大面積精裝修施工的質量控制

劉亞興 徐修杰

摘 要：隨著社會的不斷發展，人們對于居住環境的要求有了更高的要求。因此精裝修施工逐漸發展起來，在滿足人們實際需求的同時，也推動了我國經濟的發展。想要更好保證施工質量，就必須要做好對于大面積精裝修施工質量的控制工作。

關鍵詞：大面積;精裝修施工;質量控制

大面積精裝施工雖然在一定程度上降低了私人裝修過程中所產生的浪費以及對于環境的污染，但是在實際開展過程中還是應該給予施工工藝、施工材料等環節足夠的重視程度，不斷對其進行完善，更好滿足人們對于精裝修施工的實際要求。

1 精裝修相關工作人員與前期單體總包界面移交中的注意事項

在我國現階段實際的精裝修工作人員和前期單體總包進行移交的過程當中，傳統的抽檢方式已經不再適用于其中。相關工作人員應該根據實際情況做好全面的、嚴格的審核檢查，例如外墻淋水、管道打壓測試、衛生間閉水問題以及線路等方面，必須要在保證每一方面都與設計要求內容相符后，才能完成交接并開展精裝修施工，具體內容如下表一所示。

表一? 精裝修相關工作人員與前期單體總包界面移交中的注意事項

序號 注意事項 內容

1 鋁合金門窗 鋁合金門窗的安裝是否符合實際施工需求;

2 入戶門扇 在對入戶門扇進行嚴格的質量審核后才能進行工作交接，且在后續精裝修建設過程中做好門框的有效保護;

3 制定外墻精裝修計劃

開展外墻防水性試驗 精裝修工作人員應提前制定好外墻精裝修的計劃，并將所涉及到的要求等提前與前期單體總包界面進行溝通，讓其所開展的外墻貼磚和拆架工作更加符合實際需求;

精裝修相關工作人員應針對外墻的防水性能做好相應的測試，保證其符合建筑設計的相關要求;

4 公共走道地面磚 應嚴格的對公共走道的地面磚實際鋪設進行審核，并確保天花吊頂和墻面膩子以及底漆建設符合要求;

5 室內門門洞 審核室內門門洞的高度、寬度等具體尺寸;

6 陽臺板 做好對陽臺板安裝驗收;

7 防水工程 精裝修相關工作人員應對其防水工程做好蓄水試驗，確保不會存在滲漏問題，必須要保證防水工程質量達標后才能驗收;

8 抹灰工程 對抹灰表面是否有雜無殘留、線角是否達標、有無接挫問題進行審核;

審核表面平整度、陰陽垂直度、立面垂直度以及陰陽角方正等參數與差值是否在允許的范圍之內;

9 排水、給水工程 精裝修相關工作人員只有對排水、給水工程進行嚴格的審核并做好相應的試驗，保證其質量符合標準并具有完整性，才能進行交接;

10 電氣工程 精裝修相關工作人員要以實際建筑設計為依據，對建筑中的強弱電路是否能夠正常運行進行嚴格的審核，同時也要做好電氣線路絕緣電阻審核的記錄，檢驗其是否符合標準;

前期單體總包在實際工作開展中應制定好關于電源箱、弱電箱安裝的詳細計劃表，包含時間、設計內容等方面的要素;

對于電信、智能化等方面也應該進行嚴格的審核，保證其能夠正常的投入到實際運行當中。

2 大面積精裝修施工的質量控制

在精裝修工施工建設的工作中，一般情況下可以將質量控制工作分為質量管理體系的建立、基層質量的管理、設計環節質量的控制、材料設備的質量管理以及驗收環節的質量控制等。因此相關工作人員想要提高精裝修施工的質量，更好滿足人們的實際需求，應做到如下幾點：

2.1 針對關鍵工序進行控制管理

首先，相關工作人員應該提高對于關鍵工序的重視程度，根據實際情況對其進行嚴格的巡查，遇到問題存在要及時的對其進行糾正，避免對后續施工造成影響;提高對于實際施工中所涉及到的材料、驗收、使用過程的跟蹤監督;提高對于成品的保護并設置好相應的處罰力度，加強約束力度。

2.2 建立完善的質量管理體系

在實際裝修建設過程中，必須要根據實際需要建立起完善的質量管理體系，將管理工作落實到實處，這樣才能夠從施工開始階段一直到竣工階段都能夠受到嚴格的控制。同時各部門之間應做好協調工作，加強溝通讓信息得以更好的共享，讓大面積精裝修施工質量管理順利的進行。

2.3 設計環節過程中的質量控制

設計環節中的質量控制是非常重要的，必須要保證其不但要符合建筑結構方面的相關要去也要滿足業主提出的要求。對于其中不符合標準要求的部分應及時予以更改并不斷完善，以免因為設計環節的問題而導致后續實際施工建設出現安全隱患，為后續施工工序打下良好的基礎。

2.4 材料、設備的管理和質量控制

在對精裝修過程中所會使用到的材料設備等，在設計方案當中就應該充分的體現出來并做好規定要求，以便相關管理人員在實際施工過程中對其進行嚴格的把控。在設備、材料進場前應做好報驗關卡的嚴格把控，保證所進場的設備材料在質量上、規格上、尺寸上、外觀上等方面都符合設計方案中的相關要求，且具有完整的產品檢驗合格書、使用說明書以及性能檢測報告等。同時也要將材料進場驗收簽字制度落實到實處認真執行，嚴禁不符合要求的設備、材料進場。將不符合要求的設備、材料要做好清除并保存在單獨的位置，相關工作人員要妥善的記錄、管理設計施工當中所涉及到的各項試驗以及施工記錄，保證數據信息的完整性和準確性。對于實際施工過程中的一些比較大的材料的使用，例如墻磚、地磚工程，必須要保證同一性，即色號相同、批次相同、規格相同、型號相同，同時應至少留有供貨總量的10%-15%以上，以備不時之需。

2.5 施工過程中嚴格的質量控制

在實際進行精裝修施工建設過程中，其實每層的做法都是相同的，因此只要將某一層設置為標準層對其進行樣板施工，就能夠起到舉一反三的效果。因此在大面積精裝修施工建設前，必修要保證樣板間先行建設，以此來檢查裝修效果、施工技術、施工質量等。通過檢查等來找出其中存在的不足，不斷對設計方案進行優化。在樣板間檢驗符合標準要求后，才能夠進行大面積的精裝修施工。

在實際施工開展過程中，相關工作人員應做好整體施工過程的跟蹤控制，特別是對于關鍵工序來說必須要嚴格的對其進行質量控制，將進場材料進行取樣送檢，根據相關標準要求對所涉及到的施工建設內容進行相應的檢驗。同時需要注意的是吊頂內的龍骨和基層、地板留縫、管線、地板木龍骨等也是需要做好質量控制的關鍵所在。此外，還應該加強隱蔽工程的驗收力度，對于其中每一道施工工序完成后都應該落實自檢、互檢和專職檢測，在保證其質量合格后才能開展下一項施工工序。

2.6 質量檢測驗收

驗收環節的質量控制工作是非常重要的，想要更好的保證精裝修工程實際施工建設的質量，為人們提供更加舒適的居住環境，相關工作人員在此環節中應嚴格的根據施工圖紙、施工合同中所涉及到的內容、要求等來對工程進行驗收。同時，也應該對相關的水電工程、暖通工程等根據實際情況進行建設質量方面的驗收。

3 結語

大面積精裝修施工前精裝修相關工作人員如何與前期單體總包界面移交，實際工程開展中管理制度的完善，設計、施工、驗收等環節的質量控制能否落實到實處，以及針對于客戶來說比較注意的問題能否做好質量方面的監督等，都是后續大面積精裝修施工質量控制中應該注意的問題，做好嚴格的控制管理才能更好保證施工質量。

參考文獻：

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