建筑工程防滲漏施工技術研究

周紅云

摘? ? 要：本文將以建筑工程施工為主要的研究對象，探究在建筑工程施工過程中出現滲漏的原因，防滲漏施工技術的重要性以及技術分析，以期提高房屋安全性和舒適度。

關鍵詞：建筑工程; 滲漏部位;原因;防滲漏施工技術

1? 常見的建筑工程滲漏部位

（1）煙囪孔、空調孔。煙囪孔、空調孔是常見的連接室內外的接口，如果遇上雨雪天氣，很容易發生滲漏。（2）門窗。門窗是建筑工程中最為常見的滲漏不菲，多數出現滲漏的房屋都能在門窗部位發現滲漏問題。（3）廚衛。廚衛用水頻繁，水管容易出現腐蝕問題，如果排水不及時，水流很容易滲漏。（4）落水口、天溝、檐溝等建筑屋面。據統計這些地方發生滲漏問題比例高達22%，屬于滲漏問題的高發部位。（5）外墻。外墻滲漏問題必須得到重視，因為外墻是整體建筑中發生滲漏問題概率最高的部位。

2? 建筑工程出現滲漏的主要原因

2.1? 建筑工程材料選擇

材料防水性能是否優秀，在很大程度上決定了建筑工程的防滲漏能力如何，在傳統建筑施工過程中，經常使用瀝青材料，例如油氈等對建筑工程進行防水施工，主要是因為這種材料的成本較低，但這種材料也具有很大的弊端，其中最明顯的就是隨著使用時間加長以及溫度變化，油氈會出現熱脹冷縮的問題，發生斷裂。而使用防水材料可以有效地解決溫度引起的施工材料熱脹冷縮的問題，因為這一類材料受溫度的影響小、延展性好，不容易發生斷裂問題。

2.2? 施工技術問題

施工技術的優劣也決定了建筑工程是否會出現滲漏問題。有一部分的建筑工程在施工過程中會出現施工不規范的問題，這些看似較為細節的方面很容易會引起防水材料安置不到位，給未來房屋使用留下隱患。

3? 建筑工程防滲漏施工技術研究

3.1? 屋面防滲漏技術

以天溝、檐溝、落水口等屋面部位為例，首先在建筑施工前就應該對這些部位的實際情況進行全面的考慮，一定要結合房屋周圍環境的特點進行綜合設計。另外，在開展屋面混凝土澆筑施工的過程中，要做好施工環境溫度的控制工作，這是因為混凝土對溫度較為敏感，如果在施工過程中出現溫度變化較大的問題，混凝土很有可能會出現裂縫，影響其防水能力。混凝土質量和比例也影響其整體強度，所以在混凝土材料選擇是需要嚴格按照國家相關規定進行配比，并且重視后期的屋面養護工作。

3.2? 外門窗防滲漏技術

在施工過程中，外門窗滲漏的主要原因就是預留出的墻體與門窗之間的縫隙過大，通常情況下，在開展門窗施工時，施工人員需要做好墻體與門窗之間的縫隙控制工作，一般在2cm～3cm左右，后期會通過使用柔軟的填充材料進行填充，但是如果門窗與墻體之間的縫隙過大，防水嵌縫膏就無法保證全部涂抹，為日后留下滲漏隱患。所以在外門窗施工過程中，除了保證填充材料的防水性能外，還要保證事先準備的凹槽深度超過5mm，只有這樣才能保證最終的施工質量滿足實際需求。

3.3? 煙囪孔和空調孔防滲漏技術

煙囪孔和空調孔的防滲漏問題一定要在建筑工程施工時予以解決，否則縫隙過大的問題很難通過后期進行補救，引發滲漏問題，只要一到下雨天，家里就變成水簾洞。首先要做好打孔施工質量控制工作，再打孔前就對孔距進行精確的測量，并且預留出PVC管位置，選擇防水性能好的柔軟填充材料，填充到孔隙當中。

3.4? 外墻防滲漏技術

在開展外墻施工的過程中，做好施工材料的通知工作是非常有必要的，第一步先要控制好所需那材料的含沙量，保證含沙量處于工程設計要求的范圍內，保證墻體穩定性和安全性。第二步根據實際施工需要選擇恰當的防水劑、抗裂劑等材料，保證所制定的原材料選擇方案的科學合理性。填充工作也是必不可少的，在實際施工過程中墻間隙砂漿材料難以均勻鋪展是最大的問題，同時還有可能出現因溫度影響，導致的砂漿材料縫隙過大，所以填充過程中，一方面要保證砂漿材料混合均勻，另一方面會還要保證溫度不能過高。

3.5? 廚衛防滲漏技術

廚衛防滲漏是房屋建樹施工過程中防滲漏應用的重中之重，同時施工完成后，還要進行蓄水試驗以及流水坡度檢測，在各項數值都滿足驗收標準后，才算真正的竣工。在實際廚衛防滲漏過程中，最常見的問題就是管道的縫補，一旦出現滲漏問題，需要提前對管道情況進行一個全面的了解，掌握所有預留出的縫隙、空洞，然后再開展工作。由于廚衛管道的特殊性和復雜性，在對管道進行縫補后需要對每一處管道進行防滲漏檢測，確定無異常后再進行下一處管道縫補，另外還要重視水化熱導致的大面積滲漏問題。

3.6? 地下室防滲漏技術

地下室的防滲漏的施工，主要是為了解決管道漏水的一些問題。首先在進行地下室混凝土施工的時候要符合相關規則，盡量避免產生裂縫干擾混凝土的質量，只有這樣才能夠讓管道穩定的發揮更多價值。之后就是對預埋管套的施工，要盡量防止管道位置產生漏水現象，對這方面問題的預防能夠有效的使地下室防水處理達到標準。再次就是防水層的施工，地下室防水層能夠起到一定的保障作用，甚至可以幫助地下室的結構進行隔離，使防滲漏漏技術獲得全面提升。

3.7? 控制材料質量

在建筑工程防滲漏施工中，防水卷材是關鍵的材料。因此，在實際的施工中尤其要注重防水卷材的質量把控，確保其質量和工程的一致。在進行防水卷材的采購時，首先要對采購人員的專業素質進行培訓，提高采購人員的材料辨別能力。要結合當地的環境，對不同的防水卷材特點進行分析，并計算好不同防水卷材的性價比，擇優選擇材料。同時，在防水卷材的出庫環節，也要對應著做好檢查工作，加強對運輸過程的監控，防止防水卷材在運輸與保存中出現磕碰，從而造成質量問題。期間，一旦出現質量問題，便要及時提出，及時更換。此外，還要對建筑工程防滲漏施工中的外墻材料以及廚房材料進行把控。例如，當以上施工使用了水泥時，便要選擇防滲漏性能好的水泥。避免使用諸如火山灰水泥、粉煤灰水泥以及礦渣水泥等一系列收縮性大的水泥。以免在實際施工中因為過大的收縮性造成墻面、地面的開裂，從而導致建筑工程的滲漏。同時，在水泥和砂石的使用中，也要進一步完善質量檢查工作，確保材料的質量和性能達到對應標準。期間，施工人員還要對混凝土的配合比進行合理把控。在使用混凝土時，要先對其進行試驗，確定最適宜的混凝土配合比。并在混凝土的配比中，嚴格把控砂子與水泥的投入量，將偏差控制在合理范圍內。

4? 結束語

綜上所述，不管是什么類型的建筑工程，防滲漏施工技術在建筑工程施工中發揮著非常重要的作用，不僅能保證建筑工程的質量，還提升居住使用感受。通過上述的分析也可以發現，像衛生間、廚房、門窗、墻面等地方四防滲漏的重點部分，在施工過程中需要提高中時，采用專有防滲漏技術加以施工，只有這樣才能保證建筑工程質量，降低房屋發生滲漏概率。

參考文獻：

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