BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用論述

姜美新

摘 要：在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，建筑工程的建設(shè)在各城市中已經(jīng)是隨處可見(jiàn)，而工程建設(shè)又是一項(xiàng)繁瑣、規(guī)模較大的項(xiàng)目，其對(duì)人力、物力以及財(cái)力也有著非常大的需求，所以，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)資金的過(guò)度使用情況。在這種情況下，我國(guó)傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目造價(jià)管理已經(jīng)無(wú)法滿足當(dāng)前現(xiàn)代化建筑工程的需求。在我國(guó)科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的背景下，工程項(xiàng)目建設(shè)中的一些技術(shù)也得到了進(jìn)一步的改進(jìn)。很多建筑單位開(kāi)始將BIM技術(shù)引用到造價(jià)管理工作中，并取得了較好的效果。鑒于此，文章結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用論述出了一些建議，僅供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技;工程造價(jià);管理;應(yīng)用論述

現(xiàn)如今，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)日益繁榮，人民的生活水平也得到了明顯提高，對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求越來(lái)越高。建筑業(yè)所涉及的范圍十分廣泛，屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，工作效率較低，建設(shè)成本較高，經(jīng)營(yíng)模式較為粗放。在工程的實(shí)際建設(shè)過(guò)程中，因方案缺陷、參與單位意見(jiàn)不統(tǒng)一等問(wèn)題，導(dǎo)致建筑工程被動(dòng)延期。而在建筑工程項(xiàng)目中，由于有多家單位共同協(xié)作，投資巨大，信息量較大，同一信息在工程 的不 同階段或不同專(zhuān)業(yè)之間表達(dá)方式不同，影響了信息 的共享性?，F(xiàn)階段，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，信息技術(shù)和資源已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略方向。互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)不斷發(fā)展，建筑行業(yè)信息化進(jìn)程也不斷提升。國(guó)外早已通過(guò)信息化技術(shù)來(lái)提高建筑信息的管理和統(tǒng)籌，促使了建筑信息模型（BIM）的發(fā)展和應(yīng)用。

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的意義與作用

BIM是指通過(guò)施工信息來(lái)構(gòu)建模型從而進(jìn)行項(xiàng)目的模擬工作。近年來(lái)，隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，BIM技術(shù)已廣泛地被應(yīng)用于建筑公司的工程造價(jià)管理和設(shè)計(jì)中。BIM技術(shù)主要原理是依靠計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)來(lái)構(gòu)建完整的施工信息模型，以便于從多個(gè)角度理解施工信息。由于BIM技術(shù)是一種預(yù)模擬技術(shù)，因此它可以通過(guò)模擬建筑物設(shè)計(jì)，來(lái)預(yù)測(cè)建筑物實(shí)際施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并專(zhuān)門(mén)制定有效的解決方案。為了保證建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和增加公司價(jià)值具有十分重要的意義。BIM技術(shù)的使用可以在建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)始之前對(duì)項(xiàng)目有一個(gè)全面的了解，并可以使用建設(shè)模型來(lái)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中不科學(xué)，不合理的地方。除此以外，BIM技術(shù)可以通過(guò)3D計(jì)算機(jī)模型觀察建筑物建造中的所有細(xì)節(jié)，以確保公司與承包商之間沒(méi)有分歧。最后，通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以在建筑物中找到不合理的施工管理，從而提前采取相對(duì)應(yīng)的解決措施來(lái)減少無(wú)效造價(jià)的資金投入。確保在正式構(gòu)建過(guò)程中所有的施工環(huán)節(jié)都可以受到控制。

2 現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

2.1 工程造價(jià)管理缺乏全面性

近些年，雖然在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背景下建筑行業(yè)有了快速的發(fā)展，但是建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展水平仍然較低，尤其是在工程造價(jià)管理方面還未擁有較為完整的造價(jià)管理體系。而建筑工程的施工周期相較于其他工作來(lái)說(shuō)工作周期又比較長(zhǎng)，如果在這種情況下依然沒(méi)有完善的造價(jià)管理體系約束工程建設(shè)，那么工程的造價(jià)就很難得到控制。再加上現(xiàn)階段很多企業(yè)對(duì)工程造價(jià)這一方面的管理意識(shí)不足，相關(guān)的管理制度也不夠完善，并且很多企業(yè)的工程造價(jià)一直存在著概算超估算、預(yù)算超概算以及決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象，這種情況在很大程度上阻礙了建筑工程造價(jià)管理的順利開(kāi)展。

2.2 企業(yè)內(nèi)部缺乏相對(duì)的協(xié)同性，從而導(dǎo)致工作的脫節(jié)

當(dāng)前，我國(guó)建筑成本管理技術(shù)越來(lái)越多，這些不同的管理工作之間的規(guī)定也不相同。造成這些問(wèn)題現(xiàn)象的根本原因是技術(shù)應(yīng)用的不夠統(tǒng)一，這對(duì)建筑成本的管理有很大影響。此外，現(xiàn)階段技術(shù)人員采用的技術(shù)手段和數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)都有所不同，這導(dǎo)致企業(yè)內(nèi)部之間的信息交換和信息泄漏變得困難，從而大大降低了組織的效率。一般而言，成本數(shù)據(jù)是根據(jù)詳細(xì)的數(shù)據(jù)計(jì)算而編制的。項(xiàng)目成本主要分為三個(gè)階段：準(zhǔn)備、預(yù)算和結(jié)算。每個(gè)階段的數(shù)據(jù)信息都起著重要的作用，技術(shù)人員需要通過(guò)數(shù)據(jù)的比較和三個(gè)階段的分析，最終達(dá)到成本控制效果。因此，數(shù)據(jù)分析對(duì)于項(xiàng)目成本非常重要。如果將成本數(shù)據(jù)分析與項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)脫節(jié)，則項(xiàng)目的建設(shè)將處于被動(dòng)狀態(tài)。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理過(guò)程中的應(yīng)用分析

3.1 決策階段

BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)系統(tǒng)之間有密切的聯(lián)系，可以利用BIM技術(shù)把數(shù)據(jù)分成幾個(gè)不同的方面，這樣可以方便與實(shí)際的數(shù)據(jù)和情況進(jìn)行對(duì)比。一般情況下，用BIM技術(shù)可以將數(shù)據(jù)用三維立體的方式進(jìn)行展示，這樣便于直觀地分析數(shù)據(jù)，還能體現(xiàn)出數(shù)據(jù)之間存在的隱藏關(guān)系，給決策人員提供更好的思路和數(shù)據(jù)，因此能大大提升決策人員的工作效率。由于反映的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確且思路清晰，因此能提高決策的準(zhǔn)確性。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

B IM 技術(shù)可將不同專(zhuān)業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計(jì)中來(lái)，從多個(gè)角度對(duì)圖紙進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理之處 ，減少后期的設(shè)計(jì)變更 。待生成后將各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)報(bào)表上傳平臺(tái)，就能夠讓開(kāi)發(fā)商對(duì)工程整體造價(jià)有一個(gè)初步的了解和掌控。通過(guò)BIM軟件還能夠得出局部構(gòu)建的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，比如單層構(gòu)建經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及單個(gè)構(gòu)建經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等，從而為優(yōu)化設(shè)計(jì)方案提供具體的支持。

3.3 招標(biāo)階段

傳統(tǒng)的工程開(kāi)展招標(biāo)階段的工作時(shí)，都會(huì)通過(guò)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙讓不同的部門(mén)共同商討，這樣會(huì)大大提升工程造價(jià)的效果。使用BIM技術(shù)可以可輕松地計(jì)算出招標(biāo)所需的工程量，提高招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性;施工方也能改變手工計(jì)算方式，快速準(zhǔn)確地核對(duì)工程量，提高招投標(biāo)過(guò)程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率。

3.4 BIM 技術(shù)在施工階段的造價(jià)管理

建筑工程施工周期長(zhǎng)，市場(chǎng)變化快，工程中不確定因素較多，給工程的造價(jià)管理帶來(lái)了很大挑戰(zhàn)。計(jì)算資金分配的進(jìn)度是有效控制成本的方式，所以，項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)算工作就成為支持計(jì)算資金分配的具體參考。工程量的計(jì)算可以借助三維計(jì)算軟件進(jìn)行，同時(shí)也可調(diào)整為全部輸出或部分輸出，以解決項(xiàng)目進(jìn)度的計(jì)算難題，從而實(shí)現(xiàn)四維項(xiàng)目管理。在決算過(guò)程中，應(yīng)該檢查項(xiàng)目軟件，根據(jù)軟件特點(diǎn)設(shè)置具體工程驗(yàn)證指標(biāo)，并總結(jié)具體工作中存在的問(wèn)題，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的細(xì)節(jié)把控，通過(guò)這種方式組建三維模型。

3.5 竣工階段

應(yīng)用BIM技術(shù)可以對(duì)整個(gè)工程的數(shù)據(jù)和工程款進(jìn)行分析和記錄，仔細(xì)核算每一個(gè)施工階段所產(chǎn)生的費(fèi)用。對(duì)賬目來(lái)說(shuō)，可以將每一個(gè)階段進(jìn)行的數(shù)據(jù)化監(jiān)控和分析保存起來(lái)，這樣便于后期核對(duì)賬目。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)在工程中的應(yīng)用主要是在計(jì)算機(jī)中構(gòu)建的三維模型，該模型中的大量數(shù)據(jù)資料都在大數(shù)據(jù)背景下進(jìn)行匯總和使用，這對(duì)工程造價(jià)管理有非常關(guān)鍵的作用?，F(xiàn)今許多工程都會(huì)把BIM技術(shù)運(yùn)用在工程造價(jià)管理中，結(jié)合我國(guó)現(xiàn)今的經(jīng)濟(jì)情況和建筑業(yè)的情況，BIM技術(shù)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中的許多缺陷，大大提升了我國(guó)工程造價(jià)管理工作的效率，使工程建設(shè)的速度更快，質(zhì)量更好。

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