建筑工程綠色監理要點
——以福清壹品江山工程為例

何志銘

(福建省建福工程管理有限公司，福建 福州 350008)

1 綠色監理體系的提出與發展意義

綠色建筑的發展給監理提出了新的要求，監理必須形成新的管理模式、建立新的體系，被稱為是“綠色監理”。綠色監理是對傳統監理模式的一個有效補充，切實將能源節約、生態環境保護等加入監理工作內容中，為我國監理事業的健康發展注入了新的活力。我國綠色監理體系的提出與發展意義，可以歸納如下。

1)對于監理行業自身而言，需要朝著綠色化方向發展。現階段，我國綠色建筑發展勢頭迅猛，各地建筑項目實施越來越強調環境保護、能源資源節約，相應的監理工作必須做出優化調整，將環境、資源等均納入監理范疇，真正實現全方位監理，提升監理工程質量與經濟社會效益。

2)對于綠色建筑的發展而言，綠色監理發揮著不可替代的作用。與傳統建筑相比，綠色建筑更關心社會、環境效益，但是這些并非是業主關注的重點，業主更重視進度、質量以及投資等問題，這也就需要監理發揮監督管理作用，對業主負責，也對項目負責，嚴格按法律法規完成施工作業，并遵循節能減排、保護環境方面的要求，全方位打造“綠色建筑”。

2 建筑工程綠色監理工作要求與內容

2.1 綠色施工對監理的要求

工程監理是我國現代建筑工程的主要參與方，其代表業主對工程質量、安全等進行監督管理。在綠色建筑的發展要求下，監理單位必須認識到綠色施工意義，明確自身對綠色施工管理的監督管理責任，加強對監理工程師的培訓，不斷更新監理人員的思想理念與專業知識體系，全面理解綠色施工理念，明確綠色監理工作內容，自覺承擔社會可持續發展的責任，為我國建筑行業綠色發展提出可靠的支持，圖1為綠色監理在綠色建筑中發揮著重要作用。

圖1 綠色監理在綠色建筑建設中的作用

2.2 建筑工程綠色監理運行方式

我國建筑工程監理行業中，綠色監理是一個較新的概念，目前主要方法為工程監理組織實施或由獨立的綠色監理機構實施。由此，可將建筑工程綠色監理運行方式分為兩大模式。

1)傳統式綠色監理運行模式。此種運行模式下，工程監理單位是唯一的監理單位，將綠色監理納入工程監理范疇，負責施工現場“四節一環保”監督管理。

2)并行式綠色監理運行模式。此種運行模式下，由工程監理、。綠色監理共同負責監理工程建設、“四節一環保”相關事宜，如存在重大矛盾，需由總監理工程師裁決、簽發。

2.3 綠色監理的主要內容

1)準備階段。建筑工程實施前，監理單位應根據《綠色施工導則》編制相應的監理細則，明確綠色監理方法、措施、工作流程、控制要點以及評價指標等，同時還需提前制定好對承包商綠色施工技術措施的檢查方案。

2)施工階段。建筑工程施工期間，監理單位應嚴格按監理細則等規范落實各項監督管理工作，同時根據項目實際情況確定綠色施工監理里程碑節點、項目評價內容與準則。監理單位通過旁站、巡視檢查等各種監理措施的實施，督促承包商嚴格按綠色施工技術措施組織作業，定期檢查各工序進展、現場環境情況，實現對整個施工過程的全過程、全方位綠色監督管理。

3)驗收階段。監理單位應督促施工單位落實綠色施工方法，并對綠色施工效果及各種新工藝的應用情況進行評估，及時組織開展包括綠色施工內容的工程預驗收，及時發現問題并督促整改。總結施工中的有效措施，并找出監督管理不到位的地方，為后期工作提供借鑒。

3 工程實例

3.1 工程概況

福清壹品江山(1#～4#樓)工程位于于福建省福清市觀音埔片區，北側緊鄰南江濱大道，西側緊鄰福百大道，南側為密集居民房。本項目占地面積15 233 m2，是商業與住宅的群體建筑，總建筑面積82 063.7 m2。

3.2 綠色施工目標

本項目積極響應綠色建筑要求，全面落實資源節約管理、環境保護等工作，實現高效、低耗、環保施工，統籌兼顧，獲得社會、經濟、生態等綜合效益，本項目綠色施工目標如表1所示。

表1 綠色施工目標

3.3 綠色監理組織機構

建筑工程項目綠色施工不僅體現在施工期間，也與各個參與單位緊密相關，為加強綠色施工的組織協調與監督管理工作，本項目成立綠色施工領導小組，工程監理部設綠色監理組，專門負責綠色監理工作。

3.4 綠色監理工作要點

3.4.1 污染防治監理

1)監督施工單位落實施工路面100%硬化與非開發場地綠化工作，防止施工現場出現水土流失問題；監理人員定期巡查施工現場，主要巡查對象包括：基坑周邊是否設排水溝；沉淀池、隔油池、化糞池等是否出現堵塞、溢出等問題；有毒有害廢棄物是否存在交由有資質單位處理等；施工完成后，監理部還需督促施工單位恢復施工活動破壞的植被。

2)監督施工單位在施工現場大門處設洗車池，車輛100%沖洗，運土方、渣土車輛100%苫布密封，現場施工使用商品混凝土，做好旁站監理，全面減少施工過程中的粉塵。

3)監督施工單位全面控制施工現場揚塵問題，要求施工現場所有垃圾專門堆放、定時清運；粉塵性松散材料嚴格按規定堆放，做好加蓋工作；車輛經過易揚塵區域需限速，同時對區域清掃情況進行巡視檢查，及時督促整改。

4)監督施工單位現場燃料使用情況，要求茶爐、火灶等使用電、液化石油氣等清潔燃料；機動車輛使用無鉛汽油、優質柴油；禁止焚燒瀝青、油氈等易產生有毒有害氣體的材料。

5)監督施工單位落實相關噪聲控制工作，包括：機械設備噪聲、施工作業噪聲、運輸作業噪聲，項目開工前，檢查是否辦理好噪音監測委托手續；施工過程中，機械設備安拆、腳手架、模板與鋼筋施工、混凝土澆筑等盡量安排在晝間，并做好旁站監理；督促施工單位加強施工人員的相關教育培訓，如：上下電梯不要隨意呼叫；不得隨意敲打制造噪聲；所有材料不得高處拋丟等。

6)督促施工單位合理設置夜間照明燈燈罩，電焊施工做好遮擋工作。

7)督促施工單位規范排放施工現場污水，包括工程廢水、生活廢水等，監理人員做好巡查工作，及時發現問題、解決問題。

3.4.2 施工廢棄物管理監理

綠色監理部督促施工單位進行廢棄物分類管理工作，并根據不同種類制定相應的控制措施、統計廢料回收情況。

本項目主要施工廢棄物包括：固體廢棄物、廢水廢油等，全部分門別類收集、存放，監理人員做好巡視檢驗，協調好項目材料部門、廢棄物管理小組、各分包單位的工作，切實保證廢棄物處理到位，實現最大限度的回收利用。

3.4.3 節材與材料資源利用監理

本項目主要材料為商品混凝土，結構材料包括：砂漿、鋼筋、幕墻鋼結構等，其余還有圍護材料、裝飾裝修材料以及周轉材料等，綠色監理部需抓好所有材料檢查驗收工作，同時督促施工單位規范領用材料。對于周轉材料，監理單位要求施工單位優化模板方案，提高可重復使用率，以節約材料，監理人員落實旁站監理，確保施工人員規范安拆。

3.4.4 節水與水資源利用監理

本項目綠色監理部督促施工單位落實水資源管理工作，包括提高用水效率、保證用水安全等方面，根據施工現場用水布置圖進行施工現場巡視，檢查場地路面噴灑、綠化澆灌以及養護用水情況，檢查水龍頭是否派專人管理，是否存在跑、冒、滴漏等問題；非傳統水源、現場循環用水，需由監理與施工人員檢測合格后方投入施工，保證用水安全。

3.4.5 節能與能源利用監理

本項目施工中機械設備與機具運行、辦公臨時設施以及施工作業，均要耗用電能，應加強現場巡視，檢查無作業區域照明、辦公場地空調溫度情況等；督促施工單位合理安排施工設備的使用計劃，提高使用率，減少單位能耗；督促臨時用電選用節能電線、燈具，員工宿舍嚴禁私拉電線等。

4 結 語

隨著我國綠色建筑理念的逐漸深入與推廣，無論是施工技術、管理方法以及監理模式均要隨之更新，實現施工全過程、現場全方位的跟蹤與監管。對于監理單位而言，必須明確綠色監理要求與內容，加強土壤管理、粉塵控制、廢棄物管理以及節能、節水、噪音控制等工作，由此進一步增加了監理人員工作量，并對其能力提出了更高的要求，監理單位還需進一步落實監理人員培養工作，滿足市場實際需求，也為我國建筑行業的健康持續發展做出一份貢獻。

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