高層建筑工程技術管理的要點分析

穆曉

摘 要：在城市化進程的發展中，高層建筑數量不斷增加，施工技術相對復雜，對于技術管理工作提出了更高的要求。本文詳細分析了高層房屋建筑技術管理要點，希望能夠提高房屋建筑的最終質量。

關鍵詞：高層建筑;技術;管理要點

高層建筑是指建筑高度大于27m的住宅建筑或者是高度大于24m的廠房、倉庫以及其他民用建筑的一種形式，不同的國家對于高層的建筑有著不同的定義，實際上高層房屋建筑的數量在某種程度上還是城市經濟發展程度的象征，可以幫助解決城市人口的居住以及工作問題，高層建筑的出現無論是對于城市的外貌還是人們的日常生活來說都有著一定的改變。

對于高層建筑來說，它的主要特點就是可以使人口高度集中，在辦公大樓的建設中，可以實現管理過程中的集成化發展，具有一定的社會效益，而且在一定程度上提高了土地面積的利用率。但是在高層房屋建筑施工過程中，由于它的承重力和結構等特點，需要通過合理的設計和施工技術才能保障它的質量，在這些新型技術應用的前提下，對于工程的技術管理來說也增加了工作中的重點內容。

1 高層建筑工程的施工特點

1）結構復雜，工程危險系數高。在高層建筑工程的施工過程中，高空作業貫穿著整個施工過程。在施工過程中，不僅要做好人員、設備、材料的運輸工作，還需要做好高空施工的安全保護工作，更需要防止物體打擊事件和高空墜物事件的發生。混凝土和鋼筋是高層建筑主要的施工材料，高層建筑的結構形式一般都是剪框架結構和框架結構。高層建筑的施工對混凝土和鋼筋具有較強的依賴性，所以，高層建筑對混凝土的質量和鋼筋的質量都有很高的要求，混凝土的澆筑需要經過模板、高性能混凝土、鋼筋焊接等多道工序完成。

2）地基基礎施工的要求較高。高層建筑的地基要比普通建筑的地基深得多，較深的地基能夠保證高層建筑的安全性和穩定性。建筑物的地基深度一般要等于或大于建筑物高度的1/12，還必須配有地下室，因此，高層建筑的地基深度一般都在5m以上，甚至有些超高層的建筑它的地基深度達到了20m。對于高深地基的建筑物，地質問題是一個十分復雜的問題，軟土基礎施工中方案的選擇是以實際施工環境為依據的，這就使得工程造價有所增長以及施工周期有所延長。

3）工程施工的工程量大。高層房屋建筑的工程量和體量一般都相對較大，高層房屋建筑的工程項目相對較多、涉及的單位也較多，而且施工的工種較為復雜化和多樣化，所以，在進行施工設計的過程中應該充分的考慮建筑工期長和施工難度大等問題，讓參加工程建設的各方均參加到工作中，協調好施工的順序，通過這樣的措施保證各個環節的工作都可以順利的進行和完成。

2 高層房屋建筑施工技術要點

1）地基施工技術。在高層建筑的施工中，由于它的高度超過了普通建筑，它的自重以及施工過程中的附加重力也就有著不同程度的增加，在地基處理過程中，需要從它的承載能力和穩定性等方面進行考慮，避免壓縮不均勻導致的沉降問題，對現場進行具體的勘測，明確土質水文的具體情況，還可以借助一些先進的技術融入到具體的施工中，例如通過BIM技術對地基的建設情況進行實時追蹤，保證施工技術上的準確性，提前發現其中可能存在的問題，做好各方面的協調工作，根據現場的實際情況選擇合理的技術手段。

2）模板施工技術。一些較為典型的模板技術包括大模板施工技術、滑模板施工技術、臺模板施工技術等等。大模板即大塊模板或大型模板，這是一種專業模板，周而復始使用，單塊大模板具有面積大的特點，大模板技術把層高的標準化、進深、建筑物的開間作為基礎，其主導工序是現澆的鋼筋混凝土墻體，在剪力墻施工中大模板施工技術被廣泛采用，其特點是能多次重復使用并保證鋼度和墻面平整;滑模板施工技術由組裝滑膜設備、綁扎鋼筋、澆灌混凝土、滑升模板、樓面工程以及拆除模板等幾部分組成，施工速度快、整體結構性能好、機械化程度高、可節省支模和搭設腳手架所需的工料、能較方便地將模板進行拆模和靈活組裝并可重復使用;臺模板施工技術在高層建筑施工中的應用也較為普遍，在高層建筑中，也適用于其較大進深和開間的現澆混凝土樓蓋的施工。

3）鋼筋結構工程。鋼筋結構工程是建筑主體工程中一個重要的環節，對于高層建筑而言更是如此，在對高層建筑的施工鋼筋進行選擇時，需要對其力學性能做出反復測驗，在現場制作加工鋼筋時，要符合高層建筑的設置要求，符合設計者的要求，合理控制鋼筋的誤差，保證誤差控制在一定的范圍內，不影響工程質量，鋼筋的種類等級類別、規定的規格、產品的數量一定要符合設計者的要求，在此基礎之上，還要注意鋼筋工程加工過程中的一些注意事項，保證鋼筋混凝土結構的完整合理，預防漏水等意外現象的出現。

4）大體積混凝土施工。在高層建筑施工中，混凝土技術是其中必要的一項工藝技術，對于大體積混凝土來說，它的主要特點就是體積大，但是表面系數較小，水泥水化熱的釋放比較集中，可以快速的實現混凝土的內部溫度，但是需要注意的是如果在這個過程中沒有控制好混凝土的內外溫度差，會使混凝土產生溫度裂縫，影響工程的整體質量，因此，應該注意施工中的工作重點。有關人員應該明確施工過程中可能造成裂縫的原因，包括水泥水化熱、外界氣溫變化或者混凝土的收縮等，從根本上采取有效的措施應對，加強在混凝土配置過程中的管理，明確不同原料的參數范圍，嚴格按照相關的要求進行操作，保證混凝土可以充分發揮它的作用。另外有關人員應該重視養護對于大體積混凝土施工技術的重要性，按照具體的要求保證施工過程中的濕度和溫度條件。

3 高層房屋建筑施工技術管理的措施

1）建立健全施工技術管理體系。要保證整個施工技術管理工作的順利進行就需要建立健全一個完整的管理體系。建筑工程技術管理體系的建立需要構建以項目管理部為主導，各級部門、人員責任清晰的建設工程技術管理措施。切實落實各級組織的專業能力，保證各技術人員及管理體系的運行科學。落實責任到人的原則，每一個人都應負責其所管轄部分的監督，提高施工質量。對于施工企業一定要重視監督管理機制的重要性，對于監管人員，要對其專業技能與專業素養進行定期培訓，構建一個監督管理完善的技術管理體系，確保高層建筑施工工程保質保量的完成。

2）提高工作人員的專業素質。對于高層房屋建筑來說，技術管理人員的專業素質在工程中是非常重要的，尤其是對于一些文件和資料的管理來說，傳統的管理方法已經不適用今天的發展，工作人員應該提高自身的技能，通過信息管理系統的應用在網絡上建立電子文件檔案，將數據信息采集到計算機中，讓技術資料的管理過程變得更加簡便，通過搜索功能就可能快速查找到相關的檔案，簡化工作流程。

3）堅持技術管理模式創新。科學技術的日新月異，使建筑施工企業也意識到只有不斷提升施工技術才能夠在市場競爭的大環境中生存。這就要求建筑施工企業管理人員、技術人員不定期、定期的提升自身的專業技術能力，企業可通過與國內外同行業人員進行技術管理探討，建立自己的管理模式與技術創新團隊，在管理措施中加強對員工進行學習新技術，創新發展已有的施工技術，不斷提高自身的專業技能。

4 結束語

高層房建工程的施工具有一定的復雜性和系統性，在施工的過程中，必須充分了解工程的特點，把握工程施工中各個環節和步驟的要點。在此基礎上，安排合適的施工人員，運用科學合理的技術，做好每個環節的施工，使施工質量得到最大程度的保障，注重施工質量，促進建筑行業的健康發展。

參考文獻

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