房屋建筑施工中滲漏施工技術的問題①

王國強 黃玉偉

摘要：近些年，在我國社會高速發展下，社會經濟的快速發展，房建工程數量和規模在持續增加。對施工質量的把控一直以來都是建筑企業施工作業的重點和難點，其中滲漏問題在降低房屋建筑使用壽命、影響房屋美觀度的同時，也給人們的生命財產埋下了巨大安全隱患。鑒于此，文章主要剖析了房屋建筑工程滲漏問題的成因，并對防滲漏施工技術在房建工程施工中的具體應用進行了全面探析，以此為預期施工目標的實現奠定良好基礎。

關鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏施工技術;探究

引言

科技在發展，社會在進步，人們的生活和消費水平也不斷提高，人們不再僅僅滿足溫飽問題，對于居住環境以及建筑的品質都有著更高的要求，特別是對于房屋建筑的質量以及安全問題的要求也在不斷的加強。房屋建筑工程的施工質量不僅影響建筑的美觀、建筑的使用壽命，對于人們日后居住是否安全和舒適有著直接影響，因此在房屋建筑工程的施工過程中，一定要注意施工質量，確保建筑的實用性。房屋建筑在施工過程中，由于長期處在室外環境，施工過程中并一直伴有水資源的使用，建筑的主體結構發生滲漏是建筑施工過程中常見的現象。這就要求工程建設以及施工單位積極做好防滲漏施工工作，結合施工現場的具體情況，運用防滲漏技術，選擇專業人員，制定科學的方案，解決防滲漏問題。為企業以及社會做出更大的貢獻。

1加強房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

在房屋建筑施工中，防水防滲技術應用較為廣泛，施工企業需要根據房屋建筑實際情況，選用科學合理的防水防滲施工技術，尤其是在墻體、屋頂、廚衛以及地下室等位置應用防水防滲技術，既能降低發生滲漏的概率，還能避免滲漏引發工程質量問題。由于房屋建筑結構較為復雜，施工企業應給予防水防滲施工技術足夠的重視，在施工中提高技術的應用水平，針對復雜結構出現的滲水問題實施解決措施。

2在房屋建筑中滲漏問題的形成因素

2.1材料的影響

在房屋建筑中開展防水操作，需要使用質量較好的防水材料。在選擇防水材料的時候，通常是按照每一個房屋的防水等級進行選擇的，只有確保防水材料的質量，才能減少房屋建筑的滲漏問題。選擇防水材料時，假如沒有根據相關要求和規定購買與使用，就會出現不符合施工要求的問題，使用質量較差的防水材料會進一步增大房屋建筑出現滲水或漏水問題的概率。在防水材料投入施工前，如果沒有提前檢測其質量與規格，就會增大房屋出現滲漏問題的概率。由此可見，防水材料質量不達標是導致房屋建筑出現滲漏問題的主要因素之一。2.2施工操作問題。當施工單位沒有根據相應的規范來進行嚴格地施工，或者為了加快施工的速度而減少一些細節的施工必然會導致建筑的防水層出現問題而引起滲漏。另外，房屋施工環節還包括后期的養護，如果養護不當，在材料中混入了或者摻雜了雜質，房屋建筑的混凝土強度就會受到影響，導致房屋出現滲漏問題。

2.3房屋建筑設計不合理

眾所周知，房屋的建筑設計都是根據工程設計的圖紙進行施工，一旦在房屋建筑的設計過程中出現問題，例如出現設計不合理的現象，那么在工程的施工過程就會產生相應的問題。例如在設計的過程中，相關的設計人員未把防滲漏施工技術考慮在房屋的整體設計中，或者設計的防滲漏施工的工藝與工程施工不相匹配，從而最終導致了房屋出現了滲漏的現象。這就要求房屋設計的工作人員在進行房屋設計工作時，要充分考慮到防滲漏施工技術的運用，并結合工程具體的情況，查閱相關資料，進行科學合理的施工設計。在設計過程中，也應充分考慮到房屋可能發生滲漏的情況，提前做好風險預估，并針對性的給出預防措施，并就可能發生的滲漏風險給出相應的解決方案。

3房屋建筑防滲漏施工技術的應用

3.1屋面防滲漏技術應用

在對屋面進行施工的過程中，應使用合理的措施確保混凝土的振搗質量，鋼筋不可出現變形的情況，并且應保證混凝土澆筑一次性完成，不可卡頓，確保混凝土振搗的密實性。在做好混凝土澆筑工作之后，不要忽略后續的養護工作，施工人員應嚴格根據施工步驟與要求進行混凝土的養護，確保混凝土的養護質量，為房屋建筑工程的防滲漏工作奠定基礎。在開展屋面施工的過程中，需確保保溫層施工的質量，若保溫層的含水量比預先設定的數值高，就可能會出現防水層開裂的問題，從而降低屋面的防滲漏性能。

3.2針對門窗滲漏問題進行技術分析與防治

門窗的滲漏問題主要出現在墻和門窗連接的地方。雖然門窗滲漏現象發生的情況不多，但是一旦出現門窗滲漏，會影響到房屋建筑的美觀性，甚至影響業主的生活。門窗滲漏問題主要是由于材料質量問題以及施工不合理造成的。根據這些問題，對門窗滲漏采取針對性的防治措施，主要包括以下這些方面：（1）在材料的選擇上，要進行合理地把關與質量控制，確定符合要求后再采購以及投入使用。（2）在門窗安裝之前，先檢測門窗安裝口有無滲漏情況，確定符合要求后再安裝門窗。（3）在設計門窗口的過程中，要根據房屋需要進行設計，準確把控門窗口的大小，保證窗口框間的縫隙在30mm以內。（4）對門窗之間的縫隙進行縫合處理，采用砂漿進行嵌縫以保證嵌縫的嚴密性，對于未填滿的窗角要進行填滿處理。

3.3地下室防滲漏施工技術

在地下室防水防滲施工過程中，施工企業應重視混凝土澆筑縫隙處的防滲漏施工，在澆筑縫隙采用水槍清洗的方法，使縫隙位置處于濕潤狀態，然后進行混凝土澆筑。在澆筑的準備階段，應保證地下室管道與墻體間距離控制在25-30cm范圍內，方便墻管的施工，尤其是在內墻角施工中，管件距離應超過30cm，在墻體中安放預留角鋼，以便加工地下室管道與墻體的連接。

結語

綜上所述，在房屋建筑施工中，防滲漏施工發揮至關重要的作用，不僅避免房屋建筑出現滲漏問題，尤其是在墻體、屋頂、廚衛以及地下水等提高防水防滲能力，還能使房屋建筑保持在穩定狀態，為人們的生活和工作營造良好的環境，有助于延長房屋建筑的使用壽命。在房屋建筑發展過程中，結構不斷復雜，功能更加多樣化，需要房屋建筑防滲漏施工技術加快發展，以此滿足不同房屋建筑的防滲漏施工要求。

參考文獻：

[1] ?黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術探討[J].住宅與房地產，2019（36）：147.

[2] ?遲萬巖，張逢建，尹超龍.房屋建筑工程防滲漏施工技術要點分析[J].現代物業（中旬刊），2019，13（7）：166-169.

（作者單位：1.沈陽金吉利建筑工程有限公司;2.山東東方監理咨詢有限公司）