基于BIM的工程造價管理研究

謝桂蓉

(安徽理工大學 安徽理公置業有限責任公司,安徽 淮南 232001)

0 前 言

工程造價主要包括工程計量與工程計價兩項工作，由于建筑規模日益增大，工程計量與計價的復雜性逐漸增大。現代建筑工程項目往往都涉及多參與方在多方面上組織協調，并且具有建設周期較長、資金多、信息量龐大等特點，從而導致了工程在造價管理上的困難性有所增加。因此，工程管理模式在工程造價中舉足輕重，傳統的管理模式存在管理數據的分享與存檔較為困難、造價分析水平不夠、預算造價得到的數據不準確等問題，并不能滿足當今社會的發展，這就使得建筑信息模型(BIM)在工程造價中的應用變得格外重要。通過BIM軟件能夠實現建筑產品的多維轉化，使建筑物更直觀，并且數據信息得到共享，促進了各單位之間的配合，能節約時間，減小工程失誤，有效控制工程造價。BIM在工程造價管理中的應用對于進一步提升建筑工程質量管理水平具有重大意義。

1 BIM技術簡介與意義

建筑信息模型簡稱BIM，模型以數字化、參數化形式進行構建，包含了建筑產品的構件信息、造價信息、項目信息,是一種實現了工程項目信息化管理的工具。實行工程數據分析的自動化，為工程造價管理提供詳細的數據庫[1]，使得造價信息在各個階段之間、各參與方之間能順利傳遞及共享,從而實現工程造價管理的信息化,實現工程造價的實時動態管理。BIM 技術主要應用于項目管理，大多集中在設計階段和施工階段，在建筑行業的廣泛應用將逐漸改變工程造價管理的行為模式，并能有效控制能源消耗，降低成本，提高建筑工程的施工效率，縮短工期。

2 工程造價管理弊端

工程造價管理是運動科學、技術原理和方法，在規定原則下，為確保建設工程的經濟效益和有關各方的經濟權益而對建設工程造價和建安工程價格所進行的全部業務行為和組織活動。傳統的造價文件編制過程可概括為圖1。

圖1 傳統造價文件編制過程

2.1 管理制度滯后

自20世紀 50 年代以來，傳統的造價管理體制一直沿襲著之前的經濟管理辦法，我國的經濟體制雖然在改革開放之后有了一定的改善，但是在工程造價方面的改革并沒有取得實質性的突破。我國目前的工程造價基本通過CAD圖紙進行造價預算，由于造價人員可能對工程量誤算或者漏算，形成不必要的重復，一定程度上導致“三超”問題的發生，給建筑單位帶來重大損失[2]。

2.2 造價過程相對分離

隨著當今社會的快速發展，大型的建筑物(例如高層公共建筑、大型橋梁工程、體育場等)逐漸增多，進而帶來項目數據管理的難度增大。傳統的造價管理跟不上建筑物日益復雜的結構所必須的精密化要求。同時管理部門眾多，各部門之間的溝通少，數據共享難以實現。

2.3 數據時效性差

我國計價方式主要包括定額計價及工程量清單計價。造價數據是工程造價的基礎，工程的全部造價信息只有在工程結算后才能準確知道，造價數據基本都是后期獲得，并不具有實時性，這就容易形成不可避免的造價糾紛問題。目前我國工程造價管理信息化程度低，造價信息不能及時、有效地更新和審查。

2.4 地區差異

每個省市都有各自的標準定額以及計價準則[3]，因此，某個地區的資深造價預算人員并不適用于其他地區，這樣也就形成了地區差異。

2.5 管理人員主動意識差

在傳統管理模式下，管理人員往往缺乏主動控制的意識，經常是在問題產生后才去想辦法解決，導致不必要的麻煩。建設項目整個造價過程十分復雜，需要細化到不同點。而在實際施工過程中并沒有對每個點進行詳細的造價分析，經常項目結算完之后才發現與預算偏差較大，此時采取措施顯得為時已晚，造成的時間、資金和人力上的浪費。因此，必須提高項目參與各方主動控制的意識，增強各階段間的造價管理連接，讓各階段的造價都能得到控制，這樣才能使項目投資效益發揮到最大。

3 BIM造價管理特點

BIM 技術可以對工程進行整體分析，應用于項目設計、招投標、施工、竣工各階段，實現項目全壽命周期的信息共享，提高項目不同參與方的協調工作，幫助管理人員對項目較好管理，減少施工偏差，其特點可概括為可視化、協調性、模擬性、優化性和可輸出性。

3.1 建筑可視化

當今，建筑項目工程的CAD施工圖紙基本上都是二維平面圖，平面圖中的構件僅僅通過線條式表達，這種方法能應對簡單的建筑模型，但隨著社會的快速發展，建筑結構變得越來越復雜化，二維圖紙已經不能滿足社會的快速發展。而BIM技術能將原本的二維的線條式平面圖轉換為多維(三維及更多)立體模型，描述出工程完整的信息(施工、設計、維護等信息和工程對象之間的邏輯關系等)，將建設項目的物理信息和功能特性進行數字化表達，使建筑產品更加逼真地展現于眼前，同時項目的各個參與方能更加直觀地了解某個節點的難點，加強了管理者對建筑產品的認知，促進了建筑過程中各階段的交流，避免了各種誤差的發生。應用BIM技術，能對施工方案進行最經濟、合理的優化調整。

3.2 專業協調性

在實際的建筑施工中，各部門之間的溝通缺乏，容易導致一些賠償(工期、資金)的產生。良好的溝通協調能保證施工的順利完成，BIM模型包含了整個建筑項目的全部數據，方便共享，因而BIM為工程的各個參與方提供了優越的溝通平臺，在BIM中就可以實現信息的溝通，節約時間的同時又提高工程的管理質量。BIM技術將整個建筑項目的組織協調能力發揮到了極致。

3.3 建筑模擬性

傳統的施工圖紙僅對建筑產品進行二維展示，比較片面。而BIM技術可對建筑產品進行真實模擬。模擬性主要表現在兩個方面：一是可模擬建筑產品的模型，進行三維展示；二是可以將施工過程進行動態模擬，例如對項目中復雜的施工工序進行精細化模擬。

3.4 項目優化性

BIM技術可基于模型來模擬和優化復雜項目的施工方案，選擇出一個有效且可行的施工方案變得更加容易，同時使現場管理及施工人員更加熟悉建筑施工過程，優化了建筑工程施工各個環節，提高了工作效率，為真正實現精細化管理奠定基礎。

3.5 可輸出性

BIM模型數據庫是由參數化數據構成，建筑設計圖通過碰撞檢查和設計修改，最終導出最佳的綜合施工圖。

4 BIM造價管理制約因素

4.1 BIM 標準體系不統一

各項模型標準在建設項目各個階段都進行了定義，且詮釋了模型應用到實際施工中的流程。但是在工程造價方面，僅表達了構件信息和應用流程，具體的操作方法以及怎樣從設計到建筑模型的應用，都沒有詳細表示，這就削弱了BIM在工程造價中的應用。對于BIM 標準，我國目前還沒有確定，在建筑業推廣BIM應用環境并不成熟[4]。

4.2 認知度不夠

當前的建筑市場相對來說比較封閉，大部分城市仍然對其陌生，政府各方應加強BIM的推廣。BIM的發展在國內僅僅是剛開始，這種技術并沒有得到重視，實際案例也并不是非常多。而且很多相關設計人員習慣使用以前的設計方法，對建筑行業的發展和整體認知度完全不夠。

4.3 缺乏專業人才

在一整套BIM技術的造價管理體系中，造價人員務必提前加入到工程建設中，參與到各個過程(決策、設計、招投標、施工、竣工及驗收)，并能熟練掌握BIM技術和造價管理知識，能夠制定出基于BIM的管理方法，通過各項造價工作的管理來實現各參與方之間的組織協調和信息共享。根據目前各大招聘網站上的信息，我國的BIM方面人才缺乏，BIM技術人才不僅對建筑技術熟練，而且還要掌握計算機技術，因為BIM技術和計算機密不可分。同時BIM軟件繁多，更增加了其應用的難度。人才的缺乏使BIM技術無法直接滲入到實際造價管理中。

4.4 費用高

BIM技術應用于工程造價中，需要由多方(業主、設計、咨詢、施工等)共同參與進來，實現建設項目在全生命周期各階段、各參與方和各專業之間協調組織及信息共享，因此，需要塑造一個由軟件、硬件集成的大型BIM平臺[5]，這樣必須投入大量的資金。BIM技術的高費用也是阻礙其在造價管理中應用的重點。

5 結 語

BIM 技術的優異性(可視化、協調性、模擬性、優化性和可輸出性)在工程造價管理中的應用有很大的潛在價值，是保證建筑的施工效果是否能高效地進行的關鍵步驟。雖然由于一些制約因素(BIM 標準體系不統一、認知度不夠、專業人才缺乏、費用高等)，導致當今的BIM技術并沒有廣泛應用于工程造價管理中。但是在不久之后，我國必將克服困難，廣泛運用BIM技術，使我國的整體管理水平實現突破和飛躍。

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