高層建筑防滲漏施工技術探析

朱琳

【摘? 要】在城市化進程快速發展背景下，各地區土地資源利用緊張，高層建筑開始快速發展。在高層建筑工程建設中滲漏問題是常見問題，雖然近年來建筑工程技術快速發展，技術應用成果較高，但是在防滲施工中仍舊存有較多問題。當前要注重開展防滲漏施工技術應用研究，提高高層建筑項目施工質量。

【關鍵詞】高層建筑;施工;防滲漏施工技術;探析

引言

近年來我國社會經濟快速發展，各類高層建筑建筑建筑規模在逐步擴大，建筑數量在日益增多。從目前各地區高層住宅工程項目施工現狀來看，施工中房屋滲漏問題比較常見。當前導致滲漏問題產生的重要原因是由于施工技術不合理、施工質量控制不規范等。因此，目前施工部門要注重結合施工現狀選取規范化的施工技術，提高防滲漏施工成效。

1.高層建筑工程防滲漏施工技術要點

1.1高層建筑外墻防滲漏施工技術要點

高層住宅建筑外墻面磚滲漏產生的主要原因是由于底部粉刷層開裂導致，在全面打底粉刷前，針對外墻混凝土結構以及填充墻結構位置要注重固定鋼絲網，其中每側固定寬度不能低于15cm，這樣能避免打底層材料不同導致外堵面磚產生滲漏問題。針對高層建筑項目工程外墻施工要注重對施工設計要求以及施工規范化要求進行分析，做好水泥砂漿強度控制。在施工中要對一次施工抹灰厚度進行控制，不能超出10mm，對水泥砂漿強度以及粘結度進行分析，避免外墻產生開裂問題。在抹灰操作開展前，要注重對墻體進行淋水濕潤，對每層抹灰層進行充分淋水，有助于對縮裂問題進行控制。其次，還要注重提升砂漿和易性，能對砂漿收縮進行控制。在外墻水泥砂漿涂抹中，要保障每層砂漿實際涂抹厚度控制在5至7mm范圍，等到上一道抹灰充分凝結以后，再進行下一層涂抹。

1.2高層建筑外墻窗口防滲漏施工技術

在窗口防滲技術應用中，施工部門要注重做好窗口外滲墻防控，對關鍵施工工序操作質量進行控制。在施工中，針對高層建筑墻壁窗框以及孔洞要注重填入嵌入式窗口，做好封閉操作，提高施工控制成效。在高層建筑外窗安裝施工中，要注重對規范化施工要求進行控制，做好噴霧試驗檢測等。其中高層住宅建筑項目外墻窗口材料選取中要在能有效承受較高的風壓值，保障窗臺下部的窗臺板以及基本斜率有效控制。其中門窗洞口大小要注重依照規定校準精度進行優化設計。在門窗固定中，針對鍍鋅部件不能對空心磚固定，避免基層寬松度增大。在高層住宅項目外墻窗框安裝中，要注重對其平整度以及垂直度展開檢查。

1.3高層建筑廚房及衛生間防滲漏技術

在高層建筑項目施工中，廚房以及衛生間位置容易出現積水外溢以及排水受阻等問題。所以當前要注重對高層住宅建筑廚房以及衛生間防滲技術合理應用，對各類設備、配件應用標準進行分析。在各類施工材料應用中要出具相應的質量認定證書，各項工序操作完成之后要及時進行規范化檢驗以及檢測。排水管道成功安裝之后，要注重及時進行沖洗，開展應用試驗。針對衛生間地板、墻壁等部位要注重添加防水層，施工中應用聚氨酯防水涂料進行施工操作。地板項目施工完成之后，要注重開展硬水試驗。對項目施工建設中預留的管道進行合理修復判定，對管道之間的間隔距離進行控制。在施工中還要注重設定增強層，在部分施工應力較為集中的區域，施工變形較為頻繁，外部自然降水以及不同要素沖刷以及損壞較為嚴重，會產生不同程度局部損壞情況，要注重做好防水層修補。在目前防水項目設計與施工中，要注重提高防水層、防水管道等位置施工重視度。

1.4高層建筑地下室的防滲漏施工技術

在高層建筑地下室防滲漏施工操作中，在施工階段主要是做好結構自防水以及外防水操作。其中自防水就是在施工中選取抗滲強度較高的混凝土施工材料，外防水即是在地下墻面施工中涂抹適量聚氨酯防水涂膜。在地下室底板混凝土施工澆筑活動開展前，要注重對施工抗滲強度、施工強度等級等進行分析，做好混凝土合理配比，基于防滲施工規定以及材料最大容重法判定混凝土砂率。

1.5屋面防滲漏施工技術

在屋面防滲漏施工技術應用中，要對施工基層進行有效處理，做好屋面內部與防水層施工工作。在基層處理過程中要對屋面及時進行清掃，定期對屋面實施澆水，施工人員再應用水泥砂漿對施工屋面進行壓實處理，等到屋面結構全部硬化之后，再進行澆水養護，對分隔縫合理布置。為了提升屋面內板施工質量，施工技術人員要對內板施工養護時間進行控制，正常情況下，養護周期需要保持在一周以上。防水層施工是屋面滲漏重要環節，施工人員要合理選取防水施工材料，因用防水材料對施工面進行二次涂抹，提升屋面防水成效。涂抹施工完成之后，要對屋面進行注水實驗，對抗滲漏現象進行總結。防滲材料在選用中，要結合房屋建筑項目施工區域基本自然條件、氣候條件、環境要素等。為了避免受到溫度要素影響導致屋面產生裂縫，混凝土施工過程中要保持連續性振搗操作，通過振搗操作對找平層強度和剛度進行控制。

2.加強高層建筑工程防滲漏施工質量措施

2.1建立施工標準，選取優質的防水防滲材料

近些年來，諸多新型施工材料在建筑工程中進行有效應用，對提高建筑項目施工質量具有重要意義。建筑市場中各類防水防滲材料較多，諸如常見的防水卷材、改性瀝青防水卷材、防水涂料、密封材料、高分子防水材料等，由于防水防滲材料種類較多。施工部門在建筑項目施工建設中會出現盲目跟從狀態，未能結合自身工程建設項目要求選取相應材料。施工企業要對市場中流動的各類材料性能以及應用價值進行探析，然后根據施工具體要求選取防水性材料。此外，在防水材料購置過程中，施工技術人員需要通過設防要求對防水材料基本厚度以及應用規格等進行探究，擬訂完善的施工標準。

2.2結合施工情況，擬訂完善的防水防滲技術方案

針對屋面滲漏問題，通過結構找坡是防水設計中較為常見的方式，在對屋面女兒墻底部進行處理時，選用混凝土導墻施工技術能夠使得屋面結構合理性有效提升。在選取屋面防水防滲材料時，需要對材料應用標準進行分析，檢查材料合格證書以及質量檢驗報告。在建筑外墻施工階段，選取混凝土材料種類時，對混凝土材料水化熱性質進行分析，可以選取水化熱較低的材料，在材料攪拌過程中可以根據施工要求添加相應外加劑。在施工中為了防止墻體因為外部壓力而導致變形以及裂縫問題，可以在墻體下部設置圈梁以及過梁。在墻體施工中可以選取一次性成型的豎向結構，盡可能避免布設施工縫。部分建筑外墻都會預留施工孔洞，此類孔洞之間的位置需要進行控制，相鄰洞口之間高度差不能低于10mm，室外溫度較高或是較低時都不能進行墻體施工。

3.結束語

綜合上述，在高層住宅建筑項目施工中滲漏問題較為嚴重，針對此類問題要注重對不同滲漏部分擬定針對性的施工技術，設定施工標準。在施工中做好各項管理操作，結合施工高標準要求選取相應的施工技術，提高防滲漏施工成效，推動高層住宅建筑項目全面發展。

參考文獻

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