建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

李發鵬

摘要：工程造價預結算審核在建筑工程中是非常繁瑣，也是非常系統的一項重要工作，也是決定工程造價是否合理的一項重要所在。審核工程造價預結算時，首先要選擇合理的造價審核方法，并嚴格的按照辦法執行，要對造價審核工作考慮周全，不能有任何疏忽。為了確保整個建筑企業的經濟效益，一定要做好各方面的造價審核工作，提升審核結算的時效性和實用性。

關鍵詞：預結算審核;工程造價

中圖分類號：TU723 ? ? ?文獻標識碼：A

1工程造價預結算存在的問題

1.1施工材料的價格管理問題

房屋建筑工程的材料費在工程造價中所占比例較大，幾乎占了工程造價的60%～70%。因此，想要有效地降低工程造價，就必須要對材料價格進行嚴格地控制。但不同時期同一建筑材料的價格波動很大，房屋建筑工程的建設周期較長，因此，房屋建筑工程預結算工作面臨的一個主要問題就是建筑材料的價格變動。

1.2預算定額未健全且存在重復計量的問題

隨著科學技術的進步，出現了許多新的房屋建筑施工技術及施工工藝，但是還缺乏相應的預算標準及預算定額。除此之外，竣工資料不齊全等因素也使得預結算工作的準確性無法得到保障。

1.3報價方式不合理

工程造價的報價方式不合理時有發生。施工單位在施工建設的過程中沒有嚴格按照“定額議價”的方式對本項目的一些零散性工程、土石方工程進行報價，而是采用簡單的報價方式。這就會導致施工單位所報價格偏高，與實際情況嚴重不符。并且在施工的過程中施工單位所采用的一些新的施工技術和施工工藝所帶來的造價變化超出工程造價預結算審核人員的認知范疇或預結算審核人員沒有提前針對當前新的施工技術或施工工藝制定合理的報價審核工作，導致工程造價預結算審核的質量及效率較低，無法為工程造價提供準確的、全面的數據支持。

2建筑工程造價預結算審核的要點

2.1加強對招標文件和合同協議的審核

建筑工程造價預結算審核時，要加強對工程重要文件的審核，包括招標文件、施工合同、施工協議。這些工程文件都詳細標準了建筑工程造價預結算的方法。在工程造價預結算中，所使用的計價方式不同，也直接影響到了整體工程造價。對于建筑工程造價預結算審核，總價合同、單價合同、成本加酬金都是此過程中比較常見的合同類型。合同的類型繁多、合同的內容和相關規定也不盡相同，要詳細分析合同的計價類型及合同中的調價條款。因此在工程造價預結算審核的過程中，合同內容的審核工作是重中之重，必須提高認識。

2.2重視預結算審核的審核思路及原則

工程造價預結算審核人員在進行工程造價審核的過程中需要堅持審核工作的基本原則，并且在實際工作中熟練的掌握審核原則，確保整個工程造價預結算審核工作具備科學性和可信性。為了達到這一目的，需要審核人員明確工程造價預結算編制的計價基本原則及相關要求，并且對施工圖紙中的各類信息進行熟知，確保施工單位嚴格按照施工圖紙開展施工作業;然后，審核人員還應對工程招投標文件的內容進行理解和掌握，并且對建設區域的建材市場價格走勢及工程定額費率等相關信息進行了解，促使招投標階段所制定的工程造價控制價是符合市場發展規律的。

2.3提高材料價格審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，材料價格是審核工作的重要內容。施工材料價格會受到地域、供需關系、運輸方式等因素的影響，經常出現會上下浮動現象，增加了工程造價預結算審核的難度。在施工進行的過程中，介于材料價格的浮動性，使得預算執行有一些不確定性。要按照實際預算情況，相應調整工程造價內容。在施工過程中，合同中允許調整的價格，可以施工日記和技術材料對施工時間進行調整。施工過程中階段性停工或者施工時間過長時，可根據材料整個工期內使用的均價進行審核，這種方式對于預結算審核的準確性有很大提升。

2.4及時收集資料

預結算審核人員必須要及時地收集實際施工中應用到的新工藝、新技術及新材料方面的資料，同時與建筑工程的實際施工狀況進行有效地結合，為建筑工程制訂出合理的補充預算定額。在建筑工程審核工作的前期階段，相關工作人員必須要對建筑工程的設計變更、工程技術方案及工程竣工圖等相關資料進行及時地收集整理，同時也應當要求審核人員積極地參與到工程量計算工作中，從而有效地避免施工單位虛增工程量、虛增價格等問題。

2.5工程量審核

在建筑工程的工程造價預結算審核工作中，審核人員必須要對施工圖紙的要求進行全面地掌握，并根據工程量的計算準則對工程量進行計算，確保在建筑工程中的定額方法及套用費率的使用更加合理。1）建筑工程預結算審核人員必須要對工程合同的執行狀況進行審核，其中的重點是審核工程變更，審核人員必須要對工程變更的相關資料是否完整進行審查，同時也要對工程量的計算范圍及工程量的計算方式是否準確進行嚴格地審核;2）審核人員必須要對建筑工程的招標文件內容與施工工程量是否一致進行審核，審核施工設備使用費用和施工材料的費用是否與標價一致，避免在建筑工程施工過程中出現多個工程量的計算口徑;3）要對預結算是否存在錯算、漏算及重算的問題進行嚴格地審核，提高對重點項目的審核力度，使工程量計算的準確性得到有效提升。

2.6加強結算審核

結算審核的重點主要是針對實際工程量的計算，在實際的審核過程中要注意方法的運用，在實際的工程造價中，經常會遇到工程變更現象的發生，如果沒有做好充分的準備，很可能就會出現實際與預算之間造價的不一致。因此，在加強結算審核之前，一定要對各種相關的工程資料進行全面的把關和審核，對于一些超預算，價值不大的項目及時進行清除，及時調整和完善發生變更的工程量和費用，此外，要注意一些隱蔽性項目的結算審核，在對隱蔽工程的價格進行審查過程中，需要嚴格審查驗收記錄，看驗收記錄手續是否完整合法。有監理工程師的工程項目，需監理工程師進行檢查，符合驗收標準后，予以簽字確認。設計的更改需要提供審核人員和設計人員簽名的變更通知單及修改圖紙。該通知單還要求蓋有相關部門的公章，沒有通過審批的重大設計變更，不能算入工程結算中去。只有做到各個環節各個細節都全面的掌握，才能更好的實現結算審核的精準性。

3工程造價預結算審核的內容

3.1工程量

通過利用既定的計算方法，審核實際發生的工程量。在實際的審核過程中，不僅要對工程量的計算范圍進行明確劃分，同時也應當對圖示尺寸及實際的計算尺寸進行核對，從而糾正計算過程中出現的偏差。除此之外，還必須要對簽證憑據的規范性、真實性及合理性進行審核。

3.2定額套用

相關人員應當對換算定額單價的實際換算方法、具體的項目、定額的基價、定額的消耗量進行審核。同時，還應當審核直接套用定額的價格的規范性及材料價格套用的合理性，審核實際的項目施工要求與施工設計圖紙要求是否一致。除此之外，還應當對定額補充的編制方法及定額的消耗量及在建筑工程施工過程中人員、機器、材料所產生的費用是否合理進行審核。

結束語

在建筑工程工程造價中，做好預結算審核工作發揮著極其重要的作用。在實際的審核過程中，各級人員首先要從思想上引起足夠的重視，從工程實際的情況出發，選擇適合自身的審核方式，重視造價人員整體素質的提升，重視審核中新技術新方法的運用，可以有效使用信息化的手段，不斷提升工程預結算審核的質量和效率。

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（作者身份證號碼：622421198902020017）