建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析

朱成林

摘要：隨著現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展。建筑工程項(xiàng)目逐漸增多，在施工過(guò)程中，對(duì)施工企業(yè)以及業(yè)主都有著直接影響的重要因素就是造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理，其作為是工程建設(shè)中重要的環(huán)節(jié)之一，也是造價(jià)確定的重要手段和必要程序，對(duì)于工程造價(jià)的評(píng)價(jià)，相關(guān)的審查人員需要根據(jù)現(xiàn)行的文件和預(yù)算定額的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工合同、工程設(shè)計(jì)圖紙以及招投標(biāo)文件，做到實(shí)事求是、客觀、公正，對(duì)于自身的知識(shí)以及觀念要不斷地予以拓寬和更新，本文就此工作的內(nèi)容和要點(diǎn)進(jìn)行了分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑;建筑工程造價(jià);審核要點(diǎn)

一、引言

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的重要性在工程建設(shè)中是不言而喻的，能對(duì)工程中的許多問(wèn)題進(jìn)行有效的反映，比如工料機(jī)的消耗情況，施工圖紙的合理性，審核也是對(duì)結(jié)算和進(jìn)行撥款的重要評(píng)據(jù)。一旦出現(xiàn)超支的情況，將會(huì)對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成極大的影響。對(duì)其工作予以加強(qiáng)，也是有效地對(duì)企業(yè)資金合理化的促進(jìn)。

二、審核的主要內(nèi)容

就桓臺(tái)縣的實(shí)際情況來(lái)看，建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容包含有工程量、收費(fèi)，以及單位，為了切實(shí)保障好審核質(zhì)量，需要嚴(yán)格按照相關(guān)流程開(kāi)展以上三個(gè)方面的預(yù)算審核。每一個(gè)模塊的審核工作質(zhì)量，都會(huì)直接影響到最終的審核質(zhì)量。

（一）工程量

為了保證工程預(yù)結(jié)算的有效進(jìn)行，必須加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核資料的收集和處理工作，除了對(duì)招標(biāo)文件、施工圖紙、中標(biāo)單位投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、補(bǔ)充協(xié)議以及工程聯(lián)系單等進(jìn)行收集以外，還需要審核工程量，主要內(nèi)容有：工程量的計(jì)量單位與其清單相一致;單項(xiàng)工程內(nèi)容與工程量清單所含內(nèi)容相一致;符合相應(yīng)規(guī)范的預(yù)算內(nèi)容。還需要對(duì)計(jì)算規(guī)則中規(guī)定的需扣除部分予以扣除。另外需要根據(jù)相應(yīng)的簽證，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行審核[1]。

（二）收費(fèi)

相應(yīng)的造價(jià)管理需按照規(guī)定執(zhí)行，并符合計(jì)價(jià)規(guī)范和實(shí)施細(xì)則，這是確保工程預(yù)算收費(fèi)審核的最終目的能夠?qū)崿F(xiàn)，對(duì)其規(guī)范性進(jìn)行審核，其執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相符于相應(yīng)的地區(qū)類別劃分。安全防護(hù)、安全文明施工等工作也包含在審核的內(nèi)容中，并應(yīng)和地方的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相符合;沒(méi)有污水排放等工程行為，則無(wú)需繳納此項(xiàng)費(fèi)用。同時(shí)也是對(duì)收取費(fèi)用與相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)相符合的促進(jìn)。另外施工單位根據(jù)實(shí)際的工程量，確定預(yù)留金，在最后結(jié)算時(shí)，將預(yù)留金的余額從價(jià)款中予以扣除。

（三）單位

需要特別審核換算定額單價(jià)、定額單價(jià)以及補(bǔ)充定額的套用。除了基本的審核內(nèi)容和要求之外，還需要對(duì)材料、機(jī)械、人工進(jìn)行群補(bǔ)或僅補(bǔ)充部分，以及對(duì)審核及換算的內(nèi)容的正確性等予以明確，這是換算等額單價(jià)審核，對(duì)促進(jìn)單位計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性有著重要作用;在對(duì)定額單價(jià)套用時(shí)，要確保使用項(xiàng)目的內(nèi)容等和其相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)一致，并確保在建筑工程項(xiàng)目沒(méi)有重復(fù)套用的現(xiàn)象，在項(xiàng)目工程和總包以及分包之間都存在的聯(lián)系時(shí)，極容易出現(xiàn)生重復(fù)的問(wèn)題;審查補(bǔ)充定額的主要目的就是核查其編制和依據(jù)的正確性，同進(jìn)對(duì)預(yù)算價(jià)格、人工工作量、機(jī)械臺(tái)班等進(jìn)行審查。

三、審核的要點(diǎn)

審核工作要與建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算相結(jié)合，對(duì)其審核的的主要工作內(nèi)容予以明確，包括施工組織、細(xì)節(jié)預(yù)算以及基本票據(jù)。

（一）施工組織

在建筑工程實(shí)施過(guò)程中，存在的施工組織分為三方：施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位，各自有著不同的職能分工。這三方需要共同對(duì)新進(jìn)設(shè)備和材料進(jìn)行選擇，對(duì)工程的實(shí)際情況進(jìn)行分析，選擇和運(yùn)用最佳的施工方案，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。監(jiān)理單位和建設(shè)單位對(duì)新材料和新技術(shù)予以審批和認(rèn)可，施工中即可使用，但會(huì)影響施工單位進(jìn)行施工方案優(yōu)化時(shí)的相應(yīng)工程預(yù)算，通常計(jì)算會(huì)存在差異[2]。所以要求審核人員認(rèn)真核對(duì)其送審的預(yù)算，詳細(xì)了解施工組織，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，核定其造價(jià)，同時(shí)還需要結(jié)合相關(guān)規(guī)定的施工方法和相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案來(lái)進(jìn)行計(jì)價(jià)。并對(duì)比兩者間的差異，并分析造成差異的原因，如果是因?yàn)槭┕挝粸楸ＷC質(zhì)量和提高工程進(jìn)度，不予認(rèn)可，如是因?yàn)樘厥獾氖┕きh(huán)境或其他特殊因素造成的，原有的施工和施工組織無(wú)法按原常規(guī)方案進(jìn)行，則需要建設(shè)單位和臨理單位兩方認(rèn)可。

（二）細(xì)節(jié)計(jì)算

相關(guān)審核人員必須對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題予以關(guān)注，各環(huán)節(jié)不可出現(xiàn)疏漏的情況，否則將造成極大的損失。審核人員應(yīng)當(dāng)秉承公正、客觀的態(tài)度，對(duì)較大項(xiàng)目?jī)?nèi)容完成計(jì)算的同時(shí)，也對(duì)小項(xiàng)目的計(jì)算的準(zhǔn)確性和合理性予以確保。就我縣而言，在對(duì)建筑工程的細(xì)節(jié)進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，要反復(fù)核對(duì)審核結(jié)果，工作人員應(yīng)當(dāng)逐一檢查款項(xiàng)。對(duì)于存疑款項(xiàng)，工作人員需要及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)上報(bào)，確認(rèn)存疑項(xiàng)是否屬實(shí)。

（三）定額標(biāo)準(zhǔn)

審核預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，需要根據(jù)相關(guān)的招標(biāo)文書(shū)、具體的施工合同和協(xié)議等文件，審核人員對(duì)應(yīng)用的定額方式進(jìn)行確定，再與施工圖紙相結(jié)合，仔細(xì)核對(duì)定額核算和補(bǔ)充定額的子目，確保與其內(nèi)容的一致性，并對(duì)其所涉及的重復(fù)定額等相關(guān)內(nèi)容予以核查;還就對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證予以重視，需要對(duì)簽證的工程量予以進(jìn)一步的核查;同進(jìn)對(duì)于竣工結(jié)算的審核也應(yīng)加強(qiáng)控制，審核人員應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地進(jìn)行考察和進(jìn)行復(fù)測(cè)，對(duì)工程資料的準(zhǔn)確性和真實(shí)性予以保證。在現(xiàn)場(chǎng)審核期間，工作人員需要做好相關(guān)記錄工作，并要求施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，在審核工作結(jié)束之后還要將相關(guān)記錄文件歸檔保存。

四、結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)對(duì)于建筑工程有著重要的意義，是工程造價(jià)合理性的確定的重要方式和措施，也因其存在著復(fù)雜性，審核人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)仔細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙?duì)待審核工作，并予以細(xì)化，運(yùn)用合理的方式方法，有效地提高工程預(yù)結(jié)算審核的效率和質(zhì)量。為保障審核結(jié)果真實(shí)有效，工作人員在實(shí)際開(kāi)展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的過(guò)程中還需要借助軟件，利用軟件進(jìn)行審核。

參考文獻(xiàn)：

[1]崔鎖龍.試論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)及管理措施[J].工程技術(shù)：文摘版，2017（1）：00142-00142.

[2]劉志博.試論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核信息化在建筑工程管理中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)：全文版，2017（2）：00046-00046.