建筑工程概預(yù)算的審查方法

張麗麗

摘要：建筑工程不僅要要求質(zhì)量，也要重視工程預(yù)算，將最少的資源發(fā)揮它最大的利用價值，降低成本，創(chuàng)造出更有價值的社會效益。建筑工程造價管理中對于建筑工程的審查占有很大的價值。合理的預(yù)算審查可以有效推動建筑工程的順利進(jìn)行，還可以合理分配和使用建筑工程所需要的資源，同時對于企業(yè)本身而言加強(qiáng)了本身的核算能力，降低成本，獲得了經(jīng)濟(jì)效益。本文主要提出了建筑工程預(yù)算的審查方法，希望對于一些建筑工程建設(shè)者有一定的參考價值。

關(guān)鍵詞：建筑;工程;概預(yù)算;審查;方法

1 前言

建筑產(chǎn)品是指根據(jù)國家要求，在指定地點開展建筑工程的建筑物。根據(jù)建筑產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)類型和裝修標(biāo)準(zhǔn)可以產(chǎn)生不同的建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)類型，建筑產(chǎn)品的價格通常會相互之間有所差異。工程的概預(yù)算是指根據(jù)工程設(shè)計和大致所需要的材料多少進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評估，然后根據(jù)不同建設(shè)階段國家的要求來預(yù)先確定投資額的文件。進(jìn)行工程概預(yù)算通常要掌握很多文件資料，例如，設(shè)計資料、建筑工程概預(yù)算的定額、施工方案、輔助資料等等。很多地方的概預(yù)算這一文件存在很多問題，例如編制粗糙，計算不完整，項目招標(biāo)不規(guī)范，管理混亂，圖紙的實用性差等各方面的因素，必須要及時更正，尋找正確方法進(jìn)行工程概預(yù)算審查。

2 注重審查工程的工作量

在進(jìn)行工程造價時，最主要的參數(shù)就是工程量，工程量和造價在大多數(shù)情況下成正比，是影響工程造價大小的十分重要的因素，因此必須要對工程的工程量進(jìn)行科學(xué)、合理的審查。在審查工作量時要注重審查單價高、數(shù)量多的項目進(jìn)行有重點的審查。例如，金屬結(jié)構(gòu)的工程、鋼筋混凝土的工程等方面，都是審查的重點。在審查時要注重核查工程材料是否有質(zhì)量保證，是否存在偷工減料的現(xiàn)象，是否存在重復(fù)計算的現(xiàn)象，對于計算的正確性要重點審查，避免出現(xiàn)計算錯誤而導(dǎo)致成本增多的現(xiàn)象。對于細(xì)小的工程材料就沒有必要詳細(xì)排查，例如螺絲釘、螺母、裝飾品等細(xì)小東西。所謂“好刀要用在刀刃上”，提高審查的工作效率也十分重要。

3 注重審查工程中所需材料的定額單價

定額單價是影響工程造價的十分重要的參數(shù)，通常是指對于每個子項目的部件、設(shè)備的單價，因此必須要重視對于工程預(yù)算中定額單價的審查工作。審查工作要有重點，定額單價的審查重點就在于審查單價套用是否準(zhǔn)確，貨幣單位是否能準(zhǔn)確運用，一旦出現(xiàn)錯用單位或者套定額錯誤的話，很容易對于工程的造價產(chǎn)生極大的影響，會造成工程的失真。在進(jìn)行定額單價審查時，一定要注重定額單價的計算單位是否運用合理，有很多定額單價是不允許更換定額單位的，這些地方要做重點排查，以免因為單價換算錯誤產(chǎn)生巨額成本的虧損。

4 注重審查工程的直接費用

建筑工程的直接費用是指工程的合價以及每個子工程的價格合計，審查方向就是看兩者是否相等。一般情況下是完全相等的，或者會出現(xiàn)很小的誤差，如果出現(xiàn)不相等的現(xiàn)象就說明在進(jìn)行定額單價審查工作時出現(xiàn)了紕漏，例如重復(fù)計算現(xiàn)象以及由于單位換算不合理現(xiàn)象導(dǎo)致計算有出入，遇到這種情況一定要重新進(jìn)行計算和核查，直到兩者相等為止。單位工程概預(yù)算的直接費用是指單位工程直接費與措施費的和，計算其他各項的費用應(yīng)該根據(jù)單位工程概預(yù)算的直接費用進(jìn)行計算，這些都是審查的重點，工作人員一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎，確保萬無一失。一旦一個地方出差錯就會產(chǎn)生多米諾骨牌效應(yīng)，一步錯步步錯。

5 注重審查工程的間接費用

工程預(yù)算成本中也包括很多的間接費用，也是成本中的重要組成部分。間接費用的計算就需要更加細(xì)致，很多地區(qū)在計算間接費用時都有自己獨特的標(biāo)準(zhǔn)，要根據(jù)自己的地區(qū)進(jìn)行合理計算。例如很多地區(qū)在進(jìn)行費用定額時使用單項計算的方法，也有很多地區(qū)采取綜合計算的方法;有的地區(qū)根據(jù)企業(yè)性質(zhì)而制定的費用標(biāo)準(zhǔn)，有的地區(qū)是根據(jù)企業(yè)之間的隸屬關(guān)系制定的標(biāo)準(zhǔn)。在實際的概預(yù)算審查過程中，要具體問題具體分析，根據(jù)不同地區(qū)不同的計算方式進(jìn)行計算，在計算工程中要注重核查定額和概預(yù)算定額之間是否不同，企業(yè)隸屬關(guān)系與費用分配之間是否有誤差，避免貪污腐敗問題的出現(xiàn)。

6 注重審查工程的稅金和建筑面積

企業(yè)的收入大致包括企業(yè)利潤和稅金兩部分，在審查過程中一定要注重防止偷稅漏稅現(xiàn)象的發(fā)生。工程定額計算也要注重對于建筑面積的審查，遵從相關(guān)法則，避免出現(xiàn)錯誤計算現(xiàn)象導(dǎo)致成本的虧損。

7 采取多樣化審查方法

在開展概預(yù)算的審查工作前，一定要對于本次工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、資金、材料等各方面現(xiàn)狀進(jìn)行分析，選出最合理最科學(xué)的審查方法。審查方式是多種多樣的。例如，重點審查法，審查并不是每一個小步驟都要審查到位，而是有目的有重點的審查，才能節(jié)省時間和精力，提高工作效率。還有篩選審查法、分解對此審查法、分組計算審查法等。審查工作做為工程的開端，必須要盡量科學(xué)詳細(xì)，但是并不是代表所有的小細(xì)節(jié)都要審查到位，更多的是根據(jù)工程的現(xiàn)狀進(jìn)行具體問題具體分析，采取更為科學(xué)的方法進(jìn)行審查，提高工作效率。

8 結(jié)語

綜上所述，工程的概預(yù)算審查對于工程造價而言是十分重要的步驟，有利于提高工程的工作效率以及節(jié)約成本，節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程量也開始不斷增多，國家每年會投入大量資金到我國基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)中，合理分配資金對于我國基本建筑事業(yè)的發(fā)展具有十分重大的意義。為了實現(xiàn)建設(shè)資金的效益最大化，企業(yè)一定要在工程建設(shè)開始前做好概預(yù)算的審查工作。在審查工作中，每一位審查者不僅要有專業(yè)的知識和清醒的頭腦，更多的是要保持客觀的態(tài)度，堅持自己的職業(yè)道德，反對貪污和豆腐渣工程。概預(yù)算的審查工作能夠科學(xué)順利開展，我國的經(jīng)濟(jì)也會得到充分提升和發(fā)展。

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