房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題

王崢

摘要：改革開放后，在我國社會快速發展下，我國的經濟水平不斷提升，近些年，房屋建筑工程數量不斷增加，房屋建筑功能具有多樣化特點，為人們的生活和工作創造良好的環境。但是房屋建筑功能不斷增加，建筑結構愈發復雜，會提升房屋建筑出現滲漏的概率。本文圍繞房屋建筑施工防滲漏施工技術展開討論，應用專業化的防滲漏施工技術，避免房屋建筑出現滲漏問題，從而延長房屋建筑的使用壽命

關鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏施工技術;探究

引言

科技在發展，社會在進步，人們的生活和消費水平也不斷提高，人們不再僅僅滿足溫飽問題，對于居住環境以及建筑的品質都有著更高的要求，特別是對于房屋建筑的質量以及安全問題的要求也在不斷的加強。房屋建筑工程的施工質量不僅影響建筑的美觀、建筑的使用壽命，對于人們日后居住是否安全和舒適有著直接影響，因此在房屋建筑工程的施工過程中，一定要注意施工質量，確保建筑的實用性。房屋建筑在施工過程中，由于長期處在室外環境，施工過程中并一直伴有水資源的使用，建筑的主體結構發生滲漏是建筑施工過程中常見的現象。這就要求工程建設以及施工單位積極做好防滲漏施工工作，結合施工現場的具體情況，運用防滲漏技術，選擇專業人員，制定科學的方案，解決防滲漏問題。為企業以及社會做出更大的貢獻。

1現階段房建工程滲漏問題的成因

1.1施工設計問題

建筑企業是推動國民經濟發展的重要基礎產業。近年來，伴隨城市化建設進程的不斷加快，項目工程數量持續增加，如何提高工程施工質量的問題越來越受到施工單位作業的關注。從某方面而言，施工設計方案作為施工作業的參照，方案設計的科學性、合理性和有效性，對工程施工質量具有直接影響。而就目前來看，部分設計單位在進行方案設計時，未能全面勘測施工現場環境、全面了解工程具體要求，設計方案的不合理、不科學在一定程度上影響工程密閉性的同時，也增加了工程滲漏問題的發生率。

1.2材料的影響

在房屋建筑中開展防水操作，需要使用質量較好的防水材料。在選擇防水材料的時候，通常是按照每一個房屋的防水等級進行選擇的，只有確保防水材料的質量，才能減少房屋建筑的滲漏問題。選擇防水材料時，假如沒有根據相關要求和規定購買與使用，就會出現不符合施工要求的問題，使用質量較差的防水材料會進一步增大房屋建筑出現滲水或漏水問題的概率。在防水材料投入施工前，如果沒有提前檢測其質量與規格，就會增大房屋出現滲漏問題的概率。由此可見，防水材料質量不達標是導致房屋建筑出現滲漏問題的主要因素之一。

2房建工程防滲漏施工技術要點

2.1屋面防滲漏技術施工要點

在房建工程屋面施工過程中，保溫隔熱、承重以及防滲漏是屋面的主要功能，故而為從根本上降低屋面滲漏問題的發生率，提高工程整體施工質量，基層產業機構和相關部門需做好如下工作。其一，合理設計。設計方案的精準度以及科學性對于工程施工質量和施工效率具有重要影響，因此為規避上述設計問題的出現，設計單位在進行施工方案設計過程中需對施工現場進行全面勘察，并預留出足夠坡度來保證排水的通暢性。

其二，科學選材。在工程施工作業過程中，建材本身質量的高低對工程整體施工質量具有重要影響。因此在選擇材料時，施工單位不僅需選擇與工程相適應的溫度卷材以及防滲漏材料，還要提高對建材質量檢測作業的重視度，即在防水材料涂抹之前對其耐水性、密封性以及持久性進行試驗性檢驗。其三，規范作業。在房建工程施工過程中，為從根本上保障工程施工質量，施工人員在進行屋面施工作業過程中，還需嚴格按照相關標準進行作業，在確保施工技術落實到位的同時，降低后期屋面滲漏問題的發生率，以此來保障工程整體施工質量。

2.2門窗防滲漏技術

房屋建筑門窗防滲漏技術的應用，首先進行外門窗的防水設計，再運用防水防滲施工技術。房屋門窗滲漏主要是外門窗洞口滲漏，在設計階段應重視對其進行防水設計，需選擇質量達標且能夠滿足實際使用需求的材料。如門窗下角進行鑲嵌施工，可使用彈性較強的材料，在粉刷施工時，需兼顧門窗洞口位置，確保門窗整體都具有防水性能。另外，設計過程中需要繪制完整可操作性的圖紙，以此為依據，在施工過程中嚴格按照圖紙來進行施工，以達到功能性的要求。

除此之外，外門窗同樣也是暴露在自然環境中，容易受到自然因素的侵蝕，需對其進行防滲漏處理。在房屋建筑施工之前，需選擇質量達標的材料，如具有抗變形性能、強密封性的鋁合金門窗材料，能有效避免變形與滲漏問題。在安裝門窗的過程中，施工人員需重視門窗與墻體的縫隙，可用水泥砂漿進行填補處理，避免墻體接縫滲漏。最后，施工人員在施工過程中，需要嚴格按設計方案來進行，兼顧整體與細節，確保各個結構與各個細節部分的質量都達標，從而保證門窗的防滲漏性能。

2.3地下室防滲漏施工技術

在地下室防水防滲施工過程中，施工企業應重視混凝土澆筑縫隙處的防滲漏施工，在澆筑縫隙采用水槍清洗的方法，使縫隙位置處于濕潤狀態，然后進行混凝土澆筑。在澆筑的準備階段，應保證地下室管道與墻體間距離控制在25-30cm范圍內，方便墻管的施工，尤其是在內墻角施工中，管件距離應超過30cm，在墻體中安放預留角鋼，以便加工地下室管道與墻體的連接。在底板墊層上加裝防水卷材，然后在地下室圍墻施工后，同樣加裝防水卷材，有效提高地下室的防滲能力，避免地下室出現滲漏問題。

結語

綜上所述，在房屋建筑施工中，防滲漏施工發揮至關重要的作用，不僅避免房屋建筑出現滲漏問題，尤其是在墻體、屋頂、廚衛以及地下水等提高防水防滲能力，還能使房屋建筑保持在穩定狀態，為人們的生活和工作營造良好的環境，有助于延長房屋建筑的使用壽命。在房屋建筑發展過程中，結構不斷復雜，功能更加多樣化，需要房屋建筑防滲漏施工技術加快發展，以此滿足不同房屋建筑的防滲漏施工要求。

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（作者單位：北京瑞泰建設工程有限公司遼寧分公司）