建筑施工中運用的防水防滲施工技術探析

王富昌

摘要：隨著社會經濟的飛速發展，在國民經濟實力和生活質量改善的同時城市建設也進入高速發展時期。城市化進程的不斷加快使人們越來越重視建筑工程的施工質量，施工質量是建筑工程的生命線，也是城市化進程中人民安居樂業的基礎保障。在建筑施工過程中，防水防滲施工技術有著至關重要的作用，是保證工程質量的重中之重，因此應著重關注。本文主要對建筑施工過程中防水防滲施工技術的現存問題進行探討和分析，然后根據具體的原因提出相應的解決措施。

關鍵詞：施工技術;防水防滲;建筑施工

近階段，我國建筑行業進入高速發展時期，建筑規模和建筑數量也在持續的攀升。因此必須采用現代化技術手段，提升建筑工程的整體質量，防水防滲施工技術是其中的重要部分。從當前來看，建筑工程中普遍存在著關于防水防滲的質量問題，而造成房屋滲漏的因素較多，如施工圖設計人員在設計方案的時候沒有充分考慮，防水措施缺少針對性;施工過程中建筑材料不達標，防水效果不理想;施工技術不規范，不能及時發現問題解決問題。

1 工民建建筑產生滲水的原因

1.1 施工圖設計的合理度待提升

施工圖設計不僅是建筑的靈魂，更是實際施工過程中最基礎的施工導向和施工依據。在施工圖設計階段，很多設計人員存在設計盲區或者項目施工預案的設計缺失，這些行為對后期的建筑工程的項目施工都有較大的負面影響[1]。與村建或者村民自建工程相比較，城市建設項目對建筑物的防水防滲性能有著較高的要求，這就對施工企業的施工技術和施工質量有著較高的要求，但是在實際的施工過程中，因受到多方面因素的制約，現階段的建筑工程施工設計還處于不斷優化階段。在進行設計的過程中導致設計疏漏的原因主要有以下三點：首先是設計師在設計前期對具體的施工環境的了解程度較低，導致設計師的設計作品適配性較低;其次是設計師存在經驗短缺的問題;最后是設計師在設計過程中的考慮不全面。

1.2 建筑材料的質量問題

建筑材料也是導致滲水的主要原因，建材市場競爭激烈和施工企業管理的漏洞是導致建筑防水材料發生質量問題的主要原因。數量逐年上升的城市建設工程不僅給施工企業帶來了豐富的市場機遇，在這個過程中也增加了施工企業的市場競爭壓力。部分企業在施工過程中為了加快施工進度，會把整個施工項目的非主體部分進行拆分，然后根據項目類別分包給具有不同資質的專業承包企業。在專業分包過程中，材料采購監管的不到位就會導致部分企業為提高經濟效益而偷工減料，這是導致建筑材料出現問題的根本原因。另一個原因是施工企業的管理制度存在漏洞，實際的采購流程與相關的材料采購制度存在較大差異，采購過程中經常會出現采購失誤或采購徇私。建筑材料是建筑施工的基礎，在實際的建筑施工過程中，材料問題會導致較大的建筑安全隱患。所謂“豆腐渣”工程就是指材料與相關標準相差太多的現象[2]。

1.3 施工技術待提升

在實際的工程施工過程中除了設計和建筑材料，施工技術也是影響建筑質量的關鍵原因。嚴格按施工工藝及規范施工是影響防水防滲工程質量的重要因素，不僅決定著建筑防滲性能的高低，也決定著整體工程的質量優劣。雖然隨著社會經濟和科學技術的發展，現代化的施工機器已經在我國的施工項目中大量普及，但在實際的施工過程中因為施工技術人員的文化水平較低，對相關的施工技術掌握較慢。很多企業為了降低成本同時也降低施工器材的投入，在防水防滲的施工過程中傳統技術的應用率還是較高?，F階段的施工過程中，防滲工程的整體技術水平處于待提升狀態。

2 建筑工程中易滲漏部位

2.1 地下室滲漏

地下室滲漏主要有穿墻孔洞、預留管道滲漏、新舊結構接頭部位滲漏、施工縫、后澆帶處滲漏、地下防水破壞等幾種情況。主要是由于防水層破壞、施工縫、后澆帶砼施工不規范新舊砼結合不好、成品保護不到位造成的。

2.2 廚房、衛生間和洗滌間的滲漏

常見有排水管道滲漏水、板底或側壁滲漏水、四周的墻體滲漏水等，多是由于砼澆筑施工不規范，卷材鋪貼操作未嚴格按照要求造成的。

2.3 變形縫處滲漏

變形縫處及四周發生滲漏主要因為清理不徹底，變形縫做法不符合規范標準

2.4 屋面滲漏

屋面滲漏主要發生在以下幾個部位：屋面煙道、管道根等部位，平臺分隔墻、女兒墻、天溝，雨水口、高低跨結合處等，原因是結構裂縫、屋面防水層細部構造防水層做不到位及屋面設備安裝設計不合理操作不規范形成的。

2.5 外墻及門窗工程滲漏

現階段相關的設備和技術都處于發展完善階段，工程滲水很大一部分是發生在門窗附近，建筑外部的門窗更是各種滲漏現象出現的高發區[3]。出現門窗滲漏的主要原因是施工過程中相關技術人員對門窗部位的防漏檢查不全面，在安裝過程中使用的接件的適配性低。

2.6 已竣工的工程使用及二次裝修造成的滲漏

3 降低滲水發生率的策略及措施

3.1 前期優化設計

在項目前期，首先要根據項目功能需求來進行設計。在設計圖的優化過程中必須注意以下三點：首先是設計師的選擇，要盡量選擇經驗豐富的設計師;其次是設計數據的精準性對比，設計師在進行設計過程中首先要對施工場地進行實地測量，然后以測量數據為根據進行設計，在設計中要通過“二次測量”的方式來保證數據的精準性;最后在施工過程中組織施工人員和設計人員進行現場交底，以保證設計圖和施工圖可行性、準確性。在前期的設計過程中深化各個細節才能夠保證設計圖的精準性，而精準的設計圖不僅是施工的科學依據，更是提升防水防滲性能的強力保證。

3.2 提升對建筑材料的采購監管

在施工過程中，施工企業想要在保證施工質量的同時提高自身的經濟效益，首先要進行自身管理模式的優化。在具體的施工過程中，采購部門的管理不僅決定著建筑材料的質量，而且直接影響著企業的經濟效益。因此企業在實際的材料采購過程中應該對現有的采購制度進行分析，然后根據實際的采購流程進行完善，讓采購人員在實際的采購工作中能夠“有法可依”。除此之外，企業應該根據自身的實際情況建立科學的獎懲制度，在加強采購監管的同時提升采購人員的工作積極性。對分包工程材料甲供材的方式來為建筑材料質量提供保障。如果實際的情況不允許，那就要加強對分包企業材料采購的監管。合格的建筑材料是工程質量的根本，施工企業在施工過程中要對材料質量安全的重要性有深刻的認知。

3.3 提高施工人員的施工技術

施工技術水平是保障防水防滲工程質量的重中之重。首先在的施工過程中要注重對施工人員進行技術培養，工人施工操作前，應進行專項技術教育，并通過相關考試，方可上崗施工，其次現場施工管理人員要與公司簽訂質量達標責任書。一線管理人員工作面檢查頻次每工作日不少于兩次，并據實填寫檢查記錄。同時施工中要應嚴格按規范、標準做法進行施工，以保證防水層的連續性和圍護結構混凝土的防水性能;施工過程中安排專人負責監督、檢查，做好成品保護。

4 結語

綜上所述，防水防滲是現階段的建筑工程項目的建設和后續使用的重點內容。因此施工企業想要提高自身的市場競爭力，首先要提升工程的整體建設質量和施工效果，避免因為在使用過程中出現滲漏現象而對整體的工程質量和外觀保持產生負面影響。在施工過程中科學地使用防水防滲技術不僅能夠優化后期的使用體驗感，而且對延長建筑的使用壽命有積極性作用。

參考文獻：

[1]高京濤. 工民建防水防滲施工技術的探討[J]. 綠色環保建材， 2019（3）：155-156.

[2]楊成富. 工民建中的防水防滲施工技術研究[J]. 住宅與房地產， 2019（15）：181-182.

[3]項增遠.建筑工程施工中防水防滲施工技術分析[J].綠色環保建材，2018（2）：200-201.

[4]張珺.試析房屋建筑施工中防水防滲技術的應用[J].建材與裝飾，2019（25）：32-33.