淺談基于BIM的工程造價管理

陳柱潮

摘要：經濟社會的不斷發展給建筑行業也提出了新的要求和挑戰，在目前，建筑行業資源較多，但是競爭壓力也較大，因此對于該行業來講，管理人員需要在保證安全質量的同時著力提高整體的工程造價管理水平，做到從節約資源出發盡量控制成本又能夠保質保量的完成任務。因此，在這個過程當中，越來越多的建筑企業單位已經引進了BIM技術來進行全過程的工程造價管理，這對于提升整體管理水平有著十分重要的作用。BIM技術以工程的各項信息為載體進行分析，可以在設計、施工、運營及維修等不同階段中提高效率和經濟效益，并為企業找出不同階段的決策方向，在實際的應用當中能夠為企業更好的控制成本，因此，如何更加重視BIM的作用，以及在全過程工程造價管理當中如何發揮其影響力，是每一個建筑工程相關人員應當重點去思考的問題。

關鍵詞：BIM;工程造價;管理

BIM技術在實際操作過程當中最主要的應用方向是保證整個工程的設計成本最優和經濟效益最大化，其工作原理是通過分析在整個工程模型當中所需要的各項數據。并且通過對于真實信息的解讀來分析整個投資控制比例的范圍，以及在各個階段一旦出現了意外所能夠調動其他資源的大小等。由于BIM技術有其獨特的協調性，模擬性和準確度等特點，因此在目前的建筑工程造價管理當中已經得到了較為廣泛的應用，但是由于全過程造價管理模式在我國依然處于起步階段，還沒有達到熟練應用的程度，因此相應的建筑管理者需要正確意識到BIM技術在整個工程造價管理過程當中的重要意義，以及在具體的使用過程當中所需要的應用技巧，本文將從以下幾個方面來介紹基于BIM的工程造價管理問題。

1 BIM應用于工程造價管理過程中的重要意義

1.1 有利于提高造價信息分析的準確性

BIM是基于建筑數字模型的協同過程，目前不僅應用于施工環節，在開發商計劃和項目顧問管理中也有著廣泛的應用。 BIM技術相對于傳統的造價管理技術來講，最先進的地方在于其可以建立起一個包含大量信息的三維模型，并對于信息給予全方位的收集和分析，形成一個工程造價的三維可視化圖形。通過這種操作，工作人員可以發現整個項目從設計到開發的各個環節所需要的資源成本，以及在出現問題時將付出的損失等等[1]。將這種信息以一個可視的方式呈現出來最大的好處就是能夠提高分析的準確性，并且在后續的實際施工環節也可以加強信息檢索能力，最快的找到自己需要的信息以及周圍所配套的資源，這樣能夠在工程的建筑過程當中節約成本，提高效率，是每一個建筑企業應當追求的方向。提供一個開放而又完整的信息庫來支持整個建筑的運行過程，這是BIM技術應用于工程造價管理的一個重要方面，在未來應當從此方面入手，繼續加大BIM技術在整個項目管理過程中的貢獻。

1.2 提高工程造價管理水平

上文當中已經提到，BIM相較于傳統技術的一個最大好處就是可以通過對于信息的準確采集以及相應的分析，來大大的提高整個工程造價的準確性和靈活性，同樣的，對于這個模型來講，所能產生的好處也可以反映在開發環節或者是提高項目管理效率上。通過自動化的計算功能，能夠系統地將各個階段的工程量及造價成本計算出來，在此過程當中，工作人員就可以將自身更大的精力和時間投入到可能發生的風險評估以及材料采購管理等方面，通過這樣的管理和配合能夠讓整個工程造價的運算環節時間縮短，效率提高[2]。同時，BIM技術不僅可以單純的應用到工程成本控制上，在建筑工程各個環節當中都可以使用這一門技術來進行數據及信息的互通，例如項目控制或是模擬施工環節都可以使用BIM來進行聯系，使得信息反饋更加方便快捷，能夠讓相關的管理人員第一時間掌握目前的工作狀態。因此，BIM技術的應用對于全過程工程造價管理進程當中提高管理效率來講，有著十分重要的幫助，相關的管理人員應當正確意識到這一優勢，并且在實際的操作過程當中充分發揮出來。

2 BIM技術在工程造價管理過程中的應用策略

2.1 在施工階段提高資源利用率

工程造價在以往的應用當中，除了能夠合理地計算成本之外，在施工過程當中做到實時的把控也是其發揮作用的一個重要方面，因此BIM技術除了在設計環節控制成本，管理造價之外，也需要在相應的施工階段發揮其自身應有的特點。在建筑工程的施工過程中，由于周期較長，復雜程度較高，因此在BIM技術應用之前較難在每一個環節給予足夠的控制，難免會造成相應的材料或者是人工時間的浪費，影響整個工程進度。而目前的BIM技術就可以將施工過程的各項數據進行整合，這樣能夠充分提高在施工時工作人員的效率[3]。目前，最常用的通過BIM模型及施工進度形成的4D施工模擬，除了可以進行各種構件的碰撞檢測及優化各專業的施工進度外，還可以協調各方優化資源安排，實現精細化管理。同時BIM可以控制在施工過程中材料的采購與使用， BIM技術能夠讓相關的材料管理人員通過已經采集好的數據分析來判斷如何更好地進行分配，這種方式就可以將其使用效率最大化，做到節約資源，這對于項目整體的成本效益，有著十分重要的作用。

2.2 在竣工檢驗階段減少錯誤

BIM技術在整個的工程管理各部門的相互配合環節可以發揮其獨特的協調作用，不管是從物理信息或是工程量數據，成本信息等等方面，BIM技術都能夠進行準確的分析，因此可以減少在竣工的檢驗環節可能出現的人工操作錯誤，使得工程能夠符合之前的要求標準，并給予相應的成本報告。在目前的建筑工程當中，竣工結算階段不僅要對于金錢成本給予相應的核查，同時對于質量和設計完成度也給予相應的考驗，這就使得在實際操作過程當中可能會出現的設計變更成為了關鍵，如何才能將這些設計變更減到最小，并且嚴格按照目標成本的金額來完成施工項目，這是在竣工的檢驗環節發包方和施工方最容易出現分歧的地方。而BIM全過程分析方法，就能夠隨時對工程的各方面過程進行把控，并且給予相應的成本報告，做到每一個設計變更都有記錄可循，并且能夠通過各個部門之間的信息分析來做到成本最小化，代價最小化，這樣能夠做到變化有依據，查證有資料，盡量減少在竣工交付環節可能出現的糾紛。同時，在資料安全方面，由于BIM技術是通過現代化的信息系統來進行的，采集與保護相較于傳統的檔案形式來講，具有更高的安全性和私密性，能夠有效避免信息丟失或者泄露等風險。

3 結語

BIM技術的出現和發展，給整個建筑工程造價管理行業帶來了重大的變革與影響，在業界也受到了廣泛的歡迎。據境外項目總結使用BIM技術能達到如下效果：預算外設計變更減少40%，造價估算耗費時間縮短80%，通過提前發現和解決構件沖突，合同金額能降低10%，項目工期能縮短7%。但這一技術尚屬于起步應用階段，因此在使用的過程中可能會出現各種各樣的問題，相關的工作人員應當秉持著耐心和信心去面對BIM應用道路上的坎坷。發現問題，解決問題，并做好記錄，為后人積累經驗，這樣才能夠使BIM技術更好的應用到工程造價管理當中，并更好地為建筑工程服務。

參考文獻：

[1]張海歌.BIM淺談基于BIM的工程造價管理[J].BIM全文版：工程技術，BIM2016，BIM000（007）：P.31-31.

[2]解凌燕.BIM淺談基于BIM的建設工程造價管理[J].BIM價值工程，BIM2018，BIMv.37;No.482（06）：67-69.

[3]楊俊華.BIM淺談基于BIM技術的市政工程造價管理[J].BIM中國房地產業，BIM2017，BIM000（030）：238，240.