BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

賈曉奮

摘 要：BIM技術形式是近些年來興起的一種技術形式，當前在全球業務范圍內得到推廣和實施。在技術推廣的階段，其顯著提升了工程造價的精細化程度，幫助人們從建筑設計、施工和運行等入手，做好全壽命周期的管理。此外進行優化管理后，將其和施工流程等保持同步的狀態，可以改善施工階段存在的造價工作效率低的現象，有助于設計人員、工程管理人員和施工人員等參與到造價中，提升工程造價的精細化水平。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;精細化管理;應用

1 前言

BIM技術近幾年開始流行并廣泛應用于建筑施工中，BIM技術在滿足各方面需求的同時，還可以提升建筑的質量，提高使用的壽命，最重要的該技術可以給建筑企業帶來巨大的經濟收益，幫助建筑單位在市場中占有一席之地。換言之，建筑施工中需要考慮施工的成本、建筑的質量以及工作效率，BIM技術可以幫助建筑單位解決這些問題，同時滿足人們對建筑的要求。

2 建筑工程造價精細化管理中存在的問題

在目前的工業工程建設過程中，對于工程造價把控不準確的原因有很多：包括對于前期工作進行預測存在偏差或者對于現場把控并不完善從而導致現場出現各種問題等;在管理方面存在一定的局限性，不懂得變通從而導致失誤頻發、效率低下，這樣都會造成造價的直線上升;信息傳遞速度較慢，會導致各部門之間信息溝通不及時，導致重復建設或者過度建設的現象，造成經濟損失并有可能為企業帶來更大的經濟麻煩。在前期工作的準備方面，由于對于市場結構了解程度過淺，對于市場變動幅度不了解，會導致在購買材料、設備時出現問題，不懂得市場規律會花費較大的成本。在信息管理技術方面，由于管理層缺乏管理經驗，在管理過程中無法根據具體的施工情況對計劃進行調整，只知道按照原先計劃進行，這樣會導致各種問題的產生。因為在現場施工過程中，各種情況都是突發的，如果無法對突發情況進行解決而按照設計方案進一步進行施工，則會導致現場施工效果與設計結果不一致。施工方案是建立在毫無風險的情況下的，一旦現場情況出現變化則會對設計方案產生一定的影響。缺乏足夠的管理經驗，不知道如何對現場施工進行及時調整，就會造成現場施工的緩慢甚至導致施工的失敗、施工經濟損失等惡劣后果。信息處理速度較慢，是由于在各方面清單計算過程中，采用人工操作或者落后的計算機技術進行操作，這會導致無法對各方面的數據進行及時的清算和傳遞，則致使施工現場出現各種各樣的問題。由于現場施工情況復雜，在信息不明確的情況下，會使得施工人員對于問題存在一定的疑惑性，不知道如何修補進行下一步操作，就會延誤工期造成大量的經濟損失。

3 工程造價精細化管理和控制措施

對施工以及竣工階段進行了解與分析，探求BIM技術在這些環節中的具體應用表現，結合這些應用表現對工程造價精細化管理進行提升，以此來保障我國工程建設的經濟效益。

3.1 BIM技術在決策階段的應用

工程建設是一個比較大的項目，在整個決策管理中，進行建筑工程的可行性分析很有必要。以三維立體模型作為基礎，有助于掌握項目的地價水平、周邊環境和居民信息等，使得決策更具科學性、合理性。在決策的過程中通過三維立體模式可以對決策流程進行評估，幫助企業制定出最優的施工方案。此類信息化管理方式應用到后期設計階段、招標和投標階段中，可以確保建筑工程項目運行的合理性。針對系統設計的要求，管理人員對BIM技術需要進行優化處理，確保后續工作的合理性，在整體精細化管理中，發揮造價管理的具體作用。

3.2 設計階段

分析在設計階段對于BIM技術的應用。BIM技術可以通過對于信息數據的利用來建立相應的模型建設，所以又稱信息模擬建設系統。對于信息進行讀取、儲存和分析，并依照分析結果進行模型建設[3]。通過模型建設可以將設計圖紙與模擬建造技術相結合來達到初步預覽的效果，這樣對于工程造價就有了很好的控制效果。BIM技術可以對于其中數據進行更改，采用不同的材料以及不同的建設方案產生最終的預算結果與給出的預估造價進行比較，選擇合理的工程造價采用的材料和方案。通過對工程建設各方面細節的優化來對工程進行管控，有著很好的工程造價管理效果，對于經濟方面的工程造價也有著很好的控制。管理方法通過模擬建造技術擬定后，還可以對其進行改進，防止錯誤設計方案的出現，既減少了不必要的麻煩，對于工程造價來說也有著很好的控制效果。同時根據BIM技術給出造價預算與專業團隊的預算進行比較，可以對各方面數據進行處理和優化，以把控建設的低成本化和高效率化。

3.3 招投標

在招投標階段，可以利用BIM技術對各種報價以及控制價進行分析。通過BIM技術可以對工程清單量以及工程控制造價進行編制，這主要是依靠其高效數據處理能力，可以更便捷地對工程量進行計算。通過對于雙方提供的各種工程量預算表以及工程造價表進行合理的分析來實現。BIM技術還可以對市場價格進行分析，從而對招標結果的選取有著很好的把控范圍，可以使雙方都獲得一定的經濟利益，來保證設計方和建設方的互利共贏局面。

3.4 施工

在施工過程中依靠BIM技術還可以實現信息共享的效果。保證各工作單位之間實現信息共享，對工程的進展可以有著共同的了解，同時對工程中出現的問題也可以進行及時反饋，幫助施工方更好地解決問題。通過對BIM技術的利用還可以彌補管理層在管理經驗方面的缺失，更好地控制現場的實際施工效果，保證現場施工的順利進行。在施工中利用BIM技術還可以對于工程的現場管理進行控制，對于索賠問題和費用問題進行合理的解決，降低工程造價的失誤概率，減少工程造價中的風險問題。BIM技術的更新與維護能夠對現場施工的各種情況進行控制，比如現場施工的工序，通過備案面積可以對現場施工工序進行合理調整。各方面數據的投入保證了施工工序錄入的準確性。根據施工工序來看，在觀察實際建設效果時，一旦發現問題則應對工序進行合理的改進與改良，保證施工可以順利進行。同時利用BIM技術還可以對施工單位進行實時監督，通過對于施工單位的工程量以及實際工作量進行核實和對比來達到監督監控的效果，對于現場狀況和進度也可以有很好的控制效果。依靠BIM技術高效能的數據處理能力，能夠保證對工程進展有著實時把控的效果，可以在施工階段對工程計量和工程進展進行合理的控制，使得施工階段的工程造價可以控制在一定的水平內，達到精細控制效果。

3.5 竣工

在竣工階段，利用BIM技術，可以將工期價格、合同以及各方面的信息儲存下來，再通過信息實時對比與實際數據錄入進行審核，只有數據結果通過測試才能夠進行最后的資金結算。通過BIM技術可以獲取工程的相關信息，以方便后期的維修和檢查。在竣工階段還可以通過BIM技術對于資金結算進行控制，主要是從縮減時間這方面入手，表現為資金結算審核時間減少了，在保證結算準確性的基礎上，進一步提高結算效率。

4 結語

BIM技術形式在工程造價管理中有重要的作用，根據工程預算管理的具體要求可知，如何將其應用到各個方面是重點。文章對BIM技術的應用優勢進行分析，結合存在的各種問題，從BIM技術在決策階段、設計階段、施工階段的應用等入手，做好精細化管理，確保整體管理有效性，實現工程造價的社會效益和經濟效益的統一。

參考文獻：

[1]朱芳琳.基于BIM技術的工程造價精細化管理研究[D].成都：西華大學，2015.

[2]孫震.基于BIM技術的軌道交通工程精細化管理——以青島地鐵8號線工程為例[J].工程建設，2019（2）：70-73.