分析房建施工中防滲漏施工技術的應用研究

摘 要 隨著我國城鎮(zhèn)現(xiàn)代化建設的逐步擴大，城鎮(zhèn)人口數(shù)量一直在增加，對于城鎮(zhèn)住房的需求也越來越大，在滿足城鎮(zhèn)居民基本住房需求的同時，房屋建筑的質量也受到越來越大的重視。防滲漏施工技術作為房建施工中，保障房屋整體質量的重要技術，其運用的新材料和新工藝也越來越多，本文從防滲漏施工在房建施工中的重要性著手，通過對房建施工總屋面、衛(wèi)生間等防滲漏施工關鍵技術的分析，達到研究房建施工中防滲漏施工技術應用的目的。

關鍵詞 房建施工;防滲漏;技術應用

我國的基礎設施建設是促進經濟發(fā)展的主要動力，其中住房建設是拉動內需，提高區(qū)域經濟總體水平的重要因素。隨著近年來國家對住房建設質量的重視，在住房建設施工中投入的技術力量和監(jiān)管力度逐步加大，作為確保房屋建筑質量的重要技術指標之一，防滲漏施工技術也取得了長足的進步，有效地提升了房屋建筑的整體質量，優(yōu)化了房建市場的整體發(fā)展空間。

1防滲漏施工技術的重要性

房屋建筑滲漏是房建施工中比較常見的施工質量問題，滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，不僅會影響房屋整體外觀的美感，降低建筑質量，縮短建筑的使用年限，同時也會嚴重影響住戶的居住體驗以及身體健康和財產安全。因此防滲漏施工技術在房建施工中，有著較高的重要性，主要體現(xiàn)在以下幾個方面，首先防滲漏施工技術可以有效的增加建筑物整體的施工質量，對建筑全生命周期內的保養(yǎng)、維護以及運營都起到了有效的促進作用;其次，防滲漏施工可以使建筑內用戶擁有一個干凈、健康、溫馨的宜居環(huán)境，提高建筑物整體的居住舒適度;最后防滲漏施工通過新材料、新工藝以及新技術的運用，可以有效減少房建施工和后期物業(yè)管理的綜合成本，為施工企業(yè)和物業(yè)公司帶來可觀的經濟效益[1]。

2防滲漏施工的主要技術應用

防滲漏施工是建筑物的一項重要分部工程，是保證房建工程使用功能非常重要的內容，防滲漏施工的質量是工程施工進行重點管理和控制的關鍵內容，施工時應嚴格按照施工圖中的要求進行施工。根據設計圖紙，防滲漏施工的主要內容為：屋面防滲漏施工、室內衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工[2]。

2.1 屋面防滲漏施工技術

基層表面應清理潔凈，無灰塵、油污等雜物，基層砼強度不低于設計強度的70%;基層必須干燥，含水率小于9%。基層與突出屋面結構應一律做成均勻一致的平整光滑的鈍角。

找平層施工整體工藝流程包括：打巴→嵌木條→抹水泥砂漿→拍壓密實→二次壓光→養(yǎng)護。鋪砂漿前，基層表面應清理干凈并灑水潤濕（保溫層上施工找平層不得灑水），并根據排汽道的位置安裝分格條。

砂漿鋪設應按由遠到近、由高到低的程序進行，每分格內一次連續(xù)鋪成，嚴格掌握坡度，用2m左右長的靠尺檢查。包括順屋面坡度方向和垂直屋面坡度方向，特別是順屋面坡度方向的平整度，因為這個方向不平整易造成積水。

找平層應黏結牢固，沒有松動、起殼、起砂等現(xiàn)象，表面必須平整，用2m長直尺檢查，找平層與直尺間的空隙不應超過5mm，空隙僅允許平緩變化，且每米長度內不得多于一處。坡度必須準確，且符合設計要求。兩個面的相接處，如墻、女兒墻、管道泛水處以及檐口、天溝、水落口、屋脊等均應做成半徑為20mm的圓弧。

2.2 防水層施工技術

防水層施工工藝流程為：基層表面清理、修理涂刷→基層處理劑→特殊部位處理→防水卷材粘貼→清理與檢查修理→保護層施工。為防止屋面滲漏，屋面各分項工程施工進程中應嚴格按各分項工的施工工藝過程進行操作，并保證各分項工程的施工質量;所有施工的屋面不得有滲漏積水現(xiàn)象，屋面工程所用的材料應符合質量標準和設計要求;屋面防水工程竣工檢查驗收時，必須提供有關防水卷材主要技術性能的測試報告或其他有關質量的證明文件;屋面不應有積水或滲漏的現(xiàn)象，檢查積水一般在雨后進行，必要是可選用澆水方法進行;防水層表面必須平整不允許有空鼓、起泡、皺折、翹邊、脫層或滑移等缺陷[3]。

2.3 衛(wèi)生間防滲漏施工技術

衛(wèi)生間、淋浴間等有水房間防水采用2厚聚合物水泥（JS）防水涂料;衛(wèi)生間等有防水要求的房間墻體根部預先澆筑150高，與墻同厚的C15素混凝土坎。凡管道穿過此類房間樓地面時，須預埋套管，高出地面完成面30，套管周邊200范圍內涂1.5厚防水涂料加強層;防水涂料施工前先將施工部位基層表面上的灰渣、浮塵和砂漿毛刺等雜物剔除干凈，水落口作好臨時封閉;基層表面必須清潔、無浮漿、無水珠、不滲水;注意保護涂膜防水層的施工縫，搭接縫寬度應大于100mm，接涂前應將甩茬表面處理干凈;涂刷程序為：先做轉角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強層，后進行大面積涂刷。

3防滲漏施工注意事項

施工人員應加強質量意識，務使器具損傷卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿釘掌鞋或帶泥沙硬底鞋施工，防水層施工后，兩天內不得上人;材料運輸及存儲時應立放，并應嚴禁煙火及烈日暴曬，堆放處應遠離熱源及易燃品;強化操作人員的成品保護意識和技能，在施工過程中每時每刻都應注意成品保護，防水層施工完成后，應及時采取保護措施或施工防水保護層[4]。

4結束語

房建施工中防滲漏施工技術的應用，不僅有效地保障了房屋建設的整體質量，給建筑使用者提供了一個良好的、健康的、舒適的居住環(huán)境，同時也為施工企業(yè)和后期運營維護企業(yè)帶來了較好的社會效益和經濟效益，是穩(wěn)定房建施工市場，提升建筑施工科技水平以及新技術應水平的重要條件。通過在房建施工中的不斷實踐，防滲漏施工技術一直在不停地進步，隨著施工經驗的不斷總結，防滲漏施工技術的發(fā)展保障了我國建筑行業(yè)的可持續(xù)性，同時也為新理論與新工藝的運用提供了一個良好的平臺。

參考文獻

[1] 劉福利.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的重要性[J].綠色環(huán)保建材，2020（6）：153，155.

[2] 李霄罡.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點研究[J].建材與裝飾，2020（15）：30，33.

[3] 高尚，李韡.防滲漏施工技術在房屋施工中的應用研究[J].城市住宅，2020，27（4）：199-200.

[4] 奚文峰.防滲漏施工技術在房屋建筑施工中的運用分析[J].住宅與房地產，2020（12）：184.

作者簡介

黃全聚（1984-），男，學歷：本科，職稱：工程師;現(xiàn)就職單位：湖南省第六工程有限公司，研究方向：建筑工程。