淺談預制裝配式住宅質量問題與質量控制

孫道奎

摘 要：近年來，我國建筑領域發展速度非常快，裝配式建筑成了現代建筑領域的關鍵性技術。為了能夠全面地提升裝配式建筑結構質量，要及時發現工程中存在的問題，并采取有效處理措施，以提升工程質量水平，保證建筑工程更加安全和穩定，推動我國建筑工程領域全面發展和進步。

關鍵詞：預制裝配式建筑;質量問題;控制措施

目前我國的裝配式住宅建筑雖然已在國內部分城市先行先試，但仍處于起步階段。提高裝配式住宅的建造質量，使老百姓樂于接受裝配式住宅，是推進裝配式住宅發展的關鍵因素之一。因此，在有關部門加強政策、規范制定和行業監管的同時，裝配式住宅項目的建設單位、設計單位、生產單位、施工單位各方需要共同重視，不斷加強建設項目質量管控、優化完善設計、提高施工技術水平，總結質量問題的防控經驗，從而推進裝配式住宅產業更好的向前發展。

1預制裝配式住宅建筑結構類型

1.1 全預制剪力墻結構

在相應的剪力墻結構中，整體應用預制構件進行拼裝工作，而在進行拼裝接縫的過程中，要采取科學方式計算出其拼縫的承載力值，并從整體結構角度注意承載力的相關要求，充分利用現澆結構施工工藝進行剪力墻結構的處理，避免在使用過程中出現結構整體發生變形的現象[1]。

1.2 部分預制剪力墻結構

通俗的來說，部分預制剪力墻結構就是內墻應用現澆工藝，并且在施工過程中把預制結構對外墻進行使用。這種施工工藝的優點是有較強的使用性。為了確保這種施工工藝建造工程的質量，應該認真落實國家關于現澆結構的規定，然后結合住宅建筑工程的實際情況制定施工標準。通常在進行內墻現澆注的施工中，要保持其與現澆注結構施工過程中的施工工藝一致。只有這樣，建造的內墻結構才能具有良好的施工質量。

2裝配式住宅常見質量問題

2.1 預制構件加工制作、運輸、堆放的質量問題

預制構件加工制作所產生的表觀質量缺陷有缺棱掉角、平整度差及構件表面蜂窩、麻面、孔洞、裂縫、起砂、掉皮等，一般源自于預制構件制作過程時模板拼縫不嚴漏漿、脫模劑涂刷不均、振搗不足或過度和構件運輸途中未采取成品保護措施等原因。對于轉角板、外墻板保溫層出現的折斷、斷裂現象往往是發生于構件運輸、吊裝過程中，或者生產養護不當而導致的。疊合板的裂縫主要由于預制板堆放層數過多，擱置點上下不對齊，或者在吊裝作業時吊點的位置和數量與設計不符，吊索未受力等原因造成構件損壞[2]。

2.2 節點問題

在預制裝配式建筑施工過程中由于其結構以框架為主，混凝土施工結構十分復雜，在設計時如果不能全面的考慮到荷載組合等問題都會使設計與施工現場不符導致無法進行施工，因此在對預制裝配式建筑進行設計時要充分考慮到現場混凝土強度的情況，避免與現場發生誤差。不同等級的混凝土在施工時接合處會產生變形等情況，為了盡量避免這種事情的發生，要嚴格的把控施工質量，針對混凝土的等級采取不同的辦法來進行施工。

2.3 管線與構件的埋設問題

構件預埋管線施工環節極易存在位置錯亂，嚴重者會導致管線直接掉落，所以施工的穿線環節要加強注意。施工過程中出現這些問題，很多都是因為在構件生產的過程中，工程人員沒有保證預埋管線的連接性能達標，振搗施工環節有一部分混凝土材料直接進入到預埋管結構內部，導致管路出現堵塞問題;管線與構件結構部分的連接穩定性比較差，振搗過程也會出現很多問題，給工程的質量產生不利的影響[3]。

3 裝配式建筑工程質量解決方式

3.1 預制構件生產階段的質量控制

裝配式建筑中，構件的生產供應至關重要。在我國，由于缺乏經驗以及規模不夠，所以裝配式構件的質量存在著一些問題。如果不嚴格對構件的材料以及生產過程進行監督管理，就很難保證工程的質量。另外，構件的運輸以及存放都要科學合理，否則也會影響構件的質量。因此建設單位要選擇具備相應的資質和供應能力的構件加工廠，安排駐廠監理監督預制構件的生產過程。構件生產單位在預制構件生產階段要做到流程化管理、精細化作業、標準化操作，并要定期參加工程例會，加強溝通協作，及時將構件存在的問題通過生產工藝、深化設計等方面的調整進行補救。

3.2 預制構件連接的防范措施

預制鋼筋和鋼筋對位的施工是工程質量的重要影響因素，施工現場的技術人員必須要重點考慮。為了避免預制構件連接的質量問題，商品房建筑施工過程中一方面嚴格參照技術與施工規范，另一方面做好鋼筋位孔洞的處理，結合施工需求調整孔徑尺寸，以免鋼筋無法入孔。預制構件連接控制方面，將現澆方式替換為豎向構件裝配式的方法，保證配件連接牢固性與安全性。結合商品房建筑預制裝配式建筑施工情況，主要選擇套筒灌漿連接方法。該商品房建筑工程施工期間，預制墻板連接調節螺桿外管，參數為60 × 6，中間桿參數是45 mm，材質選擇45 號中炭鋼，抗拉強度以Ⅱ級鋼為基準展開計算。采用塔吊吊起預制板，當板底邊與地面的距離為500 mm 稍作停頓，對吊掛的牢固性、板面污染破損情況進行檢查，確認無誤之后繼續安裝[4]。

3.3 預制構件運輸過程的成品保護

在預制構件運輸過程中應做好成品保護措施（預埋門窗框、外飾面、暴露在空氣中的預埋鐵件需抹防銹漆、預埋螺栓洞采用海綿棒填塞、預埋套筒應填滿黃油）），預制構件接觸部位采取橡膠保護、黃沙減震等方式減少途中的損壞，門窗洞口等構件薄弱部位應采取防止構件開裂變形的臨時加固措施等[4]。

3.4 管線及構件埋設問題的防范措施

墻板混凝土結構在振搗施工環節，接線盒的位置容易出現不符合要求的情況。為了能夠徹底解決這一問題，工程人員要將接線盒進行固定，或者也可以應用專用接線盒，保證不會出現錯動的情況。此外，還能夠適當地延長鐵絲來進行接線盒部分的固定處理。這些操作方式都能夠解決接線盒在振搗環節所容易出現的問題。對于如何才能防止預埋水電管線的脫落問題，就要在振搗施工前做好全面的檢查，振搗環節也需要加強監測，同時在振搗后要進行有效的檢查，此時可以有效地防止水電預埋管的脫落問題，保證工程的質量達到標準的要求[6]。

4 結語

隨著社會的不斷進步，人們對建筑的水平以及標準已經不僅僅局限于休息或居住，而是對建筑的全方面都有著嚴格的需求，因此對預制裝配式建筑的施工技術以及工程質量都提出了更高的標準。預制裝設施工過程中要注意建筑的安全使用問題，所以預制施工中要依據相關的施工標準對施工人員進行技術培訓，采用合理的工藝保證預制裝配式建筑施工的安全性。

參考文獻：

[1]倪家歡.淺析裝配整體式結構推進過程中的困難與對策.住宅科技，2015（4）：19-22.

[2]余正.裝配式建筑施工常見質量問題與防范對策[J].住宅與房地產，2016（33）：204-206.

[3] 陳新. 新型預制裝配式住宅建筑施工技術研究[J]. 建筑施工，2016（4）：464-465.

[4]黃小亞.分析裝配式混凝土住宅建筑施工技術及質量管控.防護工程，2018（10）.

[5]文棟峰，溫濤.裝配式建筑施工質量問題與防范措施[J].建材與裝飾，2016（45）：24-25.

[6]劉海芳，徐乃濤.我國預制裝配式結構應用現狀分析與推廣措施研究[J].價值工程，2016（13）：115-117.