付鵬：建筑工程施工中的防水防滲施工技術研究

付鵬

摘要：根據現在消費者對房屋質量提出的意見與建議，我們可以看出建筑的漏水問題是建筑最常見的質量問題。因此，建筑企業在施工中對于防水防滲這一問題愈加重視。這有利于增加建筑的耐用性，美化建筑物的外觀設計;另一方面，還有利于增強客戶對于建筑企業的消費信心，拓展企業在建筑市場上的市場份額。因此，企業要不斷的加強建筑企業在施工過程中的防水防滲施工技術研究與探討。

關鍵詞：建筑工程;防水防滲;施工技術

1 在建筑施工時應用防水防滲技術的必要性

在實際的施工過程中，一般采用以下兩種辦法進行防水防滲：

1.1 在進行建筑項目的施工時，對整個建筑項目的建筑基層進行防水防滲技術的應用，從而使整個建筑物內部存在缺陷的結構得到有效的解決。

1.2 在整個施工項目建設完成后，對整個施工項目的重點區域進行防滲防水檢查，對建筑物存在的問題，進行有針對的解決。因此提升整個工程的施工質量，只有不斷的對相關的施工技術進行提升，才能使整個的施工質量得到保障。

2 滲漏原因分析

2.1 外墻的滲漏

外墻的滲漏多出現在墻面及砌筑體與混凝土結構拉結部位，通常是由于裂縫的原因，使得水能夠通過裂縫滲入。外墻體的施工質量對于外墻的防水防滲性能影響較大，在砌筑施工過程中，水泥砂漿起到粘結磚的作用，如果采用干磚壘筑，則會將水泥砂漿中的水分吸走影響水泥砂漿的粘結性能，而砂漿攤鋪的飽滿度不夠，則會在灰縫中形成縫隙，不平整墻面的造成抹灰時砂漿攤鋪的厚度不勻，薄處易干裂。砌筑體與混凝土結構之間采取的拉結措施不到位，則會使無法有效連接形成縫隙，如拉結筋的設計施工、框架梁與墻頂的斜砌處理等施工，稍不注意就會出現縫隙。窗體與墻體的連接密封性不好，或者建筑發生形變，使窗體與墻體脫離而出現滲漏情況。

2.2 屋面發生漏水

眾多建筑較為容易發生屋面滲水和漏水的現象。例如，很多居民都反映在客戶的屋層面和走廊的頂面發生滲水的現象。在裝修3年的時間內，發現5層走廊頂部有滲水的現象，已經嚴重地影響到了整體建筑的外觀和使用情況。

澆筑節點非常容易出現雨水滲漏的現象。另外，在屋面的剪力墻和墻角的區域都會因為溫度的變化出現裂縫。在屋面現澆的區域也會因此出現沉降裂縫。

2.3 地下室發生滲漏

現代建筑的大部分建筑設計都會有地下室，而且整個建筑工程中會有大量的管道設施安置在地下室，再加上地下室存在較多的冷接縫以及伸縮縫還有墻體的蜂窩通道等結構，如果在施工時沒有采用合適的施工工藝，就無法保證工程的施工質量，在這些部位就會發生嚴重的滲水漏水問題，對建筑工程的安全性和實用性都造成嚴重的影響。

3 建筑工程防水防滲施工技術分析

3.1 外墻防水防滲施工技術要點

通常，建筑工程外墻防水防滲施工技術體系主要包括小砌塊、混凝土墻板及外墻窗口三個重要方面，為保證建筑物外墻防水防滲效果應加強對此三方面施工質量的管理力度。首先，加強對外墻砌筑所用砌塊質量的關注力度保證砌塊質量符合各項標準規范要求。同時，應采取合理的保管儲存措施，避免因材料保存不合理而導致的無法正常使用現象的發生。其次，加強建筑物混凝土墻體施工質量，對混凝土的質量、施工工藝及養護進行重點關注，避免各類空洞及裂縫現象的發生。再次，做好窗口防滲工作，對建筑物窗與混凝土或砌塊間的縫隙進行封堵密實并做好抹灰及打膠工作。同時，應設置鷹嘴或泄水口，保證雨水能夠順利排放，避免因雨水排放不暢而導致的滲漏現象。最后，做好類外墻腳手眼位置的封堵。在封堵過程中應將腳手眼內的砂漿進行清理，并使用摻入10%膨脹劑的水泥砂漿進行封堵處理。

3.2 屋面防水防滲施工技術

關于屋面滲漏，可嚴格按照《屋面工程技術規范》應用防水防滲技術。防水材料的選擇必須符合屋面防滲漏的要求。在混凝土澆筑施工時，應加強監督，保證混凝土振搗密實，指導施工人員嚴格按照相關規定操作，提高屋面結構自身的防水密度。尤其對于屋面頂層的防水防滲施工，要格外的注意。在自然環境的腐蝕下，屋面頂層很容易發生滲水漏水現象。因此，應采取有針對性的措施解決可能漏水的地方，并定期考察防水層的防水功效，給住戶一個安靜舒適的居住環境。在應用防水防滲施工技術的過程中，嚴格把控跑水、跳水的問題。另外，施工結束后要定期檢查維護，確保防滲漏設備正常運轉，保證屋面防水防滲效果。

3.3 地下室施工中的防水防滲技術

建筑工程地下室防水防滲施工的關鍵是控制好管道的滲漏問題，主要可從以下方面著手：第一，提高地下室混凝土施工質量，保證管道的穩固性和安全性滿足施工質量要求，防止管道破裂的出現。第二，根據實際施工需要合理選擇優質的管道材料，并嚴格按照施工技術規范操作要求進行套管的安裝與埋設，通過細化套管穿墻施工工藝有效防止滲水漏水的出現，提高地下室的防水防滲處理成效。第三，科學設計防水層，將防水層設計在地下室表面，起到隔離地下室結構的作用，防止管道漏水影響地下室的正常使用。

3.4 廚衛防水防滲

廚衛是房屋建筑中使用頻率很高的區域，若廚房和衛生間的建筑施工中，要注意這兩個區域的地面高度要比房屋的其他地方約低50mm。地漏口的設計也要低于房屋建筑的其他區域，這樣便于積水的排出。由于廚衛的使用中會涉及到大量的生活用水，因此在建筑施工之初就要重視對這兩個區域的防水處理，施工抹灰時要加入適量的防水粉，并保證混凝土澆筑的質量。

3.5 頂層防水防滲技術

通過對頂層滲漏問題的分析，總結其影響因素，主要在于頂層表面和設計。因此，在頂樓進行施工時，注意頂部表面的防滲性能很重要，防水材料可以有效的提高表面的防滲漏性能。同時，注意頂層設計，嚴格控制間隙大小，減少和避免滲漏。一般來說，頂部的防滲更重要，只有在開始不發生神羅，才可以確保頂部和接近頂層居民的生活水平，保證頂層建筑的安全和質量。

4 結語

在建筑施工質量問題中，滲水漏水是最為常見也是最為明顯的問題之一，此種問題不但影響到建筑的美觀以及實用性，也在一定程度上影響了人們的正常生活并造成了相關的財產損失。所以施工企業要加強建筑施工中防水防滲技術的研究，嚴格控制建筑施工的質量，加強對于建筑防水防滲的管理力度，將其當成建筑質量控制中的重點內容，從而確保建筑的整體質量良好。

參考文獻：

[1]王蕾.試論建筑施工中的防水防滲施工技術[J].門窗，2015，02.

[2]王庭.建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究[J].建材與裝飾，2016，01.

（作者單位：華濟建設工程集團有限公司）