

全國百城“房價過熱”城市正在減少
據2020年8月26日新華社:隨著近一個月來房地產市場密集調控政策的陸續發力,全國范圍“房價過熱”城市正在減少。數據顯示,1一7月,全國100個城市新建商品住宅成交均價為巧67元/平方米,同比上漲10.4%。從1-7月房價漲幅排序來看,全國有8個城市位于過熱區間,包括江陰、珠海、成都、銀川、滁州、蘇州、哈爾濱和秦皇島。對比今年1-6月的9個城市來看,房價過熱城市數量有所減少,說明政策調控取得了積極成效。
上半年房企銷售業績完成率不足四成
據2020年8月28日《中國證券報》:截至目前,從已披露半年報的情況來看,房企業績分化明顯。相關統計數據顯示,28家公布全年銷售目標的房企上半年業績完成率均值僅為39.9%,較去年同期下降7.7個百分點。規模房企因擁有廣泛的市場布局、強大的資源聚焦能力和穩健的運營策略,整體優勢明顯。隨著市場恢復,房企高周轉策略或將延續,下半年推盤加速,營銷力度將進一步加大。
全國“舊改”進度已達年度目標任務56.490
據2020年8月27日人民網:截至7月底,今年全國新開工改造城鎮老舊小區2.22萬個,占年度目標任務(3.9萬個)的56.4%,較6月末提高了16個百分點;涉及居民442.74萬戶,占年度目標任務(約700萬戶)的62.7%,較6月末提高了15.6個百分點。根據各地上報情況匯總統計,按小區數計開工進展較快的地區為寧夏107%,河北100%,甘肅100%,安徽92.2%,山東90.4%0
三成房企年內發債成本超10%
據2020年8月11日《證券日報》:今年以來,房企海外美元債合計142筆,總金額為452億美元,與去年同期的163筆543億美元相比,下滑了16.7%。今年7月份境外融資72.1億美元,環比增長30%,同比減少2%,尚未達到上年同期水平。頭部房企海外融資成本一般在5%左右,但負債率高評級較差的中小房企則會超過10%,或者在9%一12%之間徘徊。
海南住房公積金貸款最高可賞100萬
據2020年8月19日人民網:海南省住房公積金管理局印發《關于調整住房公積金個人住房貸款業務有關規定的通知》(以下簡稱《通知》)?!锻ㄖ访鞔_,8月20日起,海南省將住房公積金貸款業務有關規定進行調整,提高住房公積金個人住房貸款最高額度。購買新建自住住房,借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的,貸款最高額度為70萬元。購買二手自住住房;借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭,貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的,貸款最高額度為40萬元。
招商蛇口轉型加快 穩健躋身行業TOP10
據2020年8月29日樂居財經:盡管受到疫情的不利影響,但2020年上半年招商蛇口依然實現了簽約銷售金額1107.13億元,同比增加9.41%。再創歷史新高,并順利躋身行業前10.公司以業務數字化、流程數字化和商業智能提升效率和效益,打造具有招商蛇口特色的科技創新體系,數字化轉型步伐在持續加快,形成“四個一”和“三部曲”。“四個一”是指一張臉走遍蛇口、一個APP享受招商蛇口服務、一張圖看遍蛇口招商資源,一個人可以回答所有問題?!叭壳眲t是,“平臺重塑”打通多業務流通及系統壁壘;“中臺賦能”利用數據中臺統一武裝一線員工,助力管理者精益決策;“生態創新”就是構建“招商蛇口+”,生態圈,以此帶來敏捷的運營。
國家電網“退地”將魯能劃入中國綠發
據2020年8月12日《證券日報》:魯能集團發布聲明稱,根據國資國企改革有關部署,國家電網公司持有的魯能集團(都城偉業集團)有限公司100%股權將整體轉劃至中國綠發投資集團有限公司(以下簡稱“中國綠發”)。同日,魯能集團旗下控股上市公司廣宇發展也發布公告稱,本次國有股權無償劃轉后,公司將成為中國綠發下屬上市公司,魯能集團仍為公司控股股東,國務院國資委仍為公司實際控制人。這意味著國家電網正式退出房地產業務。
綠地控股落地今年.大國資國企混改項目之一
據2020年8月30日中國證券網:綠地控股成功以35.76億元取得廣西建工66%國資股權,對這家省級建工領軍企業實現了戰略性控股,這意味著今年全國最大的國資國企混改項目之一成功落地。后續綠地與廣西國資委將通過同比例增資,分別出資29.12億元、15億元,使廣西建工注冊資本增加到49.696億元。綠地還與廣西建工簽署了300億元施工任務合作協議,工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、建設銀行、中國進出口銀行、中信銀行與廣西建工簽署增信300億元戰略合作協議。