BIM在建筑工程管理中的應用研究分析

王新紅 程宏亮

（山東泰安建筑工程集團有限公司，山東 泰安 271000）

1 引言

隨著新時期建筑水平逐漸提升，建筑工程規模和復雜程度不斷加大。應用BIM技術可以提高建筑管理效率，運用數字技術促使管理計劃科學有效實行。BIM技術以及獨特的數字技術可以建立三維立體模型，制作科學的建筑工程施工計劃，結合施工應用要點，提高建筑工程質量和經濟效益。借助BIM技術的高效率和技術支撐，加強建筑工程管理，降低管理問題發生率，為建筑工程順利開展打下基礎。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用價值

2.1 提高工程量計價的準確率

項目工程預算編制首先要做好項目工程量的計算，除了傳統手工計算外，還要融入智能算法和科技計算方式。BIM技術通過自動計算功能，有效確保數據的客觀性，結合實體建筑工程量建立三維模型，對一些不規則和規則組建進行精確核算。BIM技術的應用可幫助工程設計師在價值評估方面節省更多時間和精力，有效做好項目工程編制工作，提高員工的工作效率。建設BIM模型，可對比工程量、整體管理工程進度和工程數據。

2.2 合理安排施工資源

使用BIM技術可有效管理數據，結合科學合理的人工計劃、材料計劃，保證資金利用率。借助BIM模型有效提升工程量，精確管理每一個工程進度，可以在任意時間段和時間節點管理工程信息，合理把控后續資金投入。

2.3 控制項目實施的設計變更

傳統項目工程建設涉及變更問題，會影響項目工程實施，甚至出現成本超出預期的現象。通過建立三維模型可以在一定程度上解決不同專業或結構空間位置的沖突，隨工程量變化調整設計，避免發生設計變更事件。

2.4 方便歷史數據的采集和分享

使用BIM技術可以長久保存工程項目開展中的數據，針對項目工程的參考和借鑒價值，歸類整理項目工程的造價指標和含量指標，系統化保存收集的數據，方便其他項目借鑒和參考。

3 結合案例分析BIM技術在建筑工程各階段的實踐應用作用

實際施工中，BIM技術相對于其他管理方式最明顯特點是全生命周期管理。BIM技術承擔整個項目工程的決策工作，通過提出全工程項目全生命周期理念，不斷提高工程施工質量和效率。隨著社會發展風險增加，很難將無信息共享的全生命分析管理落到實處，借助BIM技術能夠有效緩解這一問題。

3.1 立項決策作用分析

建筑工程立項決策建筑分析，基于BIM技術指導，能提供切實可行的研究方案，針對建筑物的物理形狀、地勢、地貌、環境特點和氣候變化提出管理方案，掌握大量信息和數據，減輕后期工程中出現問題的風險。

很多建設單位基于BIM技術和Revit軟件的有效結合，能夠避免實際施工中遇到的難題，科學管理，減少不必要的風險。例如，某生態新城整體項目總建筑面積約15 000m2，建筑高度為12.7m。項目決策中借助BIM技術對建筑整體建設進行模擬計算，了解周邊風速和突變的變化，雙曲面導入建筑設計，應用Revit軟件搭建初步的建筑模型，并整合整體的建筑形態，進行當地實際風環境模擬的建筑分析（如圖1）。立項決策是建筑的關鍵，BIM技術能夠承載關鍵信息以其獨特的三維可視化特征和其他技術有效結合，針對項目進行評選和優化，保證項目的完整性。

圖1 風環境模擬分析模型

3.2 編制勘測設計文件階段的作用

編制勘測階段整體項目功能需轉化為實際模型，保證設計項目造價管理，以利BIM技術完成碰撞檢測和信息實時更新共享。

在碰撞檢測階段，因設計人員專業不同、缺少溝通，不可避免存在碰撞問題。傳統建筑工程管理運用CAD圖紙制定設計方案，不夠直觀。設計中難以發現存在的隱患，增加了施工風險。BIM技術的可視化功能可以通過建立三維立體模型，給各方提供交流平臺，解決二維模式中建筑整體設計不夠直觀的問題，避免出現碰撞問題。提前反映施工，有效防控設計風險。例如，某綜合體項目的管線布局整體設計較為復雜，各機電專業建立的設計模型圖不同，在實際管理中容易出現問題，借助BIM技術三維可視化特征，可以發現大量碰撞，進而調整管線布局，降低布局不當引發的風險（如圖2）。

圖2 各專業、管線綜合碰撞檢測

在項目實際管理過程中，信息資源共享非常重要，為保證建筑工程項目順利進行要加強信息管理。傳統項目工程中，不同信息間缺少聯系容易出現信息遺漏的情況，不利于進行生命周期管理工作。借助BIM技術，在實際建設過程中可以有效提高施工效率、避免空間摩擦，順利完成實際工作。例如，某項目為提升工程質量，借助BIM技術實時分享不同階段施工進程，聯動各個環節，節省大量人力、物力，為后續項目開展提供保障。

3.3 建筑施工安裝階段作用

在工程文件指導下，施工中可以完成工程要求的各個階段，針對系統化施工管理，應用BIM技術可以有效提升管理的可能性。如做到風險管控，傳統質量管控沒有將問題細化，為后期工程埋下隱患，應用BIM技術安排設計進度可以有效解決出現的問題并降低風險。傳統項目模式中的設計進度圖很難清晰演繹工程進度，BIM技術結合施工計劃，建立3D+時間進度的信息模型，準確標記施工進程和時間，嚴格按照模型進行施工以調整誤差。例如，某地下工程借助BIM技術可以通過模擬施工技術圖規劃施工中的設施和具體工程（如圖3），避免關鍵部分施工質量不到位，引發整體施工質量問題。實際施工中可視化模型可以避免發生沖突而延誤工期。

圖3 4D漫游模型

3.4 竣工驗收交付使用階段的作用

竣工驗收階段是整個施工進程的關鍵，工程驗收階段應用BIM技術，可以通過實際檢測保證工程進程。工程竣工后，由驗收方檢驗整體綠地面積、采光、隔層。通過BIM技術軟件承包方對建筑的綠化、隔熱、保溫等特性進行檢修，有效保證工程驗收效率。此外，BIM技術集合工程整體信息建設、信息共享系統，為后期工程管理提供豐富的信息資源，通過建立后期管理模型，保證整體工程的呈現。

4 結束語

綜上所述，大數據時代下普及和應用BIM技術勢在必行，可以有效改善建筑施工數據采集能力低等問題。