淺談現代住宅小區建筑的規劃與設計

李憲南

摘要：如今，現代住宅小區建設規模正在不斷擴大，不過，根據現階段住宅小區環境來看，整體的建筑布局依然存在諸多不足。為了滿足人們的住宅需求，需要對現代住宅小區進行合理的調整，盡量滿足住戶的需求，為住戶提供良好的居住觀景，因此，做好設計與規劃工作具有重要的意義。

關鍵詞：現代住宅;小區;建筑;規劃;設計

住宅小區建筑規劃設計往往需要依據一定的設計標準開展規劃設計工作。比如要求現代小區住宅整體綠化率應達到30%，而高端住宅建筑應達到60%左右，故而在實際設計環節，設計人員應依照國家行業標準，選擇適合的設計方法，確保所打造的住宅小區既能彰顯現代建筑美學價值，又能符合當代環保要求。

1 住宅小區建筑規劃設計原則

在規劃設計住宅小區建筑時應具備全局觀念，設計者應以住宅小區的所有建筑物作為設計對象，從而保證所設計的建筑物符合行業要求。具體設計原則如下：（1）適應性，住宅小區建筑的規劃設計應適應于大多數住戶的實際需求，既要為住戶提供安全的居住環境，又要增強住戶在建筑物里的體驗感，使其享受到建筑物為其提供的便捷服務。另外，還應注重資源的使用情況，避免在規劃設計過程中造成資源大量浪費，從而違背我國建筑綠色發展理念;（2）自然化，住宅小區建筑規劃設計已不單單以滿足用戶居住需求為設計基準，它還需要為住戶提供良好的居住舒適度。包括采暖通風、景觀環境等方面，都應當盡量為住戶提供自然且自由的服務享受。因此，在規劃小區建筑時需要以現代化角度，確保住戶在建筑物中體會到較強的時代美感。

2 住宅小區建筑規劃設計方法

2.1 合理設計小區平面布局

設計人員在對住宅小區建筑進行規劃時需從全面布局著手，包括小區戶外景觀的布置、交通道路的建設、建筑位置的確定、采光性能的選擇等。以建筑密度要求為21.98%、綠化率為36%，且建筑層數為7層、整體面積129800㎡的建筑項目為例，設計人員在實際設計環節中應盡量將住宅地安排在遠離交通公路的區域范圍內，以此為住戶生活提供安逸寧靜的環境。另外，設計人員還應采用梯形設計方式將7層建筑的窗戶方向設置于南偏東25°，這樣可保證建筑物采光良好。同時，還應在北偏南方向設計6棟高于7層建筑物的住宅區，使其滿足住戶遠觀眺望的需求。針對小區道路的設計可借助直線建設、弧形規劃等方法，讓住戶在行走過程中產生視野開闊的視覺感受，促使住戶心情愉悅。而在整體布局下規劃小區景觀，設計人員應緊緊圍繞道路建設內容及日照間隔周期，確保住宅小區內布置的植物景觀、噴泉景觀等能夠突顯出小區規劃的現代化特征。

2.2 住宅功能的多元化

隨著時代的發展，人們的愛好也有所轉變。在過去的住宅中，生存功能是唯一的功能，然而，對于現代住宅而言，除了要具備基本的生存功能，還應該具有良好的享受功能，不斷豐富住宅的功能，進而滿足人們的多樣化需求。所以，建筑功能的多元化是明確的發展需求，要為住戶提供充足的居住空間，滿足人們的精神層面的需求。

2.3 住宅設計的精品化

在信息時代下，建筑設計與規劃也應該與時俱進，作為設計人員，除了要掌握住宅小區的最新信息，還應該掌握先進的設計理念，不斷提高自身的業務技術水平，確保小區建筑設計滿足時代發展要求。在設計之前需要進行市場調研，全面研究小區住宅設計理念，擺脫傳統的設計方法，積極應用先進的科技成果，進而設計出精品化的小區住宅，為人們提供高品質居家環境。

2.4 住宅設計的超前性與彈性

對于住宅設計而言，需要留出一定的調整空間，充分考慮到住宅因變、住戶喜好變化等相關因素。所以，住宅設計應該體現出較強的超前性，且富有彈性，滿足各種各樣的居住者的相關修整需求。為了與市場發展相適應，住宅模式應該多樣化，從而滿足各個層次消費者的需求。

2.5 堅持人本設計理念

對于住宅建筑來說，居住是十分重要的功能，在設計時需要堅持以人為本的設計理念，全面分析人們的居住需求，在根本上提升住宅的實用價值。在現代化社會中，人們的精神需求比較豐富，所以，在住宅設計中應該設置功能區，對各個功能區進行合理劃分，滿足人們的興趣愛好。在各個功能區中，其占用面積需要合理設計。在戶型方面應該多樣化設計，供各個層次客戶選擇。如今，隨著綠色環保理念的推廣，住宅建筑也應該體現綠色環保思想，在小區內部設計規劃中，應該積極應用可再生的自然資源，比如說：太陽能、風能等，充分融入綠色節能思想。在建筑材料方面應該選擇具有環保節能功能的材料，防止損害到住戶的身體健康，還應該合理改善室內環境，加快室內空氣的流通性。

2.6 合理設計住宅層數

我國是人口龐大的國家，土地資源也十分緊張，為了提高土地資源的利用率，需要合理增加建筑高度，盡量節約土地成本。在住宅層數設計方面要合理，全面分析小區的實際情況以及周圍環境等，不要盲目增加層數，并且，對各功能區域進行合理劃分，從而提高住宅樓高以及層數的合理性。

2.7 充分結合人文精神理念

設計人員在實際設計過程中，需始終堅持以人為本的設計原則，確保設計的住宅小區建筑體現出人文精神內涵。通常情況下，基于以人為本原則設計的住宅小區建筑包括以下兩種類型：其一為生態型建筑，隨著人們生活條件的提高，當代人對于自然資源有著更大的期待。故而設計人員應根據住宅小區周邊環境及植被覆蓋特點，為住戶設計一個能夠展現自然風采的住宅小區，由此實現人與自然協調發展;（2）節能型建筑，在設計人員規劃住宅小區建筑時應以環保理念為依據，充分應用可再生能源打造園區景觀。比如利用太陽能裝置為園區供電設施提供動力。

2.8 切實注重環境設計

由于社會的發展，人們開始追求環境空間的人文品位，對環境提出了更高的要求——“環境有價”，當前小區建設中簡單地鋪草和種樹已經不能滿足人們對環境的要求。因此，設計時需要在保證土地的合理利用開發，確保生態環境的優良，在盡可能保持原有環境的前提下，認真地考慮規劃設計小區景觀環境，讓小區環境景觀和小區空間及建筑進行有機結合。為方便人們居住，需盡可能集中建筑群體，從東、西兩側向中間逐步提升，再由南到北逐漸升高。為社區提供一個配套齊全、富有園林景觀、生態優良的居住環境。按人車分流的原則規劃道路交通系統，結合用地和空間組織，形成宜人的居住環境;合理布局各類用地，有利于分期開發，以形成安全、舒適、高效、優美的居住環境。

3 結語

綜上所述，對于現代住宅小區來說，在設計規劃中需要體現時代性特點，設計理念應該具有一定的先進性，對小區的相關影響因素進行全面分析，豐富小區住宅功能，在整體上提升建筑物的美感。此外，在盡量滿足住戶的合理需求的基礎上，還應該體現小區住宅的特色風格，與周圍環境保持和諧，從而提高現代住宅小區的經濟效益。

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