基于BIM技術的工程項目全過程造價控制研究

徐冬梅

BIM技術在建筑工程中的應用可讓造價過程變得更為高效，同時它也完成了建筑行業的一些革命性進展，本文探討了BIM技術在全過程造價中的分析應用，并結合其具體應用價值展開探討。著重分析其在全過程造價中的理論應用，使得BIM技術能夠為建筑工程服務。

一、引言

隨著城鎮化進程的不斷推進，目前建筑工程項目的規模也在逐漸擴大，它們在施工過程中所能夠采用的某些工藝以及施工技術正在發生新的變化。施工過程中所采用的某些技術以及工藝水平是較為復雜的，其實際所涵蓋的單位要求也較多。人們對于建筑行業的發展提出了新的要求，如何在競爭過程中基于BIM技術進行深層拓展也成為了相關行業探索的重要話題。BIM技術發展對于建筑項目的造價工程起到了巨大的推動作用，它也為成本管理提供了一種新的方式。

二、現階段工程造價管理問題

（一）工程造價階段與市場脫節

現階段我國的工程造價模式主要采用的還是某些靜態或者動態相結合的管理模式，其具體管理效果不是太過完全。所謂靜態管理模式，這就是由各地區政府部門作為主導，按照各地區實際所能夠編排的一種生產過程。它主要通過工程定額或者價格考慮，在動態考量過程中理解政府實際方向，根據價格波動情況作出調整的一類內容。這主要還是針對的某些價格問題，它能夠及時的公布一些相關的調整技術，最終確定項目的最終造價。該種方式雖然能夠在一定程度上取得相應的意義，但是卻不能夠反映出市場經營的全部特點，這在一定程度上也嚴重制約著我國工程造價水平的發展。

（二）工程造價信息區域性

我國國家建筑項目的工程造價從最開始階段還是由工作人員的工作經驗進行估量的，最后，國家發展部門也結合CAD技術進行畫圖。根據某些定額計算方法，按照工程量的計價方式做出實際工具選擇。根據成本控制方式作出不斷改進，并取得了一定的控制效果。但是按照造價行業的具體發展過程以及國家部門的經濟水平來看，其在總體上還是存在著一定的差距。而造成這一差距的主要原因也在于我國現階段對于控制制度了解的信息化程度不太足夠，國家的工程造價采用的仍然是與本地區經濟相適應的某些定額計算方法，它也具有著強烈的地域特色。很多企業在施工項目進行過程中往往并不局限于某一單一地區的經濟，這需要造價機構或者造價工程在本地區的積累過程中按照已有經驗對其作出適用處理。如果對于某些不準確的因素進行估量，那么地方造價標準的差異性也很容易給工作過程帶來困難。

（三）工程造價信息的落后

我國很多建筑項目工程造價計算方法在計算過程中仍以定額模式作為其主要計算方案，這樣的計算過程也難免存在著一定的問題，它造成了造價數據與實際市場發展的結合差異問題。例如在某些情況之下，政府的定額信息一般都是每五年才更新一次的。其具體的數據較為落后，政府的發展情況難以與實際地區的發展過程相匹配。市場的某些價格也可能每天都在變化，加之建筑工程項目施工的具體周期也是較長的，它導致施工過程中的各類匹配問題。施工現階段的各指標過程存在著較大的差異性，它反映的往往是一個地區的平均水平。這樣的指標分析路途沒有太過實際的意義，其經營水平也是層次不齊的。它不能夠估算出準確的工程造價，也難以反映出本企業實際的經營控制效果，這很容易導致企業項目的預算過程超出一定成本。

（四）工程造價數據無法共享

伴隨著建筑項目的施工進行，目前企業在施工過程中也要對某些已經施工完成的造價信息進行再一次的整理以及分析。但是由于其專業性的差異，所以造價工程人員在施工過程中也難以形成對造價信息的合理認知，他們在信息處理過程中無法達到實時共享，相關專業人員更難以實現協同工作。例如在對項目作出比對時，這不僅需要根據項目進度、信息成本、信息工程信息做出測量，還需要結合本工程、本部門的配合。但是國家企業各部門之間的關系卻是較為復雜的，加之各部門的工作效率處理情況也有所差別，所以這也容易導致一些處理過程中的問題。對此，部門的溝通發展過程來講，其實際的溝通過程較為困難，該種低效率的溝通方式影響了造價工程的可發展性能。

三、BIM技術全過程造價案例分析

（一）決策階段

決策階段是每個項目運行的關鍵階段，通過該階段不同投資方案的分析以及經濟效果論證，實際測量人員可以選擇出最佳方案。根據實驗統計，可以得知決策階段對工程造價的影響程度已經高達80%至90%，這也說明在估算階段發展過程中，其決策內容的影響效果也是較為完全的。建筑單位在決策時可以借助軟件，簡單的繪畫出BIM模型。之后將該項目方案與財務系統所提供的一些分析數據進行集成，如果參數沒有進行修改，那么它也必定會迅速提取工程量。并通過運算模型的應用，結合某些計價軟件得出出量的造價結果。這會完成各指標內容的發展，最終為建筑單位做出決策提供可靠依據。

（二）初步設計階段

所謂設計階段，這主要取決于設計深度、資料完備程度、資料準備情況這幾個階段。對于初步設計階段的發展過程來講，在該設備階段的準備過程中，設計人員必須結合投資估算情況確定該項目的全部建設費用。按照設計概要所規定的某些要求，經過相關機關批準之后，并以此作為項目投資的總體金額。依靠依據現今設計單位可以運用的BIM技術建筑信息模型進行一定程度的修改，實現整個方案的調控優化。該模型不僅可以實際提供某些數據，也可以方便建筑單位對其作出處理。模型的造價使用功能較為完全，它可以方便相應部門做好造價控制。除此之外，部門人員還可以結合BIM技術軟件對最后的成果作出檢驗，為后期的預算圖設計打好基礎。

（三）設計圖紙階段

對于設計圖運行階段來講，設計圖階段的工程預算主要是為了確定單項工程或者單位工程的具體使用效果。并結合其使用實際狀況，對其作出處理。由分析可知，該項目采用的是分布式BIM模型設計方法。首先，操作人員在基于傳統CAD技術了解的基礎之上完成了施工圖的設計。并將CAD地址導入到魯班算量軟件之內，借此成立相應的成本模型。接著對構建部分的相關定額關系作出處理，此時軟件會認真的完成扣款或者分類匯總工作。最后按照其所導出的某些粗糙文件進行最終項目的處理，這一部分的粗造價文件也可以被用來計算某些分管項目的計算量。通過BIM的編制預算技術，其實際所能夠得到的數據以及位置也是較為一致的。測量人員需要檢查圖形中的數據正確情況，結合圖形算術的確認模式對其過程做出全方位的認知。

四、基于BIM應用的工程造價控制措施

（一）基于BIM工程造價數據庫

BIM在建立了覆蓋全面的工程網絡基礎之上，也使得各信息模型變得更加完全。它能夠幫助相關的造價者了解到信息的自動處理以及錄入模式，并得出相應的編制工程所需要的準確時間。這能夠為工程造價人員節省較多的時間，同時讓工程造價人員能夠結合工程發展對工程進行狀況做出實際了解。結合某些定額風險評估過程，讓編制發展內容變得更符合實際。這也使得工程造價過程變得更加完全，BIM技術在處理某些實際成本核算過程中有著較大的應用優勢。結合BIM技術的建立過程，相應操作人員可以將其與關系數據庫建立統一起來。通過數據庫之間的相互連接過程，構建完善的發展原件，使得工程造價的相關數據處理過程變得更加的完善。

（二）在設計階段利用BIM模型

相應的關聯人員可以在設計過程中利用BIM模型去對某些歷史數據庫做出提取，了解到相關工程的設計原理。之后，它們也可以結合設計過程進行快速的繪圖。這會保證設計發展的經濟性以及合理性，對于設計發展內容來講，造價工程師可以從BIM模型中快速的獲取某些項目的直接參數或者相應的工程量數據。結合指標數據或者概算數據，快速的找出某些準確的數據內容。通過核算指標合理性了解價值工程的全項目周期，從易于控制的角度去對其作出引發。理解到各方案的優化過程，這也能夠幫助人員對實際控制圖做出了解。結合建筑發展內容，從方案設計流程開始去對其進行引發。真正做到設計過程中的高效，在編制各環節，他們也應該與設計人員進行統一性的溝通。基于經濟指標不合理問題，設計相應的內容。及時的向反饋人員作出溝通，了解到方案設計與工程造價的安全可靠性。

（三）基于BIM技術應用的工程造價

在編造文件或者使用某些軟件時，造價人員通常要根據先設計人員提供的紙質圖，做好數據化。或者將CAD圖紙導入到算量軟件中，結合圖紙的工程量計算關系去進行運算。但是上述運算過程仍然會出現一些人為方面的錯誤，此類原因也導致了使用圖紙過程中的錯誤增大狀況。使用BIM來取代圖紙可以簡化實際的操作流程，這也會讓所需要的材料名稱以及用量信息在模型中直接生成，這些信息始終與設計過程保持一致，在設計內容出現變動時，設計人員可以對其做出有效性的處理。他們會結合設計內容發展關鍵，理解到變動明細。這也大大縮短了計算工程量的時間，同時，這也降低了人工算錯量的錯誤幾率。由BIM技術自動處理工程量計算工作發展，這會為工程造價人員節省出大量的時間。讓他們從事各類設計方案，最終通過定額發展內容的選擇，理解到該設計方案實行的重要意義。在結合設計內容的同時，了解設計方案所實際帶來的一些問題。

五、結語

綜上所述，BIM技術運用于建筑工程造價全過程中具有著較為重要的應用意義，它為工程造價的各理論過程帶來全新的變革。從微觀層面進行探討來看的話，BIM技術的應用優勢也主要體現在其快捷、迅速等層面。它能夠幫助相應部門快速的處理各工程量信息，徹底改變傳統的思想運行模式。結合縱向信息發展，促使工程造價管理過程變得更加及時。BIM技術的應用提高了工程項目的可操作性，同時它也節約了某些項目發展成本。

（作者單位：正德職業技術學院）