材料入場的時間安排，盡量做到根據使用需求分批分次到貨，并直接入場使用，避免大量建筑材料長期堆放。要做好材料的標記，防止誤用、混用現象發生。

4.3? 重視專業人才培養

（1）加強培訓。通過定期組織建筑工程質量管理理論培訓的方式，提高施工單位管理人員的質量控制專業知識儲備，拓寬現場協調管理過程中對質量問題的預見能力和處理效率。（2）落實責任和權利。在建筑工程管理過程中，需要重視專業技術人員的作用發揮，一方面明確專業技術人員的簽字和審查責任，另一方面提高相應的待遇和權利，確保優秀的專業技術人才能踏實履責，在技術崗位上得到不斷發展和提高。

5? 結語

近年來，房地產行業發展迅速，施工技術以及整體管理水平均有比較大的提高，各類建筑工程質量不斷改善。與此同時，部分建筑企業采用的施工技術相對落后，施工現場管理過于粗放，工程建設效率偏低，嚴重影響了企業的發展。

參考文獻：

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